买房子工资银行流水可以异地开吗_征信报告给了贷款公司

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买房子工资银行流水可以异地开吗

失信人能办新银行卡吗？最近好多姐妹私信问：“成了被执行人，原来的卡被冻结了，还能不能偷偷办新卡？”作为一个专业法律博主，今天必须说点大实话！一、新卡到底能不能办？答案是——能开，但有条件！ 1️⃣ 储蓄卡可以正常申请（多数银行只看身份真实性，不直接拒办）。 2️⃣ 信用卡/高端卡大概率会被限制（失信人直接被禁高消费）。 3️⃣ 部分银行会内部风控拒开户（尤其地方银行联动法院的）！二、新卡会被秒冻吗？不会！但别高兴太早！ ▶️自动冻结？不存在！法院冻结必须出裁定，新卡没指令就不会自动冻。 ▶️后续被查风险极高！法院用“总对总查控系统”定期扫全国银行账户，一旦扫到新卡直接追加冻结（尤其是工资卡、流水大的卡）。 ⏰ 隐藏bug：法院案件太多，可能只在立案或终本前查1-2次，但一旦查到就凉凉！三、办新卡有什么雷区？别侥幸！这些操作分分钟踩红线！ ⚡️转移财产：用新卡藏钱不还债？法院查到直接按“拒执罪”送进去（最高判7年）！ ⚡️高消费记录：买机票、住星级酒店？系统自动抓取，直接上门拘留！ ⚡️信用崩盘：新卡流水进征信，以后贷款买房买车全泡汤！四、真实案例敲黑板！ 👉 有人办异地小银行新卡，结果2个月后法院联网查到，连本带利划扣！ 👉 有人用新卡收生意款，被申请人举报，法官上门查封还罚了5万！五、求生指南怎么破？ ✅老老实实还钱：还清债务才能解除冻结+撤下黑名单！ ✅合规用卡：新卡只能用于基本生活（买菜、看病），别碰任何高消费！ ✅律师支招：北上广深执行严格，二三线可能松一点？赶紧找律师定制方案！最后灵魂暴击：现在法院系统早不是十年前了！微信支付宝都能冻，你觉得银行能跑掉？姐妹们，与其天天提心吊胆换卡，不如踏实解决债务，不然社保卡、公积金都能被盯上！记住：法律不和你玩躲猫猫，欠的钱终归要还❤️🔥

公积金提前还款真相！自救实操🏠 最近终于把南京公积金用来还异地商贷的事情搞定了，感觉可以分享一下我的经验。首先，我去问了南京公积金app的客服，他们给出了两种方案：一种是一次性提前还商贷，这样可以把每年累积的余额全部拿出来，直接还贷款，省利息，但钱不经过我的手；另一种是先拿自己的钱还一年的月供，然后再去提取公积金给我报销，这样钱可以自己支配。我琢磨了一下，决定试试第二种方案。于是去贷款银行开了贷款证明和过去一年的还款流水，然后去公积金窗口申请。结果发现，直接冲还本金的那种方案早就取消了，现在只能选择报销提取。工作人员问我是不是在户口所在地或社保所在地买房，我说都不是，她让我先提交申请，公积金中心批不批再说。第二天，银行卡就到账了，不过只给了10个月月供的钱。这是因为他们说的过去12个月不算当月，也就是说如果3月申请，得开去年3月到今年2月的还款流水。但我那银行开的是去年4月到今年3月的，少了一个月。还有一个原因是2月的房贷是1月存的，流水显示1月初有一次还款，1月底还有一次，其实1月底那次是存的2月的房贷，但他们说上面没有2月的记录，我也没仔细核对，结果又少了一个月。所以最后只提取报销了10个月的月供。另外，他们没要房贷证明，但要了我本人在房子居住的证明，我给了支X宝交水电费的截图。一年申请一次，两次间隔12个月以上。总的来说，整个过程还是比较顺利的，虽然有点小插曲，但最终还是成功了。希望我的经历能帮到有同样需求的朋友们！

