买房子要银行流水多少合适_贷款说刷流水是真的吗

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：10小时前

避坑指南🏡选房99%不踩雷 🏡1. 选择小三室：市场流通性更好，未来转手也方便。 🏡2. 凑首付：如果首付不够，不妨找亲朋好友帮忙。 🏡3. 查征信：买房前一定要查自己的征信，避免做担保。 🏡4. 养流水：买房前要保持良好的银行流水，避免触碰网贷。 🏡5. 避开小产权和安置房：这些房产风险较大，不建议购买。 🏡6. 地段优先：刚需买房，地段和通勤时间是最重要的考虑因素。 🏡7. 户型方正：选择户型时要选方正的，南边通透的更佳。 🏡8. 公寓位置：公寓的价格不是最重要的，位置才是关键。 🏡9. 高层住宅：选择高层住宅时，要确保采光不受影响。 🏡10. 还款方式：短期还款适合等额本金，长期还款则等额本息更合适。准备买房的小伙伴们，以上十条建议希望能帮你们避开99%的坑。[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

儿媳妇不忠，儿子铁了心要分手，孙子才3岁。儿媳妇分手提了俩要求，让我们挑一个。第一，城里买的房子给她，第二，孙子归她带，每月给3000块生活费。我说啊，这房子的事儿得好好聊聊。当初买房子要是俩人一块儿掏钱，那就得把账算清楚，该补多少给多少，要是婚前男方一个人付的全款，那房子肯定不能随便给。现在有些年轻人分手就爱抢房子，真要闹起来，还得看实打实的证据，啥银行流水、买房合同，一样样拿出来才算数。要是房贷还没还完，更得搞明白谁出了多少，搞不定就找律师帮着理理，别稀里糊涂把老本折腾没了。#动态连更挑战#[银行工资流水账单内容采编：段志强]

买房全流程详解，干货满满！买房这件事，流程千万不能乱！今天我就来给大家详细讲讲买房的正确步骤，帮你避开那些坑。第一步：看房选房 🏠 首先，当然是看房选房啦！挑个周末，约上朋友或者家人，一起去看看心仪的房子。记得带上纸笔，记下一些细节，比如户型、采光、交通等等。第二步：交意向金，锁定房号 💰 看中房子后，如果觉得合适，可以交个意向金，锁定房号。这个金额一般不高，但能让你在一段时间内安心考虑。第三步：查个人征信和流水 📊 接下来，你需要查一下自己的个人征信和银行流水。毕竟买房可是大事，银行会看你的信用记录和还款能力。第四步：交定金 💵 征信和流水都没问题的话，就可以交定金了。定金的金额一般是房款的10%-20%，具体看你和开发商的约定。第五步：签合同交首付 📝 交了定金后，开发商会通知你签合同。签合同的时候要仔细看条款，特别是违约责任和交付时间。签完合同后，就可以交首付了。第六步：合同网签备案 📑 合同签好后，需要进行网签备案。这个步骤很重要，能保护你的权益。第七步：办理银行贷款 🏦 如果你选择贷款买房，接下来就要去银行办理贷款手续了。银行会根据你的征信和流水来决定是否放贷以及贷款额度。第八步：拿到全部手续 📋 贷款办好后，银行会给你一份详细的贷款合同和其他相关资料。记得妥善保管这些资料。第九步：收房验房 🔑 等到开发商通知你收房的时候，记得带上验房工具去验房。看看房子有没有质量问题，及时和开发商沟通解决。第十步：缴纳契税办理房产证 📄 收房后，需要缴纳契税并办理房产证。这个过程可能需要一些时间，耐心等待。第十一步：货款还清后注销抵押 🔄 贷款还清后，记得去银行注销抵押。这样房子才真正属于你。第十二步：房子真正属于你 🏡 最后一步，就是房子真正属于你了！可以安心住下来，享受自己的小窝啦！希望这些步骤能帮到你，买房路上少走弯路！[银行工资流水账单内容采编：王鹏]

