公积金一定要银行流水嘛_六个月工资流水截图

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：17小时前

公积金一定要银行流水嘛

房贷流水全攻略💸这些细节决定贷款成败买房前一定要提前准备好半年有效流水，这可是贷款审批的关键！🏠 今天就来给大家拆解一下有效流水的类型，让你轻松应对房贷审批！ 1️⃣ 工资流水扣除了社保、公积金后的收入，体现工作的稳定性和保障性。💼 这是银行最认可的流水类型之一哦！ 2️⃣ 定存流水个体户或个人公司没有定期对公账户转账工资的，每月有2000以上的自存进账。💸 这种流水也很受银行欢迎呢！ 3️⃣ 转账流水通过柜台、网络或网银转账的交易记录，有固定时间、固定金额的转入，属于银行认可部分。💳 适用于自由职业或者兼职的朋友们！ 4️⃣ 营业流水自己做生意、开公司的，每天有收入进项（公司营业额）。🛍️ 这种流水可是银行最爱的之一哦！ 5️⃣ 结息流水结息金额是银行认定有效流水的证明之一。📊 结息越多，证明可支配收入越多，还款能力越强！ 6️⃣ POS机信用卡流水自己刷自己的信用卡产生的流水（收款别人的也算是有效）。💳 这种流水也能为你的房贷申请加分哦！ ⚠️ 需要注意的无效流水类型 - 没有停留的转账：刚刚转进来，立马又转出的（没有过夜基本都算无效）。🚫 - 自流水：自己给自己存的钱，时间、金额不固定（当天存当天取）。🚫 - 互转流水：他转给你你又转给他，或者这张卡转到那张卡（互相刷的流水）。🚫 - 支出大于收入的流水：每天的流水支出大于收入（入不敷出）。🚫 - 多存少取，存1000元，取2000，卡内余额很小，也会被认为无效流水。🚫 准备好这些有效流水，让你的房贷申请更加顺利吧！🎉 记得提前规划好，不要临时抱佛脚哦！🙏

买房贷款全攻略：你需要知道的那些事儿嘿，朋友们！最近我在北京看房子，顺便整理了一些关于买房贷款的经验，觉得挺有用的，赶紧分享给大家吧！希望对你们有帮助。公积金贷款的那些事儿 🏠 准备资料首先，公积金贷款需要准备以下资料：双方身份证、户口本、结婚证（如果已婚的话）双方近一年的银行收入流水双方收入证明，公司盖章的那种双方征信报告注意事项公积金贷款的流水一定要是工资卡的流水，微信、支X宝这些非工资卡流水是不承认的。流水要覆盖双倍的贷款金额。如果你是自由职业者，没有公司的工资流水，可以开具收入证明。名下有信用卡的话，最好先把贷款还清。超过5万的未结清贷款会影响征信报告。支X宝也算征信的一部分，如果开通了花呗、借呗这些，贷款前一定要还清再打征信报告。这点很重要，容易遗漏！公积金需要提交在银行机器打印的征信报告，手机银行下载打印的不行。查询征信短期有次数限制，尽量去银行根据要求打印，很快也不会出错！公积金贷款有年龄限制。女生年龄加上贷款年龄不能超过60岁，男生不能超过70岁。也就是说，如果你想贷30年，女生不能超过30岁，男生不能超过40岁。换工作或公积金断交也没关系。只要在还款日之前定期把钱打到还款卡就行，公积金断交不影响贷款申请成功。商业贷款的那些事儿 🏦 准备资料商业贷款和公积金贷款需要的资料差不多：双方身份证、户口本、结婚证（如果已婚的话）双方近一年的银行收入流水双方收入证明，公司盖章的那种双方征信报告（很重要）注意事项征信报告不需要提前打印，到银行授权查询资格后，银行可以自己查到你的征信情况。商贷和公积金贷款都需要双方的收入证明，也就是双方都需要提前准备两份盖公章的收入证明（如果是自由职业可以先盖章不填具体收入，到银行他们会帮你填写）。如果打算提前还款，要问下贷款银行，有些银行需要还款满一年或者半年才可以预约还款。最后小贴士 📝 每个地方的政策不一样，具体情况会有所不同。不同地方还是要咨询当地的政务中心和银行工作人员哦！如果是刚需买房的朋友，可以考虑办理抵押贷款，1-30年，先息后本、等额本息都可以选择，年化利率在3%-3.6%左右。基本都可以办理出来房产价值的7成额度~ 如何凑全款？咨询一切手续更加简化、快捷，欢迎提问，有问必答！希望这些经验能帮到你们！买房是大事儿，提前做好准备总是没错的！祝大家都能买到心仪的房子！🏠💪

