假流水银行预审通过_多大流水被认定为洗钱

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假流水银行预审通过

征信/资金短缺？合法退房！ 💡遇到这些情况，退房有依据！做不了按揭（征信有问题）、资金短缺不是你的错，但得拿出证据！开发商五证不齐全、无预售许可证还卖房、乱收茶水费、虚假宣传过度承诺，这些都能作为退房证据！ ⚠️退房关键：证明非自愿违约！想退房？先证明不是你自己违约在先！拿到开发商违规证据，去协商才有底气！定金交付多？自己实在不知道怎么办？别慌，有特殊办法！ 📝解决问题三步走： 1️⃣ 收集证据：开发商五证、无预售许可证销售、乱收费凭证、虚假宣传截图 2️⃣ 协商退款：拿着证据找开发商，说明情况，要求解除合同退回定金 3️⃣ 专业协助：定金多/协商无果，可寻求专业指导，用合法渠道快速解决 💡提前防范，避免踩坑！买房前想清楚，考察楼盘别马虎！征信流水让银行预审完毕再交钱！别等交了定金才发现问题，到时候进退两难！

🏠买二手房必看！这些坑千万别踩！买房真的是一件大事，特别是买二手房的时候，需要注意的地方特别多。今天我就来给大家整理一下买二手房的流程和注意事项，希望能帮到大家，记得点赞收藏哦！买房步骤看房、选房：首先，当然是看房选房啦！找到你心仪的房子，看看环境、户型、采光等等。确定房源、和房东谈价：找到合适的房源后，和房东谈价。这一步很重要，价格要谈到位。签合同、交定金：价格谈好后，签合同并交定金。这一步要仔细看合同条款，确保没有遗漏。查个人征信、流水：买房前要查查自己的征信和流水，确保贷款顺利通过。去银行预审贷款：这一步也很关键，预审通过后才能继续下一步。房东解压（房东没有贷款的可忽略）：如果房东有贷款，需要解压。这一步需要房东配合。签贷款合同：贷款合同要仔细看，确保没有遗漏。去不动产中心网签备案：这一步是必须的，确保房子是你的。交首付、契税、过户、办房产证：这一步需要交首付、契税，然后过户办房产证。房产证抵押贷款：如果需要贷款买房，这一步也很重要。收房、验房：房子到手后，验房确保没有问题。房贷还清后注销抵押：房贷还清后，记得注销抵押。房子真正属于你：最后一步，房子才真正属于你。买房注意事项房龄多久：房龄是一个重要的考虑因素，太老的房子可能维修成本高。容积率多少：容积率低的房子住起来更舒服。得房率多少：得房率高的房子实际使用面积大。公摊面积多少：公摊面积少的房子更划算。车位配比多少：车位配比高的小区停车方便。收费标准多少：了解小区的收费标准，避免后期不必要的麻烦。成交均价多少：了解小区的成交均价，判断价格是否合理。合作银行有几家：了解合作的银行有几家，选择最适合自己的银行贷款。贷款如果没有通过，定金退不退：这一点要提前问清楚，避免纠纷。房贷下来后这六样资料必须拿到不动产登记证明：这个很重要，证明房子是你的。备案登记：确保房子备案成功。网签备案合同：确保网签成功。房产证：房产证到手才能安心。银行借款合同：确保贷款顺利通过。契税发票：证明你交了契税。买二手房这六大票据是缺一个不可的定金收据：交了定金要有收据。首付发票：交了首付要有发票。网签合同：网签后要有网签合同。契税发票：交契税后要有发票。全款收据：全款到账后要有收据。交接收据：房子交接完成后要有交接收据。希望这些建议能帮到大家，买房是一件大事，一定要仔细谨慎！祝大家都能买到心仪的房子！

易鑫三步轻松融资购车指南还在为购车首付发愁？想换新车又怕现金流紧张？易鑫融资购车方案来帮忙！手把手教你三步轻松开走爱车～【购车流程全解析】 1、极速预审确定心仪车型后，专属金融顾问将1v1推荐适配方案 ️仅需身份证即可启动预审 ️支持线上线下双通道办理（推荐线上操作更快捷） ️系统实时反馈预审结果 2、智能提报通过"易鑫风控"自动审批： ✓ 收入证明 ✓ 征信报告 ✓ 银行流水重点提醒：资料越完整真实，越容易触发"秒批"机制！（如遇系统拦截，人工团队会致电补充确认） 3、闪电签约（当天提车）** ️阅读电子合同时注意标红条款 ️人脸识别+电子签章双认证 ️签约完成立即进入放款流程【特别提醒】提车后需配合办理车辆抵押登记首期还款日会短信+APP双提醒（建议设置自动扣款）三步搞定购车计划，让爱车成为提升生活品质的跳板～ #易鑫车贷#轻松融资#新车计划#分期买车#

