卖房时候提供个人银行流水_卖房款打到第三方账户

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：10小时前

卖房时候提供个人银行流水

【出纳私卡备用金？危险警告！】公司让出纳用私人卡存备用金？这事靠谱吗？刚入职的小白们快看过来！今天必须给你们扒一扒这个坑！ 🔥三大致命雷区： 1️⃣ 坐牢级法律风险！挪用资金罪+职务侵占罪分分钟找上门！贵州独山县远超融资担保公司出纳蔡幸利用职务之便，通过PS伪造银行对账单、截留理财产品收益等手段，分119次转走公款266万余元用于还贷和消费，最终被判贪污罪获刑六年！公司流水全在你卡里转，哪天账目对不上，黄泥掉裤裆不是💩也是💩啊！ 2️⃣ 税务核弹警告！私户收款必留电子痕迹！佛山某电器公司通过法人私户收取货款470万元未入账，税务局通过银行流水+微信支付宝交易记录直接锁定证据，最终追缴税款并罚款75万元！税务稽查现在连注销的银行卡都能调取历史数据，别存侥幸心理啦！ 3️⃣ 财产混同大杀器！最高法明确：公司无独立财务报表或存在共用账户即构成混同！上海杰东工贸公司因无法提供独立财务核算记录，法院直接判定股东个人财产与公司混同，判令老板卖房还债！公司法规定——股东私账收公款需承担连带责任！ 🤯公司让你背锅的骚操作： ✖️用"就转几千块"麻痹你 ✖️拿"休产假转岗"画大饼 ✖️口头承诺"绝不搞大额" 核心目的就一个——把财务风险全转嫁到你头上！ 💡真正合规操作看这里： ✅现金支票取备用金（用途写清楚） ✅办单位结算卡ATM取现 ✅每笔支出都要发票+审批赵县职教中心出纳用单位结算卡后，银行流水自动备注备用金，法院审查资金流向认定无挪用！ 🆘给职场萌新的血泪忠告： ❗拒绝当人肉防火墙！公司要你办私卡直接say no ❗保留微信记录等证据（佛山案例中聊天记录成关键证据） ❗发现异常立即离职！某财务因用私卡收款，公司暴雷后连带被冻结房产记住！你只是打工人，没必要为老板的骚操作买单！最后敲黑板：职场小透明更要守住法律红线！千万别觉得"别人都这么干"就跟风。保护好自己的征信和人生，才是打工人最大的本钱！遇到这种公司赶紧跑，会计证可比老板的承诺值钱多了！

英国买房必看：资金来源证明全攻略曾几何时，我漂泊在外，终于在英国抢下了五处物业🏠。今天，我想和大家分享一下在英国买房时，如何合规地证明资金来源。很多购房者可能会觉得：“哎呀，我是我，为什么还要证明？”但实际上，英国的反洗钱法非常严格，购房者必须提供充分的资金来源证明，以确保购房款项是合法取得的。简单来说，就是要证明你是个正经人，买房的钱是正当所得。无论是银行、律所还是房产机构，都会要求你提供这样的证明。如何准备资金来源证明？📄 根据资金来源的不同，有以下几种方式：个人存款💳 如果你打算用个人存款买房，你需要向律师提供银行流水。如果购房款项在你的账户（无论是在英国还是国内）中存留了六个月以上，证明起来相对容易。简而言之，就是显示资金来源是储蓄或公司经营收入等。如果存款不足六个月，你需要提供工资单和工作证明，详细说明你的从业情况、工作年限、年收入、分红情况以及资金积累年限等。卖房所得款🏠 如果资金来自你或他人出售房产所得，你需要提供相关房产证明和交易记录，最好还有公证书。赠与或遗产🎁 很多在英国工作或留学的年轻人，他们的资金通常来自父母的赠与。这种情况下，你需要提供与赠与人相关的公证文件，包括赠与人与受赠人的关系、赠与人身份证明（护照或身份证）、赠与声明书、资金来源以及赠与人地址证明等。如果资金已经在你的英国账户存放超过半年，通常无需父母提供资金来源证明，但具体取决于律所政策。理财收益💰 包括股票、基金、租金等收益。你需要提供股票交易或其他理财项目的收益记录，例如股票分红证明、理财公司证明、银行流水、租房合同等。未能证明或虚假证明的后果⚠️ 如果你未能提供合理的资金来源证明，或者提供的证明是虚假的，购房进程可能会受阻甚至被取消，购房款项甚至可能被没收。我曾经有一个客户打算购买西伦敦Fulham Reach的房产，我告诉他需要提供合理的大额资金来源证明，但他并不在意。结果在审核过程中，由于未能提供证明，购房计划推迟了一年，甚至差点取消了购房资格。所以，准备资金来源证明这件事，千万不要掉以轻心！务必提前着手准备！如果你有任何疑问，欢迎讨论或咨询。

