办商贷银行流水_多大流水被认定为洗钱

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：资讯导读最后更新：15小时前

办商贷银行流水

办商贷银行流水_多大流水被认定为洗钱

公积金认房不认贷🏠贷款省40%+🔥 公积金贷款政策：认房不认贷，即无论您名下是否有房产，只要符合条件，均可申请公积金贷款。商业贷款政策：认贷不认房，即无论您名下是否有房产，只要您之前没有贷款记录，即可享受首套房的贷款利率。贷款利率：全部商贷的利率为4.1%，首套房首付比例为20%。组合贷款的利率为3.575%+4.9%，二套房首付比例为40%。还款建议：如果您的第一套房子有贷款，建议尽快还清，因为有的银行可以提供3.575%+4.1%的组合贷款利率，这样更为划算。准备材料：收入证明和资信证明有固定模板，需要公司填写并盖章；银行流水需要前往银行卡所在银行打印，携带身份证即可；征信报告可以在自助机上使用身份证打印，不限定银行。办理地点：建议前往汉峪金谷等银行聚集的地方办理，这样可以一次性快速办结，非常方便。

📋重庆商转公必备资料清单📋 👋 大家好！今天我们来聊聊重庆商转公需要准备哪些资料。首先，我们的基本情况是这样的：纯公积金贷款+一手房+双方都是重庆户口+双方公积金连续缴纳半年+其中一方有异地公积金。 📑 需要准备的资料如下：身份证、户口本、结婚证 📖 收入证明：注意，这个证明的落款时间起一个月内有效，而且如果金额在一万以内，不需要提供银行流水哦 💰 不动产登记证明：这个可以通过“重庆市政府APP”里的渝快办找到不动产综合服务来打印 📑 住址证明：如果一手房的房产证地址和买卖合同地址不一致，需要提供派出所开具的住址证明 🏠 全款发票 🧾 商品房买卖合同和个人购房担保贷款合同 📝 不动产产权证 📜 最近一期的银行贷款还款明细：上面要有本金余额，特别是农行的，需要打出两张单子，“贷款合约基本信息”和“中国农业银行个人贷款还款明细”，前者显示贷款余额，后者显示还款明细 📊 异地贷款职工住房公积金缴存使用证明：如果你有异地公积金，需要提供这个证明。大部分城市现在可以直接网办哦 🌐 希望这份清单能帮到大家，祝大家顺利办理商转公！如果还有什么疑问，欢迎留言讨论哦！💬

混合贷款全流程详解，轻松搞定！混合贷款流程已经走完，给大家分享一下我的经验📖 第一步：咨询开发商首先，想要用混合贷款，一定要先咨询开发商是否支持。我所在的城市（牡丹江）只有期房可以用混合贷款，已经办下来房照的二手房都不行。确定可以用混合贷后，再咨询一下可以办理混合贷款的银行。第二步：公积金中心咨询去公积金中心咨询自己可以贷多少钱。房款减去首付款再减去公积金贷款的金额，剩余部分就是需要商贷的部分。第三步：打印征信报告和银行流水打印好征信报告（一定要到银行网点机器打印，信息更全），还有自己的工资卡银行流水，然后到银行咨询自己可以办理的贷款金额（确定自己可以办理商贷的金额）。第四步：公积金中心开咨询单到公积金中心（光华街那个）开《组合贷款咨询单》。公积金中心会写明公积金可以贷款的金额并且盖章，再去银行写明银行贷款部分金额并且盖章。第五步：签购房合同带着《组合贷款咨询单》，银行卡，身份证去售楼处签购房合同。第六步：公积金中心办理贷款带着身份证，户口本，购房合同到公积金中心办理贷款。公积金中心会给你出具审批书。第七步：银行办理商业贷款带着身份证，户口本，工资流水，工资证明，购房合同，审批书去银行办理商业贷款。签完商业银行贷款合同后，银行会给你一堆材料。第八步：签订个人借贷合同带着商业银行贷款合同，审批书到公积金中心签订《住房公积金个人借贷合同》，公积金中心会再给你一堆材料。第九步：房产中心办理抵押带着银行和公积金中心给的材料，以及身份证，购房合同到房产中心办理抵押，将房产中心办理抵押的回执送给公积金中心的工作人员及银行工作人员。第十步：等待放款并签字确认等待放款后到公积金中心取房产预告登记证明并签字确认，到银行签字确认。希望这些步骤能帮到大家，祝大家顺利办理混合贷款！🏠💰