📝【消费信贷调解全流程指南】作为金融消费者，遇到还款难题时不必慌张！今天带你解锁「中国服务贸易协会消费信贷调解服务」全流程，帮你理性化解纠纷，守护信用记录～ 🌟 🔍调解服务背景与意义消费信贷普及的当下，经济波动或突发状况可能导致还款压力骤增。调解服务旨在通过中立协商，帮助消费者与金融机构达成灵活还款方案，降低逾期风险，维护双方权益。这种非诉方式高效、低成本，是解决信用纠纷的首选途径！ 📌调解全流程解析（5步走） 1️⃣申请与受理提交材料：需准备身份证明、贷款合同、收入证明（如工资流水/失业证明）、困难说明（如医疗单据/家庭开支记录）。实际案例中，有借款人未提供真实工资流水被驳回申请，另有失业人员通过上传社保停缴记录与求职记录成功通过审核。需注意虚假材料（如PS银行流水）会被直接终止调解并触发催收升级。预审阶段：调解机构3个工作日内核实申请真实性，并征得对方同意后正式受理。 2️⃣调解员选任单人或团队调解：普通案件由1名调解员处理；重大案件可组成3人调解庭（双方各选1名+机构指定首席）。实际操作中，某市综治中心曾指派具有十年金融纠纷调解经验的温霞处理复杂借贷纠纷，在发现担保人与借款方存在亲属关系后主动启动回避机制，更换独立第三方调解员。回避机制：调解员若与案件有利害关系需主动回避，确保中立公正。 3️⃣调解程序启动灵活沟通形式：支持现场、远程视频或电话调解，首次调解需在选定调解员后10个工作日内启动。核心环节：调解员分别与双方沟通诉求，提出分期、减免利息、延长还款期等方案，并评估可行性（如月还款额≤收入的50%）。 4️⃣协议签署与司法确认书面协议：双方达成一致后，需签署含还款金额、期限、履行方式的调解协议，明确结清后更新信用记录条款。法律效力：可向基层法院申请司法确认，赋予协议强制执行力，避免后续纠纷。 5️⃣履行与跟进履约监督：调解机构跟踪还款进度，若遇新困难可二次协商。违约处理：若一方未履行，可凭协议向法院起诉，快速维权。 💡关键注意事项材料真实性：务必提供真实收入证明与困难说明，虚假材料将导致调解失败。保密原则：调解过程不公开，内容不得用于诉讼或宣传，保护双方隐私。协议细节：警惕口头承诺！所有条款需书面明确，优先通过官方渠道确认政策。 🛎️调解失败后的Plan B 若调解未果，消费者仍可通过以下途径维权： 1.仲裁：一裁终局，效率高但成本较高（100万标的案件仲裁费约2.3-3.4万元，诉讼费仅0.69-1.38万元），法院胜诉可退费而仲裁不可； 2.诉讼：提交法院审理，需准备完整证据链（平均审理周期比仲裁长30%）； 3.再协商：补充材料后重新申请调解。 🌈总结：调解服务的优势高效便捷：最短10天启动程序，灵活沟通省时省力；成本低廉：无诉讼费/仲裁费，减轻经济负担；信用保护：避免逾期记录影响征信，助力财务重建。理性维权，从懂流程开始！无论你是受困于信用卡债务还是信贷逾期，这篇干货都能为你指明方向～记得收藏分享，让更多朋友远离金融纠纷焦虑！ 💪