🌇离开上海社保怎么办？实用干货贴！ ✨离职后社保断缴影响有多大？医保断缴次月停报销！断超3个月需续缴6个月才能恢复待遇买房买车/落户/孩子上学都看社保连续性上海工作过的宝子们一定收好这篇！ 📌在上海继续交社保的3种方式 1️⃣找第三方代缴（不限户籍） ✅能交职工五险（养老+医疗+生育+工伤+失业） ⚠️警惕中介代缴陷阱！通过挂靠公司缴纳需提供劳动合同、工资流水等凭证，若被查出虚假缴纳需重新补缴。部分中介谎称"提高缴费基数可多领退休金"，实际异地缴纳易触发社保风控，退休审核时可能被判定无效每月费用约2780元（含企业+个人部分）+中介佣金200元/月 2️⃣灵活就业社保（本地外地都能办） ✅包含养老+医疗两险 🔹外地户籍需持上海居住证，通过"随申办"APP办理： ①搜索"灵活就业一件事"提交申请 ②完成就业登记后录入工资收入确定缴费基数 ③选择银行代扣或自主缴费 ❌需全额自费（2025年基数7384元）每月最低缴费约775元起 3️⃣城乡居民社保（仅限上海户籍） ✅养老+医疗两险 ❌缴费低但待遇也低适合暂时找不到工作的本地居民 ✈️要转移社保到外地？最新攻略 2025年新规超便捷！线上就能搞掂 1️⃣养老保险全国秒转 🔸在"国家政务服务平台"APP提交申请 🔸实际办理约15-20个工作日，需注意核对转入转出地险种匹配 🔸缴费年限自动累计（比如上海5年+深圳8年=13年） 2️⃣医保转移两步走 ①先完成养老保险转移 ②下载"国家医保服务平台"申请转出 ⚠️基金划转可能因节假日延迟，新疆转山西案例显示全流程需1个月 ⚠️转入地需正在交医保才能操作 3️⃣失业保险看年限需在原参保地缴满1年才能转移待遇按转入地标准重新计算 💡黄金建议 1️⃣公积金别漏了！离职6个月内可销户提取 2️⃣补缴期限：最多补最近6个月社保 3️⃣线上办理时效：45个工作日内办结 4️⃣离职当月记得确认减员（15号前离职必须缴当月社保） 🌿真实案例参考闺蜜去年从互联网大厂辞职后用第三方代缴过渡3个月后来去杭州工作直接线上转移养老+医保现在买房查社保年限完全不断档！ 🌈无论选择续缴还是转移核心是保持社保连续性！评论区欢迎提问，有问必答～

买房组合贷材料准备 1.收入证明，收入总额需要贷款额度2.2倍（自己的单位开） 2.征信证明（截止时间一个月内，当月就可以，征信不要频繁查询，确定要办理贷款再查询，很多银行app可以直接查询，招商银行就可以）无逾期还款记录，当月信用卡未还额度不超过城市标准即可 3.身份证 4.流水证明，一两年内，收入薪资流水也要达到贷款金额2.2倍 5.户口本（集体户口的话，提供常住人口登记表） 6.本地公积金贷款试算证明 7.如果是异地公积金贷款，需要提供异地公积金缴存明细，能提供明细时间越久能贷的金额就越多（深圳可以在i 深圳app打印，北京可以在北京市住房公积金官网下载） 8.异地公积金贷款还需要提供异地贷款职工住房公积金缴存使用证明（深圳在i深圳app开取证明，北京在北京通app开取证明）