买房避坑指南🏠这些步骤别跳过！买房可不是一件简单的事儿，千万别被卖房人的各种套路给忽悠了！😤 搞清楚买房的流程非常重要，下面我来给大家分享一下正确的步骤，避免踩坑。看房选房 🏠 首先，当然是看房选房啦。这个阶段主要是挑选你喜欢的房子，别急着交钱。交意向金 💰 如果你真的很喜欢某套房，怕被别人抢走，可以交个意向金。但一定要搞清楚，这个钱是可以退的订金，而不是“定”金哦！查个人征信和银行流水 📊 在交定金之前，一定要查查自己的个人征信和银行流水，确保没有问题。征信流水没问题再付定金 💳 征信和流水都没问题后，再交定金。这个时候你可以放心一些了。签合同交首付 📝 接下来就是签合同交首付了。这个时候要仔细阅读合同条款，确保没有遗漏。合同网签备案 📑 签完合同后，一定要进行网签备案，确保合同的有效性。签银行贷款合同 🏦 如果需要贷款买房，签完合同后还要签银行贷款合同。这个步骤也很重要，要仔细阅读条款。拿到全部手续后再验房收房 🔑 最后，拿到所有手续后再去验房收房。这个时候你可以放心地检查房子是否符合合同约定。缴纳契税办理房产证 📜 最后一步就是缴纳契税，办理房产证了。这个步骤完成后，你的房子就算正式到手了。希望这些建议能帮到大家，买房路上少踩坑！💪

2015年，一位婆婆掏了604万给儿子儿媳买婚房，6年后房子价格翻倍，儿子直接卖了1280万元，把钱转给了妈。没想到，儿媳却闹着要离婚，嚷着要分卖房的钱！儿子火了：房子是我妈买的，你一分没出，凭啥分钱？两口子闹到法庭，男子甩出一份证据，最后法院的判决让女子傻眼了。信息来源：长沙政法 2014年5月，王某和孙某刚拿结婚证那会儿，深圳房价已经开始猛涨。小两口跟婆婆挤在老房子里，三天两头为鸡毛蒜皮的事儿吵架。孙某老跟邻居嘀咕：结婚连个像样的婚房都没有！这话传到婆婆耳朵里。 2015年10月，老太太带着儿子签下买房合同。 604万的总房款里，162万首付款中有20万是实打实的订金。这数字后来在法庭上成了关键证据。签完认购书，老太太当场和儿子签了代持协议，清清楚楚写明房子只是挂名，实际当家的还是老太太。银行贷款更有门道。老太太拿着自己的房产证和银行流水去担保，每个月按时从自己账户转钱到儿子卡里还贷。这流水账后来在法庭上摆出来，日期金额明明白白。六年时间，深圳房价翻着跟头涨。 2021年3月，王某把房子卖了1280万高价，钱款当天全转给妈。孙某这时候不乐意了，叉着腰喊离婚：婚后买的房，涨的部分得平分！王某气得拍桌子：我妈出的钱，你连块厕所砖都没买过！法庭上见真章的时候，王某掏出个文件袋。 2015年签的代持协议、母亲付首付的凭证、六年72个月的转账记录，连银行担保材料都齐全。还有每月15号准时还款的记录，从母亲账户转到儿子账户再扣款，形成个铁打的证据链。孙某还不甘心，硬是闹到二审。《民法典》里第1063条清楚说明，婚前财产归个人，1087条讲离婚分钱得看证据。清清楚楚写着房子是母亲借名买的，孙某住了六年没出过一分钱，法院两审都判她分不到一分钱。这事儿曝光后，网友们纷纷发表看法。一个网友说：现在年轻人算计得精，住着婆家的房还想分钱！另一个网友表示：要我说老太太才叫聪明，代持协议这招牛！要论这里头的门道，得记住三件事。第一，父母给子女买房得留好付款凭证。第二，代持协议必须清清楚楚签明白。第三，还贷账户千万不能混着用。这案子给所有人提了个醒，钱财往来要留证据，法律从来只认证据不认人。如果你遇到这种事儿，你会咋办呢？ #我要上热门#