💸贷款避坑！90%的人踩过的雷区💥 💸贷款被拒？别急，可能是你踩了这些雷区！90%的人都是因为这些原因被银行拒之门外。 1️⃣ 征信记录糟糕透顶📉 连三累六（连续3个月逾期/累计6次）直接让你贷款无望！还有呆账、代偿等“黑历史”，频繁申请网贷/信用卡，半年内硬查询超5次，银行会认为你“资金饥渴”，直接拒贷。案例：某宝花呗逾期3天没还，结果房贷被拒，中介都救不了！ 2️⃣ 负债高得吓人💸 负债率超70%就是高危！信用卡刷爆+多笔网贷=银行疯批。就算你收入再高，银行也怕你“拆东墙补西墙”！有些姐妹月入2万却欠了15万网贷，银行：你拿什么还？ 3️⃣ 材料造假，自毁前程📄 PS流水、假公章、虚构工作单位…这些骚操作一旦被查，直接拉黑名单！有些不正规的中介教客户伪造收入证明，结果被银行大数据识破，终身拒贷！ 💡避坑指南： ✅ 提前3个月养征信，结清小额负债 ✅ 用公积金/保单等资产证明实力 ✅ 找专业机构预审材料，别自己瞎搞最后说一句：银行不是慈善机构！别等被拒了才后悔莫及！#贷款避坑

迪拜买房贷款全攻略，收藏这篇就够了！很多朋友都在问，在迪拜买房贷款到底需要哪些条件？今天我就来给大家详细讲解一下，保证你看了就能轻松搞定！贷款要求一览本地员工：如果你是在迪拜工作的本地员工，至少需要工作满6个月，月薪要超过1万迪拉姆。收入越高，贷款额度也就越大。本地老板：如果你是本地老板，年营业收入要超过100万迪拉姆，每月净利润超过2.5万迪拉姆，并且营业时间要满一年。海外客户：如果你是海外客户，需要提供至少3个月的银行流水，每日账户余额要超过2.5万迪拉姆。贷款比例根据账户余额不同有所不同：6个月内账户余额超过5万迪拉姆，贷款比例为60%；账户余额在2.5万到5万迪拉姆之间，贷款比例为50%。其他类型：如果你是连续6个月每月接受超过2.5万迪拉姆的转账，利率会高于一般利率。预审批阶段根据客户身份准备不同材料：海外老板海外员工本地员工本地老板预审批材料和审批时间会根据身份和情况有所不同。预审批有效期为2个月，超期可以申请延期，利率在审批时确定。评估阶段评估由第三方房产评估机构进行，确保价格合理。评估费用在1.9万到3.5万迪拉姆之间，两天内出报告。新房评估需要准备的资料可以参考相关图示。最终审批阶段确认三个方面：贷款年限：不超过25年，年龄不超过65岁。贷款比例：本地员工最高85%，海外客户50%-60%。贷款金额：银行根据综合情况批复。若审批通过，银行会发出正式贷款通知书，详细列明贷款金额、利率和还款计划等条款。签订合同放款阶段签署贷款合同并完成法律文件的签署。贷款需在相关政府部门（如迪拜土地局）注册，注册费需由申请人承担。完成所有法律手续后，贷款金额将发放至申请人账户。想了解更多？欢迎提问！

新西兰签证攻略！速看🔥 🔸签证申请时间线 1月21日提交申请（新系统） 1月22日收到预审通过通知（PA） 1月31日左右收到签证信息（GI） 2月8日收到最终签证通知（UA） 2月9日获得三年半多次签证（有效期至护照到期前半年） 🔸准备材料清单护照全本复印件（含出入境记录和签证）户口本全本复印件（未翻译）身份证复印件（未翻译）行程计划单（Excel表格，参考网上旅行社）往返机票确认信（已付款）资金证明：近六个月国内银行卡流水+海外银行卡近六个月流水（因回国不到半年，所以也提交了海外流水）银联卡快递通道证明：卡面正面+近三个月流水+主卡人近三个月流水（我是副卡，所以也提交了主卡人亲属的材料）亲属资金证明：房产证x2+亲属工资卡近六个月流水（标记出salary和bonus）解释信：说明旅行目的、行程计划、homecountry tie（工作offer）、资金证明（提交少量父母资产作为辅助）出生证明（用于辅助说明出资的亲属与我关系）海外硕士毕业证+入职公司offer 过往澳签信 🔸个人感受新西兰旅游签证的通过率相当高，通常在5个工作日到一个月内出签。虽然我的银联卡快速通道和澳签美签没有明显加速效果，但看到其他用户的出签速度，感觉还是有点随机。我的条件不算特别好，申请时也担心会被拒（单身无业、在国内个人名下无房无车无定存）。不过，各位朋友可以大胆尝试，毕竟新西兰旅游签证的通过率真的很高！🤣🤣 希望这份攻略能帮到正在考虑申请新西兰旅游签证的朋友们！