自雇人士贷款买房全攻略：银行那些事儿嘿，大家好！今天咱们来聊聊自雇人士贷款买房的那些事儿。简单来说，自雇人士就是那些自己给自己打工的人，比如开个小公司或者搞个小生意。那这类人在银行贷款买房的时候，跟上班族有点不一样哦。收入证明那些事儿 📄 首先，银行在给自雇人士贷款的时候，一般不会看你的工资单和银行流水，而是更看重你的完税证明。COVID-19期间，可能还得看你最近的BAS和Bank Statement，所以这段时间申请贷款会稍微麻烦一点。不过，餐饮业的朋友们，我这里还是有成功批贷的案例哦！公司股权那些事儿 📈 如果你是那种运营公司的人，尤其是那种有几个股东的公司，那就得特别注意了。公司的股权变动可能会影响当年的收入，所以在申请贷款前，一定要跟银行确认清楚。如果你是大股东，那贷款就会按照自雇人士的方式来处理。如果你是小股东，拥有股权低于一定比例的话，有些银行可能会按照PAYG（工资收入）来算你的收入。合伙企业买房 🤝 如果你跟别人合伙做生意想买房，那可得好好看看公司的盈利情况、个人收入以及债务情况。很多银行会按照比例来算你的收入，但有时候也会把100%的债务算进去。所以，在买房前一定要做好充分的准备。个人收入和公司债务 💰 如果你是那种一边给人打工一边有自己的公司或者生意的人，单用PAYG收入来做贷款的话，大部分银行需要你提供会计信来说明公司的运营状况。有些银行甚至会看你的公司财务报告。不过也有极少数银行可以不考虑公司是否有债务。税务方面的技巧 📖 在税务方面，个人收入和小公司以及大型企业的算法是不一样的。在申请贷款时，报税是有技巧的，同时要做好规划。因为银行会看你的两年的经营状况，如果两年内的数字有大的变动，很多时候需要你解释清楚。总之，自雇人士贷款买房确实有点复杂，但只要做好充分的准备和规划，还是有机会成功的！希望这篇文章能帮到你们！如果还有什么问题，欢迎留言讨论哦！😊

昌平买房全攻略！二手房交易流程避坑指南家人们！刚办完昌平的二手房交易，真的感慨万千，必须来给大家分享一下这趟“买房取经”的路！全程自己跑，没找黄牛，纯干货，速速收藏！先说说流程大事件： 4.28 签合同！（签完合同别闲着，五一之后赶紧办下一个环节，别拖！） 5月+ 面签！重点来了：户口本、银行流水、薪资证明，一样都不能少！面签时我公司严谨，只能让爸妈也开了一份薪资证明，当还款担保，有条件的伙伴尽量让公司开高点哦！ 5月下旬缴税过户！昌平不动产大厅走起，过户当天就能拿到房本，但别自己收着，直接交给绿中介，他们统一提交给银行！ 6月等待放款！公积金贷款不到一个月就下来了，商贷过了3天也到了，这速度，给力！ 7.05 全部完事！从签约到完事，整整7周，效率杠杠的！重点提醒： 1. 催中介！一定要催！干个啥都要催！别指望他们会主动找你，主动权在自己手里！ 2. 薪资证明！有条件的伙伴尽量让公司开高点，这关乎你的贷款额度和还款能力！ 3. 绿中介！这次买房全程和他们合作，效率和服务都还不错，推荐给大家！最后说说感受：买房真的不容易，每一个环节都要小心翼翼，但只要自己用心，总能找到解决办法！希望我的分享能帮到大家，祝大家都能早日买到心仪的房子！

中职教师吐槽：恶魔班让我闲到怀疑人生家人们谁懂啊，我这个中职教师当得真是跌宕起伏😓。之前还有人羡慕我职称加钱，现在倒好，职称加的钱没了，底薪直接砍到2000块，坐班费新人也不给，这日子怎么过啊！以前底薪3000块的时候，忙得跟陀螺似的，现在倒好，闲得让人怀疑人生🤔。不过话说回来，最近倒是帮我算了课时，说是之后会有课时费，这点倒是让我有点小期待😁。为了买房贷款开的证明已经搞定了，二手精装房确实好卖，我这几天又得重新去看房了🏠。不过去年下半年收入不太行，现在就担心之后银行流水不足，影响贷款可就麻烦了😫。更让我无语的是我爸，成天挑剔这挑剔那，不出首付还抱怨压力大😡。我就纳闷了，他平庸还自信得不行，到底是哪来的底气啊？孩子花呗都不够还，这日子真是越过越难受😣。不过话说回来，现在闲下来了，倒是感觉休闲娱乐可以搞起来了🎉。趁着年轻，也得好好享受一下生活不是？就是希望之后别再这么闲了，不然这工资真的养不活自己啊😫！