买房攻略：这四条你必须记住！ 🏠买房攻略，这四条你必须牢记在心！ 📚学会这些房产知识，买房不再被忽悠！ 💡满满的干货，赶紧收藏吧！ 🔍买房贷款流程全解析：第一步：看房选房，找到心仪的房子。第二步：交意向金，锁定房号，避免错过。第三步：查个人征信和流水，确保贷款顺利。第四步：征信流水没问题后，交定金，锁定房源。第五步：签合同交首付，正式开始购房流程。第六步：合同网签备案，确保合同有效性。第七步：签银行贷款合同，开始贷款申请。第八步：拿到全部手续（六样资料），准备收房。第九步：收房验房，确认房屋质量。第十步：缴纳契税办理房产证，完成购房手续。第十一步：贷款还清后注销抵押，房子才真正属于你。 📋买房必备六样资料清单：网签备案合同备案登记不动产登记证明银行借款合同全款购房发票维修基金收据 🗣️买房时这样问售楼处，谁也忽悠不了你：备案价是多少？公摊面积是多少？容积率是多少？车位配比是多少？得房率是多少？成交均价是多少？五证公示在哪里？合作的银行有哪些？贷款没通过定金退不退？ 📜买房六大票据少一个办不了房产证：交了定金要有收据。交了首付要有首付发票。网签后要有网签合同。全款到账要有全款发票。交契税要有契税发票。交房后要有维修基金发票。[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

买房网签贷款全攻略：避坑指南嘿，准备买房的小伙伴们，这里有一份满满的干货攻略，帮你顺利搞定网签和贷款流程！💪 网签和贷款流程首先，网签和贷款流程可以一次性搞定，建议请半天假来处理。整个过程其实很快，不到2小时就能搞定。记得提前和中介沟通好预约时间，毕竟我们都是打工人，请假不仅扣款还麻烦。银行流水那些事儿个人贷款不管金额多少，都需要提供个人流水。如果是夫妻贷款，金额不超过300万的话，不需要提供银行流水。具体要求可能因银行而异，我是在建设银行办的贷款。信用卡和花呗贷款前一定要把信用卡和花呗的欠款还清，避免新增消费。暂时关闭这些支付方式，或者用其他方式支付。个人经验分享我整个网签和贷款过程非常顺利，贷款不到一周就下来了。希望这些小贴士能帮到你们，如果有任何问题，欢迎讨论和咨询！祝大家买房顺利，早日住上心仪的房子！🏠[银行工资流水账单内容采编：秦戈]

首套房贷款避坑指南🏠 坐标北京买房这事儿，对于大多数普通人来说，贷款是不可避免的选择。尤其是第一次买房，贷款的复杂程度可能会让你头疼不已。很多人即使准备了很久，或者愿意支付更多的利息，贷款还是被拒了。那么，第一次贷款买房需要注意什么呢？让我来给你细细道来。做好银行流水账 📊 在申请贷款之前，银行会查看你的银行流水账。所以，提前做好漂亮的流水账是非常重要的。你可以通过定期存款、理财等方式来优化你的流水账。量力而行 💼 贷款额度并不是越大越好。贷款越多，利息也就越多。而且，贷款期限越长，利息也会越多。所以，根据自己的经济情况，选择合适的贷款额度是非常关键的。工作稳定是关键 💼 在申请贷款之前，尽量不要频繁换工作。至少在贷款前半年内不要换工作。稳定的工作和收入是银行考察你个人资质的重要标准。选择合适的银行 🏦 不同的银行有不同的政策和利率。选择合适的银行可以省去你不少麻烦。放款速度、利率优惠、提前还款的约定、调息方式等因素都要考虑进去。提供真实资料 📄 千万不要提供虚假材料。一旦被发现，不仅贷款会被拒，还可能面临违约金和法律责任。申请整数贷款 💯 银行贷款大多是按照整数贷的，申请整数贷款更容易获得银行审批。所以，尽量选择整数贷款。个人情况变化要及时告知银行 📞 在申请贷款期间，如果个人情况发生变化，比如负债增加、婚姻变化等，要及时告知银行，这样才不会影响你的贷款审批。了解还款方式 💸 银行贷款买房主要有两种还款方式：等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少，但月供高，压力大；等额本息的总利息会高一些，但还款压力小。一年内不要提前还款 🚫 按照银行贷款的规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。按时足额还款 📅 获贷后，一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。无法按时还款可申请延期 📅 如果中途无法按时还贷，可以向银行提出变更贷款期限的申请。如果银行同意，就可以办理贷款延长。记得办理解除抵押手续 📜 还清房贷后，记得及时办理解除抵押手续。否则，房子一直被抵押在银行，如果此后想办理房产抵押是无法办理的。希望这些小贴士能帮到你，祝你第一次贷款买房顺利！🏠[银行工资流水账单内容采编：何功利]