杭州买房捆绑车位真相揭秘🚗🏠 在杭州买房时，你是否遇到过被要求捆绑购买车位的情况？背后的逻辑其实并不简单。🤔 首先，银行在与开发商合作时，会承担一些业务，比如公户存贷、按揭贷和车位贷等。开发商为了确保这些业务的顺利进行，会选择一些“乖顺”的银行进行合作。🏦 在购房者交首付的时候，开发商会对所有购房者进行一次“训话”。不买车位的购房者可能会被告知预审不通过，理由五花八门：单身的不通过、父母给的钱不通过、税后流水不够的不通过、收入来源多的不通过、互联网工作的不通过、征信太干净的不通过、征信借贷太多的不通过等等。🚫 相反，购买了车位的购房者则不会被卡住，顺利通过预审。这就是为什么在杭州，很多开发商都会要求购房者捆绑购买车位的原因。🚗🏠 总之，不买车位可能会让你感到非常困扰，因为拒绝的理由多种多样。这就是杭州各大开发商普遍采用的套路。🔍

贷款办理全流程🏠这些材料要带齐！刚办完贷款，整理了一份超详细的流程分享给大家👇 📄 所需材料清单： ▫️户口本+结婚证+双方身份证（夫妻双方均需到场） ▫️双方父母户口本（核查父母征信） ▫️购房合同原件+车位定金收据 ▫️连续6个月收入流水（需盖鲜章） 📝 办理步骤拆解： 1️⃣ 首次提交：夫妻双方持上述资料到售楼部 2️⃣ 资料预审：按工作人员要求补充完善（重点核查购房合同信息） 3️⃣ 复印备份：现场复印所有资料并加盖项目章 4️⃣ 资料封装：信贷专员整理归档（建议当场核对清单） 5️⃣ 二次提交：次日携带身份证+信用社银行卡至西关步行街指定网点 6️⃣ 贷款放款：审批通过后3-5个工作日到账 ⚠️ 注意事项： ❗️所有资料需原件+复印件（建议提前复印好） ❗️收入流水需显示工资代发记录（兼职收入需额外证明） ❗️父母征信报告可委托工作人员代办（需签署委托书） ❗️放款卡需为一类账户借记卡（不支持信用卡/二类账户）虽然流程有点繁琐，但按照要求提前准备基本不会踩坑😛 正在办理贷款的业主可以收藏备用哦～

房产抵押贷款全流程详解，轻松搞定！去年成功办理了房产抵押贷款后，我在[红薯R]上分享了我的经历，结果很多朋友都来问我具体需要准备什么材料，流程是怎么样的。今天我就根据我自己的真实经历，给大家详细讲讲这个过程，希望能帮到大家。需求沟通 & 资质初筛 📋 首先，你需要和银行进行需求沟通，提供一些基础信息：年龄、职业、收入流水房产证照片（确保产权清晰）征信报告（可以先发简版）材料预审 & 方案确认 📋 接下来是材料预审和方案确认阶段：个人材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入流水房产材料：房产证、土地证、购房合同/发票用途证明：经营贷：营业执照、经营流水、购销合同消费贷：装修合同、大额消费凭证注意事项：经营贷需要营业执照满1年第三方收款账户要提前准备好，避免资金回流银行初审 & 下户评估 🏠 银行预审通过后，会安排评估公司下户考察拍照。房产评估价决定了可贷额度，通常是评估价的6—8成。银行客户经理还会面谈，核实贷款用途的真实性。这个过程大概需要1-3天，面谈时需要本人到场配合。审批批复 & 签订合同 📝 银行出具批复函，确认额度、利率和年限。然后签订借款合同和抵押合同，办理公证。这个阶段需要注意还款方式和提前还款的违约金条款。抵押登记 & 放款 📑 最后一步是办理抵押登记，客户需要配合到房管局办理。银行领取他项权证后3-5个工作日内放款，资金会受托支付到指定账户，按贷款用途监管。整个流程周期大概是材料齐全后7—15天。避坑指南 🚫 贷款前3个月不要频繁申请信用卡或网贷流水要覆盖月供的2倍以上（不足可以包装）抵押前结清民间拆借和小额贷款希望这些信息能帮到大家顺利办理房产抵押贷款！如果还有什么问题，欢迎留言讨论哦！