2015年，有位婆婆拿出604万，给儿子儿媳买婚房。6年后，房子价格翻了一倍，儿子直接把房子卖了1280万元，然后把钱转给了妈妈。哪想到，儿媳知道后吵着要离婚，还叫嚷着要分卖房子的钱！儿子一听就火了，说：“房子是我妈买的，你一分钱都没出，凭什么分钱？” 两口子闹到了法庭上，男子拿出一份证据，最后法院的判决让女子傻了眼。信息来源：长沙政法 2014年5月，王某和孙某刚领结婚证那时候，深圳的房价就已经开始猛涨。小两口跟婆婆一起挤在老房子里，经常为些小事吵架。孙某老是跟邻居抱怨：“结婚连个像样的婚房都没有！”这话传到了婆婆耳朵里。 2015年10月，老太太带着儿子去签了买房合同。 604万的总房款里，162万首付款中有20万是实实在在的订金。这个数字后来在法庭上成了关键证据。签完认购书后，老太太当场就和儿子签了代持协议，上面明明白白写着房子只是挂儿子的名，实际上做主的还是老太太。银行贷款也有讲究。老太太拿着自己的房产证和银行流水去做担保，每个月按时从自己账户转钱到儿子卡里还房贷。这些转账流水账，后来在法庭上摆出来，日期和金额都清清楚楚。六年时间，深圳房价一路猛涨。 2021年3月，王某把房子卖了个1280万的高价，当天就把钱全转给了妈妈。孙某这下不干了，双手叉腰，吵着要离婚，还说：“婚后买的房，涨价的部分得分一半给我！” 王某气得直拍桌子：“这房子是我妈出的钱，你连块厕所的砖都没买过！” 到了法庭上，王某拿出一个文件袋。里面有2015年签的代持协议、母亲付首付的凭证、六年72个月的转账记录，就连银行担保材料都很齐全。还有每个月15号准时还款的记录，从母亲账户转到儿子账户再扣款，形成了一个完整可靠的证据链。孙某还是不甘心，一直闹到了二审。《民法典》里第1063条明确规定，婚前财产归个人所有，第1087条说离婚分财产得看证据。房子明明是母亲借儿子的名买的，孙某住了六年却没出过一分钱，所以法院一审二审都判她一分钱都分不到。这事儿曝光以后，网友们纷纷发表自己的看法。有个网友说：“现在有些年轻人太会算计了，住着婆家买的房子，还想着分卖房的钱！” 另一个网友说：“要我说，老太太才叫精明，代持协议这一招真厉害！” 要说这里面的门道，有三件事得记住。第一，父母给子女买房，一定要留好付款的凭证。第二，代持协议必须写得明明白白，清清楚楚。第三，还房贷的账户千万别混用。这个案子给大家提了个醒，钱财往来一定要留好证据，法律只认证据，不认人情。要是你遇到这种事儿，你会怎么做呢？