5小时搞定商转公全流程，亲测攻略！去年5月交房后，我就一直关注着商转公政策。我在建设银行贷款，现在支持顺位抵押。今天上午开发商终于通知房产证办下来了，我和女朋友一商量，中午就向单位请假出发准备材料（因为材料太多，怕办不完，所以我们决定先准备好材料，第二天再办理商转公）。今天的路线是这样的：先在家门口的打印店复印身份证、银行卡、借款合同等材料 - 去了建设银行个贷中心（结果跑空了） - 去了郑州银行营业厅打印征信报告 - 去了开发商公司取不动产权证 - 去了高新区行政服务中心打印完税证明 - 再次回到建设银行个贷中心打印还款流水 - 去了市民中心办理商转公 - 最后回到建设银行个贷中心打印同意顺位抵押证明和银行卡半年流水 - 再回到市民中心交材料 - 结束。从开始准备材料到办理结束，总共花了5个小时。感谢女朋友开车载我到处搜集材料（强烈建议像我们一样双人行动，一个人开车不用下车找车位，另一个人到地方下车快速准备材料，这样可以快速转移下一个地点）。等建设银行打电话通知可以预约办理结清的时候，我们开始了第二轮行动：先去个贷中心办理结清手续 - 在个贷中心楼下的建行网点结清商贷与公积金差额 - 再次回到个贷中心领取结清证明和档案室领取材料 - 去了市民中心办理解押和公积金中心找建行办公室交资料 - 结束。整个过程虽然有点繁琐，但好在时间安排得当，效率还是挺高的。希望这篇攻略能帮到有同样需求的朋友们！

💼如何打造一份完美的银行流水账单？ 🌐想要轻松应对房贷审批？一份合格的银行流水账单是关键！ 💡养好流水的两大秘诀： 1️⃣ 善用公积金：公积金贷款的利率远低于商贷，且对收入要求更宽松。 2️⃣ 控制负债：过高的负债率会影响贷款审批，流水账单是评估还款能力的关键。 🤔关于流水账单的五大疑问： 1️⃣ 什么是流水？流水是指名下所有账户的资金往来，包括工资、奖金等固定收入。 2️⃣ 什么是有效流水？工资收入：体现收入稳定性和保障性。转账流水：固定时间、金额的转入，属于有效流水。自存流水：通过现金或他行卡转账存入的流水。 3️⃣ 何时开始养流水？提前准备，至少半年，最好一年，贷款时银行会查看半年至一年的流水。 4️⃣ 流水不足怎么办？分期双方流水：夫妻双方共同提供流水。其他财力证明：股票、基金、存单等。拉长贷款年限：降低月供，减少对流水的要求。 5️⃣ 如何创造有效流水？自充流水：大额转入，小额转出，保持账户余额。避免当天存取：分多笔取出，避免整齐的余额。 🏠祝愿大家都能顺利购房。

2025年买房全流程：从看房到入住 2025年初，我踏上了买房之旅。经过半个月的等待，我终于拿到了心心念念的房产证，速度之快令人惊喜。以下是我的买房时间线，希望能为各位购房者提供一些参考。 🏠 1.8 看房 🏠 1.11 二次看房 🏠 1.12 谈价、签约（交定金，中介费6999，贷款手续费2000） 🏠 1.15 办贷款（准备征信报告、银行流水） 🏠 1.20 放贷（5天含2天周末，招行放贷速度很快，商贷首套房利率3.05） 🏠 1.26 过户（交契税1%，工本费80）放贷到过户的时间可以缩短，我因为不想请假所以延后了。 🏠 1.28 收到快递[打卡R]房产证🥳（这天刚好是大年夜！最好的新年礼物！！） 🏠 2.7 拿钥匙、物业交接、再次确认水电煤气结清希望这些信息能帮到你们，祝大家都能买到心仪的房子！[大笑R]

🏠一个月搞定商转公，详细步骤来啦！ 📍想要办理商转公？来看看我的亲身经历吧！整个过程历时一个月，虽然有点繁琐，但终于成功了！ 1️⃣ 首先，你需要准备好以下资料： 🆔身份证明：包括身份证、户口本和结婚证，最好复印一份备用。 🏠不动产权证书：原件和两份复印件。 📄商贷合同和还款流水：记得去银行打印流水，电子对账单不行哦。 📊征信报告：去市民之家2楼打印详细版，确保贷款项目有结清证明。 💳原商贷银行的一类卡。 🏢房查证明：如果公积金在太原交，就去太原的为民之家开证明；夫妻双方都要开，尤其夫妻公积金在不同地方交的，两边都要开。 💼半年工资流水：线下银行出具。 📖社保证明：三晋通App上下载打印即可。 2️⃣ 提交资料当天，你还需要在市民之家一楼开具房查证明和抵押证明。 3️⃣ 接到放款短信后，立刻联系银行预约开具结清证明，然后去个贷中心办理解押手续。 🎉就这样，一个月的时间，我终于成功办理了商转公！希望我的经验能帮到你哦！