公积金贷款全攻略🏠备案前必看购买商品房办理公积金贷款申请资料：2022.4.8 - [ ] 首付款银行转账凭证及发票（收据）。 - [ ] 借款申请人（含共同申请人）户口本、身份证、婚姻证明。 - [ ] 备案购房合同。 - [ ] 申请人（含共同申请人）个人征信报告。 - [ ] 农行银行卡、收入证明。交完定金，记得一定要先去公积金中心窗口（一般现在办事窗口设在当地行政服务大厅）查询自己的贷款额度！！！带身份证和近6个月银行流水，窗口会给你算一个（如图的）预测表，确定能贷款后，再去签约交首付，记得开首付收据或发票，拿到购房合同后再去备案，办贷款，就要带上上面的资料啦！

车贷审批不过（更新：已通过）想问问买车的朋友们，车贷审批是不是一定要有社保和公积金啊？我是自由职业，虽然银行流水够，但银行说没有社保就过不了，这情况咋整呀？车都看好了，价格也谈妥了，没想到卡在这儿了。 ————————————分割线—————————————— 更新一下，问题解决了！可以用家里人的资质来审批，终于过了！希望大家也能顺利提到自己心爱的小车车~ 🚗💨

公司注册后必做的9件事📋 2024年，公司注册后，这些步骤你一定要知道！ 📘1. 办理营业执照。 🔪2. 刻章，包括公章、发票章、法人章、财务章。 🏢3. 税务登记报道，核种。从2024年开始，一般会自动开通核定税种。如果没有税种，记得带上营业执照去税务局核定哦。 🏦4. 开通银行对公账户，并开设社保/公积金账户。 🧾5. 申请发票！从2024年开始，成都开始推行全电发票。 ✍️6. 财务处理：整理发票、合同、出库入库单、费用单、银行流水和税务处理等。 📈7. 报税：记得做月报、季报和年报（即使没有经营或收入也要进行0申报哦）。 📖8. 取得正规发票入账，并打印银行回单。 🔒9. 第二年，别忘了完成工商年报。这些步骤可是公司运营的基础，一定要一步步来哦！

混合贷款全流程详解，轻松搞定！混合贷款流程已经走完，给大家分享一下我的经验📖 第一步：咨询开发商首先，想要用混合贷款，一定要先咨询开发商是否支持。我所在的城市（牡丹江）只有期房可以用混合贷款，已经办下来房照的二手房都不行。确定可以用混合贷后，再咨询一下可以办理混合贷款的银行。第二步：公积金中心咨询去公积金中心咨询自己可以贷多少钱。房款减去首付款再减去公积金贷款的金额，剩余部分就是需要商贷的部分。第三步：打印征信报告和银行流水打印好征信报告（一定要到银行网点机器打印，信息更全），还有自己的工资卡银行流水，然后到银行咨询自己可以办理的贷款金额（确定自己可以办理商贷的金额）。第四步：公积金中心开咨询单到公积金中心（光华街那个）开《组合贷款咨询单》。公积金中心会写明公积金可以贷款的金额并且盖章，再去银行写明银行贷款部分金额并且盖章。第五步：签购房合同带着《组合贷款咨询单》，银行卡，身份证去售楼处签购房合同。第六步：公积金中心办理贷款带着身份证，户口本，购房合同到公积金中心办理贷款。公积金中心会给你出具审批书。第七步：银行办理商业贷款带着身份证，户口本，工资流水，工资证明，购房合同，审批书去银行办理商业贷款。签完商业银行贷款合同后，银行会给你一堆材料。第八步：签订个人借贷合同带着商业银行贷款合同，审批书到公积金中心签订《住房公积金个人借贷合同》，公积金中心会再给你一堆材料。第九步：房产中心办理抵押带着银行和公积金中心给的材料，以及身份证，购房合同到房产中心办理抵押，将房产中心办理抵押的回执送给公积金中心的工作人员及银行工作人员。第十步：等待放款并签字确认等待放款后到公积金中心取房产预告登记证明并签字确认，到银行签字确认。希望这些步骤能帮到大家，祝大家顺利办理混合贷款！🏠💰