买房要办按揭贷款啦，这些资料可得准备好👇 身份证是必须滴😎，证明咱身份。户口本也不能少，能体现家庭关系等信息。收入证明得有，银行要看你有没有还款能力，一般单位开的就行。工资流水，让银行瞅瞅你每月收入情况。结婚证或者单身证明，已婚未婚状态得明确。购房合同，这可是买房的关键凭证。首付款收据，证明你付了首付。还有征信报告，银行会查你的信用记录。不同银行可能还会有点小差别🧐，有的可能要社保缴纳证明之类的。办理前最好打电话问问贷款银行具体要啥资料，免得跑来跑去麻烦😅。准备资料的时候要保证真实准确哦，不然银行审核不通过就麻烦啦🤦‍♀️。把资料按要求整理好，一次性提交全，能让贷款办理更顺利。要是自己去办，就多跑跑腿，仔细点别出错。也可以找个靠谱的中介帮忙，他们经验丰富，能省不少心😜。总之，提前准备好资料，办按揭贷款就会轻松很多啦👏。

离婚时财产分割可是个大问题！今天就来给大家讲讲。首先，如果是夫妻共同财产，一般会均等分割。像婚后双方的工资、奖金，生产、经营的收益，知识产权的收益等，都属于共同财产。比如夫妻双方婚后一起开了家小店，赚的钱就是共同财产啦。对于房产，如果是婚后购买，不管写谁的名字，通常都是共同财产。但分割时会考虑很多因素，比如双方对房屋的贡献大小。要是一方在买房时出了大部分钱，可能会适当多分一些。要是一方婚前付了首付，婚后共同还贷，那么房子归付首付方，但婚后共同还贷部分及其增值要给对方相应补偿💰。 🚗车辆也是同理。如果是婚后购买用于夫妻共同生活，也是共同财产。 👜还有存款，婚后双方的收入存的钱都算共同财产，分割时一人一半。 🧾另外，分割财产时要注意收集相关证据，比如房产的购买合同、贷款还款记录，存款的银行流水等，这样在分割时才能更有底气。不过，如果夫妻双方有书面约定财产归属，那就按照约定来分割啦🤝。总之，离婚财产分割要根据具体情况，依法依规来处理，大家一定要了解清楚，保护好自己的权益哦😘。

四年半存53w🏠异地奋斗者的安居之路昨晚一夜未睡，拿着计算器算了一遍又一遍工资流水，真的被自己惊到了😭 工作四年半，居然靠死工资存下了53w！这其中的酸甜苦辣，只有自己知道。刚工作那会儿，真的是报复性消费😅 完全没有存款的概念，每年都是月光，甚至还需要靠信用卡度日。那时候的自己，就像一只没有方向的小鸟，随意飘荡。直到2020年11月，我去银行办了个存折，存下了第一笔5w🌻 那一刻，我突然意识到，原来我也可以存钱！而且，存钱的感觉真的太好了，那种踏实感，无法言喻。从那以后，我就开始有了买房的念头。2021年3月，我开始看房子，老破小、学区房……各种类型的房子都看了一遍。那时候的我，就像个无头苍蝇，乱撞一通。不过，好在5月我攒到了10w，还借了7w外债，加上爸妈的支持10w，终于付了首付，买下了人生中的第一套房子🏠 那一刻，我激动得差点哭出来。买房之后，我真的是掏空了所有积蓄，还提取了一部分公积金来还债。2021年11月26日，我终于还清了7w借债，卡里只剩61块钱😭 那段时间的我，真的过得紧巴巴的，但心里却特别满足。 2022年新年，我哪儿也没去，而是给小家置办了许多电器用品等🍃 现在家里变得越来越温馨，而我到现在也存下了5w。虽然不多，但这是我新的一年一个小小的开始。昨天算完工资流水后，我真的好惊喜🎉 没想到自己居然能存下这么多钱！新的一年，我希望自己能更加计划性地存钱，看看靠着固定工资能不能在年底突破6位数💪 毕竟，安居才能乐业嘛！希望我的经历能给同样在一线城市奋斗的你们一些鼓励和启发🌻 让我们一起加油，为了更美好的明天而努力！