公积金全提攻略：有房贷也能轻松提取！坐标山东济南，想要提取公积金？没问题，跟着以下步骤操作吧！👇 准备材料首先，你需要准备好以下材料：买房合同编号：在合同的右上角可以找到。网上备案：确保你的购房合同已经备案。首付款收据：这个也需要拍照上传。提取到哪个银行卡可以自己选择，输入卡号即可。第一次提取打开APP，根据提示填写信息。选择“组合货公积金提取”。输入合同编号和银行卡号，拍照上传相关材料。第二次及多次提取带上你在哪个银行办的商业贷款的银行卡，去该银行拉取半年的还款流水。在APP上选择“组合货公积金提取”。根据信息提示，填入合同编号和银行卡号，把还款流水拍照上传即可。小提示公积金一年只能提取一次，距离第一次提取时间小于12个月则不可提取。如果实在不会网上操作，可以带着半年还款流水去公积金管理中心，让工作人员帮你，但可能还需要身份证、合同、备案等材料。能取多少？第一次可以取全部公积金。第二次可以取一年以来，商业贷款的还款额＋公积金的还款额。例如，如果商贷一个月还2千，公积金一个月还1千，那么你可以取出（2×12）+（1×12）=3.4万。就这么简单，有房贷也能轻松提取公积金啦！🎉

买房流程及证件准备指南情侣婚前买房可以在房产证上写两个人名字吗？答案是可以的前两天我们去过户了，今天把买房过程中大致是什么样的流程、需要携带什么证件写在下面，给大家做参考。相关物品：身份证、双方户口本（未婚）or结婚证、工资证明、工资卡流水流程： 1️⃣签约合同当天付中介费和定金。这时候需要用到的是双方的身份证，以及一张余额足够的银行卡💳 2️⃣办理收入证明。贷款的话，收入证明上呈现的月收入💰需要高于月供的两倍。根据我的操作来看，如果你的实际月薪不满足要求，跟公司或单位的人事部门说明一下，一般都会帮忙处理，在收入证明上“美化”一下的。 3️⃣ 办理商业贷款预审。中介会提前问你想要办理哪家银行🏦的商贷（个人感觉大银行随便哪家都一样），然后帮你约商贷专员到签约中心进行处理。这里需要情侣双方带上各自的户口本、身份证、收入证明、工资卡流水，然后就咔咔看清贷款合同签字吧。 4️⃣银行送审公积金。预计一周左右审批好，这部分没有什么需要自己费心的，安静等待就好了。 5️⃣将首付金额存入第三方资金监管账户。可能存在金额过大无法通过手机转账的情况，这时候就到银行网点线下操作即可。 6️⃣不动产中心过户。敲重点，买卖一方提前在公主号上预约，当天带好双方的身份证、户口本。主要任务是缴纳税费和签字过户。作为买方，需要缴纳的费用包括：契税 90平及以内首套房税率1% 二套房税率1%；90平以上首套房税率1.5% 二套房税率2%。我们交了接近五万的税费，心疼房本费用一本80，每多一本多10元。 7️⃣领取房产证🪪。办完过户之后，可选择邮寄或者自取。因为我们离办事大厅比较近，所以选择自取。没时间来取的话，需要写委托书，这个也不难，有工作人员指导。 8️⃣银行放款。商业、公积金贷款放款，预计1-2工作日内发放到卖家账户，买家从次月开始还贷 9️⃣物业交割，正式交房我们暂时还没有交房，后续还有什么细节，到时候我持续更新，大家可以插个屁股，到时候我拿大喇叭告诉大家哈

贷款买房🏠，三件套攻略！贷款买房可不是一件简单的事儿，尤其是首套房和二套房的认定还有区别，二手房交易中房龄还会影响贷款比例。今天咱们就来聊聊贷款买房的那些事儿，特别是办理贷款需要的三大件：征信报告、工作证明和银行流水。征信报告：贷款第一步 📖 首先，征信报告是贷款的第一步。你可以在地图上搜“征信”，然后去各大银行网点打印。大部分贷款出问题的客户都是因为征信报告有问题。所以，交定金之前，最好先让银行、售楼部、中介或者懂行的人帮你看看征信报告。工作证明和银行流水：贷款的硬指标 💼💰 接下来是工作证明和银行流水。纯商贷的审核相对简单，部分银行甚至有免流水的政策。但是公积金贷款或者组合贷的审核就严格多了，要求你的月工资收入必须大于月供的两倍。办理贷款的其他注意事项 ⚠️ 除了上述三大件，还有一些其他注意事项：征信报告：除了打印，还要注意是否有逾期记录，这些都会影响贷款审批。工作证明：确保工作单位的信息准确无误，最好盖上公章。银行流水：至少要提供近半年的银行流水，确保收入稳定。小结 📝 贷款买房是个复杂的过程，但只要提前准备好这些材料，就能事半功倍。希望这篇文章能帮到你，祝你早日买到心仪的房子！