银行贷款避坑指南💸省下几十万利息家人们！选对银行贷款，真的能省下几十万利息啊！今天手把手教你们挑到梦中情行，让贷款不再是一件头疼的事！先说说国有四大行，那审批严得就像查户口一样，但是利率低至3.4%，真的是香到不行！不过，想要冲一冲公积金贷的宝子们，工商银行是个不错的选择，基数5k起就能冲，轻松又快捷！再来说说商业银行，那放款速度简直堪比高铁，最快3天就能到账！而且额度还能谈，真的是yyds！招商银行的闪电贷，秒批不是梦，但记得要先降负债率哦，这样才能更顺利地拿到贷款。建设银行的装修贷，不仅额度高，还附赠免费验房服务，这隐藏福利可不要错过！但是，要注意啦！征信查询次数＞3次直接凉凉，乱点网贷、流水不规范等都会导致问题。所以，家人们一定要保护好自己的征信，流水也要做做「美容」，合法操作指南我之后会详细说哦！高阶玩家们注意啦！负债高的话，先养3个月流水再冲，这样通过率会更高哦！已婚人士备材料通过率+50%，这波羊毛不薅可就亏大啦！还有让信贷经理主动给优惠的万能话术，我也会在后续分享给大家！刚需党和投资党要选不同策略哦！刚需购房的宝子们，注重的是速度和利率，而投资党的则更注重额度和灵活性。所以，选对银行真的很重要！总之，贷款不再是一件难事，只要选对银行，掌握技巧，就能轻松搞定！

商转公避坑指南！这些细节必看💡 终于等到商转公政策调整，趁着休息日赶紧去办理了。为了这次办理顺利，我提前做了不少功课，还在公主号上预约了休息日的号。昨天一早我就直奔益民大厦，结果还是白跑了一趟。原来，银行提供的材料并不是随便哪个网点都能出具。我直接去了益民大厦的乌行，结果被告知他们只能打印银行流水，不能打印商转公需要的还款明细。于是我赶紧给客户经理打电话，被告知需要提前一个月通知他们我要转公积金，所以只能等到五月再去找他们打印那些材料。不过，白跑一趟也不能闲着。我去了公积金窗口取号，结果发现中午休息（1:30-3:30）只有一个业务口，等了好久终于轮到我。窗口的小哥哥很耐心，给我看了需要准备的材料，还帮我查了我的房产商公司是否备案。他告诉我每天都会新增几家公司备案，让我不要着急，多和房产公司联系，或者打12329提前咨询是否备案。他还特别提醒我，征信报告必须是明细版才可以。公积金窗口的机器就可以打印，这点很方便。我还问了还款额小于70万需不需要补差额，他说要看最终贷款金额再确定，但最好预留三个月的商贷款。公积金最高贷款额度还是70万，不能办理商转组合贷！补差额也不能差太多，我朋友说贷90万转公积金就不可以，差额一两万还可以。希望这些经验能帮到大家，祝大家都能顺利办理商转公！💪

公积金余额秒提取！还贷零跑腿！🏠 公积金余额有多余的，可以提取出来还贷款。在长沙，办理公积金还贷提取非常简单。只需带上身份证、交通银行卡以及近1到2年的还贷流水，前往长沙任意一个公积金中心即可。整个过程非常迅速，工作人员会迅速处理你的资料，不需要复印件。从去银行打印流水到办理公积金手续，整个过程不到半小时。需要注意的是，银行卡不一定非要交通银行的，四大银行之一的借记卡都可以使用，比如工商银行和建设银行。如果已婚，还需要带上结婚证和配偶的身份证。

12个问题搞定贷款银行选择！看了很多攻略后，我整理了一份贷款银行问题清单，帮助大家顺利拿到贷款合同！以下是详细问题：利率类型：是浮动利率还是固定利率？公积金贷款：是否可以代办公积金贷款？银行卡办理：是否需要提前办理银行卡？首付银行卡：付首付的银行卡需要和贷款的银行卡一致吗？首付款证明：是否需要首付款来源证明？银行流水：首付前一周有大笔父母打来的款项会有问题吗？提前还款：多久后可以提前还款？无限次还款：可以无限次还款吗？还款年限：提前还款能否缩短年限？还款利息：提前还款是还利息吗？线上办理：提前还款能否线上办理？审批时间：贷款审批时间要多久？希望这些问题能帮助大家顺利拿到贷款合同，早日实现购房梦想！