这些年买房中介的套路…… 看看你中招了吗？ 1，买房的时候明明一楼不好卖，偏偏说买了以后一楼的绿化可以自己打造成花园利用，实际上买了后任何地方都改造不了，是公共绿化不是私有空间。 2，买顶楼的时候也是一样，说买了以后自己可以在楼顶打造一个露台或者烧烤区等，实际上买了只要你开始打造玻璃露台马上有人来让你拆除掉。 3，买房说只有几套房源了，实际上没卖出去的多了去了，一旦你确定要买，只能在指定的几套房源里挑选。 4，本来只是打算随便看看，最终被销售氛围影响，说另外的客户也要买这套房，一冲动就把房子买了～ 5，房子交了定金后，说你的贷款资料有点问题，流水通过不了，要找人帮你做流水，当然不是免费，是要收费的，收多少看你这个中介要价多少。 6，贷款审批，有的人担心银行审核通过不了，中介会告诉你交多少钱可以包你通过贷款。[银行工资流水账单内容采编：何功利]

父母出资买的房能要回去吗？民法典这样规定！根据《民法典》第六百五十七条，父母为子女出资购房原则上属于赠与行为。只要房屋完成产权登记至子女名下，赠与即发生法律效力，父母通常无法撤销赠与。但存在3种法定撤销情形： 1️⃣ 严重侵害赠与人权益（如故意伤害、虐待父母）； 2️⃣ 拒不履行赡养义务（需经法院认定）； 3️⃣ 违反赠与约定（如约定房屋仅限子女自住却擅自出售）。 ⚠️特别注意： ▪️ 转账备注需注明"购房款赠与" ▪️ 产权登记应直接落在子女名下 ▪️ 书面协议可约定赠与附加条件根据最高法司法解释，婚前父母出资视为个人赠与，婚后出资默认夫妻共同财产（特别约定除外）。建议大额赠与提前做好财产规划，避免后续纠纷！（注：个案情况不同，建议保存购房凭证、银行流水等关键证据）[银行工资流水账单内容采编：何功利]

买房必看！这4条攻略让你轻松避坑🏡 🌟 买房必看！这4条攻略让你轻松避坑🏡 🌈 送给未来买房的你！ 🌹 这四条一定要牢记在心！ 🍎 学会这些房产知识，买房不被忽悠！ 🍀 分享满满的干货！赶紧收藏！ 🏡 买房流程全攻略第一步：看房，选房第二步：交意向金，锁定房号第三步：查个人征信、流水第四步：征信流水没问题，交定金第五步：签合同，交首付第六步：合同网签备案第七步：签银行贷款合同第八步：拿到全部手续（六样资料）第九步：收房、验房第十步：缴纳契税（办理房产证）第十一步：贷款还清后注销抵押第十二步：房子才真正属于你 📄 房贷下来后必备的六样资料网签备案合同备案登记不动产登记证明银行借款合同全款购房发票维修基金收据 💡 买房售楼处必问八大问题备案价是多少公摊面积是多少容积率是多少车位配比是多少得房率是多少成交均价是多少五证公示在哪里合作的银行哪几家贷款如果没有通过，定金退不退 📜 买房六大票据少一个办不了房产证交了定金要有收据交了首付要有首付发票网签后要有网签合同全款到账要有全款发票交契税要有契税发票交房后要有维修基金发票赶紧收藏这份攻略，买房不再迷茫！🏡💼[银行工资流水账单内容采编：徐小强]

买房贷款等额本金与等额本息哪个划算，一张图说明白等额本金VS等额本息等额本金：（本金固定不变）月供＝本金＋利息举个例子：你借了12万，每个月就还1万，剩余本金逐月减少，利息随之逐月减少。简单来说等额本金就是开始还得多，后面就越还越少等额本息：（月供固定不变）月供＝本金＋利息举个例子：你借了12万，开始的时候利息是最高的，因为它是按12 万来计算利息，之后逐月减少，因为要保持月供不变，本金随之增加。区别： 1以总还款额来说，等额本金＜等额本息2等额本金月供递减，等额本息月供不变3等额本息还本慢，借的多，利息多等额本金还本快，借的少，利息少。总结：等额本金一开始还的多，压力大。同样因为开始本金还的多，所以利息就会少一些，本质上没多少区别，没有占到半点银行便宜。资金压力小，流水充足，随时准备提前还款的等额本金更合适点。东拼西凑贷的款，资金压力大的等额本息更合适。 PS!!：我们每个人的生活中，很难说一辈子都不经历贷款。无论是房贷车贷信用贷，一定要问清楚能否提前还款、提前还款周期、还有还款会不会产生罚息！！这很重要[银行工资流水账单内容采编：何功利]