2015年，有位婆婆拿出604万，给儿子儿媳买了套新房。6年后，房子价格翻倍，儿子直接把房子卖了1280万，然后把钱转给了老妈。哪晓得，儿媳知道后吵着要离婚，还非要分卖房的钱！儿子一听就火了：“房子是我妈买的，你一分钱都没出，凭什么分钱？”两口子闹到了法院，男的甩出一份证据，最后法院的判决，让女的目瞪口呆。信息来源：长沙政法 2014年5月，王某和孙某刚领结婚证那会，深圳的房价就已经开始猛涨了。小两口和婆婆一起挤在老房子里，三天两头就为些鸡毛蒜皮的小事吵架。孙某老是跟邻居嘟囔：“结了婚连个像样的新房都没有！”这话传到了婆婆耳朵里。 2015年10月，老太太带着儿子去签了买房合同。 604万的总房款里，162万首付款中有20万是实实在在的订金。这个数字后来在法院成了关键证据。签完认购书，老太太当场就和儿子签了份代管协议，明明白白地写明房子只是挂儿子的名，真正做主的还是老太太。银行贷款这里头也有讲究。老太太拿着自己的房产证和银行流水去做担保，每个月按时从自己账户转钱到儿子卡里还房贷。后来在法院亮出的账本上，日期和金额都清清楚楚。六年时间，深圳房价蹭蹭往上涨。 2021年3月，王某把房子卖了个1280万的高价，钱当天就全转给了老妈。孙某这下不干了，双手叉腰吵着要离婚：“婚后买的房，涨价的钱得分一半给我！” 王某气得直拍桌子：“我妈出的钱，你连块厕所的砖都没买过！” 到了法院要见分晓的时候，王某拿出一个文件袋。里面有2015年签的代管协议、母亲付首付的凭证、六年72个月的转账记录，连银行担保材料都一应俱全。还有每月15号准时还款的记录，从母亲账户转到儿子账户再扣款，形成了一条铁打的证据链。孙某不甘心，一直闹到二审。《民法典》第1063条明确写着，婚前财产归个人，第1087条说离婚分财产得看证据。白纸黑字表明房子是母亲借儿子名买的，孙某住了六年没出一分钱，法院一审二审都判她一分钱都分不到。这事儿爆出来后，网友们纷纷发表自己的看法。一个网友说：“现在的年轻人算计得太精了，住着婆家买的房子还想着分钱！” 另一个网友表示：“要我说老太太才是真聪明，代管协议这招太厉害了！” 要说这里面的门道，得记住三件事。第一，父母给孩子买房，付款凭证一定要留好。第二，代管协议必须写得明明白白，签清楚。第三，还款账户千万别混用。这个案子给所有人提了个醒，涉及钱财往来，一定要留好证据，法律只认凭据不认人。要是你碰到这种事，你会怎么做呢？#动态连更挑战# #我要上热门#

合肥购房新政：首付30%利率4.1% 合肥的购房政策最近有一些新的变化，以下是详细的内容：首套房贷款还清：如果你名下只有一套房，并且贷款已经还清，那么你可以享受首付30%的优惠，并且利率为4.1%。亲属投靠落户：如果你的亲属投靠你落户，你将获得合肥的购房资格。无购房资格：如果你没有购房资格，可以通过补税单的方式获得，合法合规，补税单后隔天即可使用。贷款政策：现在办理贷款，如果月供在15000元以内，银行基本不看你的银行流水，也不查首付来源。年底前先卖后买：在年底前，如果你先卖房再买房，可以享受一次退税。公积金贷款：首次使用公积金贷款，个人最高可贷55万元，利率为3.1%。这些政策为合肥的购房者提供了更多的选择和便利。

🔒离婚防转移财产！5招稳守钱袋子 🤔你是否担心在离婚或财产分割时，对方会偷偷转移财产？别担心，这里有一些合法且聪明的策略，帮助你保护自己的财产！ 🔍首先，提前收集所有财产的证据。在离婚前，确保你清楚家里的每一分钱，包括房产证、存款、股票、基金和保险单等。拍照、复印或录视频留存证据，确保自己有充分的证据。 💡其次，利用“赠与”和“借款”的合法手段。如果你从父母那里得到过财产，记得保留赠与协议，明确这是你个人的财产。如果发现对方有转移财产的迹象，可以考虑以“借款”名义把钱借给亲友，但一定要保留借条和转账记录。 🛡️另外，保护个人财产也是关键。婚后父母给的财产和个人继承的遗产，最好单独存放，避免和夫妻共同财产混同。必要时可以签订赠与协议，明确归属。 ⚠️如果发现对方有转移财产的迹象，如突然大额转账或卖房卖车，应立即向法院申请财产保全，冻结对方的账户和资产。 🕵️‍♀️最后，如果对方偷偷转移财产，别慌！通过银行流水和交易记录等找到证据并提交给法院。律师可以帮你申请调查令，确保一切都在法律允许的范围内进行。 💡注意：所有操作都要合法！不要伪造证据或恶意转移财产，否则可能被法院认定为“恶意转移”，对你反而不利。咨询专业律师是必要的步骤。离婚不是终点，而是新生活的起点！学会这些技巧，保护好自己的利益，才能更好地迎接未来🌟

2015年，一个妈妈掏了604万给儿子和媳妇买了套婚房，结果6年后房价翻了个倍，儿子一出手卖了1280万，钱立马全打给了他妈。结果媳妇不干了，要闹离婚，还嚷着要分这笔卖房的钱！儿子气得不行：这房子是我妈出的，你一分钱没出，凭什么来分？俩人吵着吵着直接闹上了法庭，男方甩出一堆证据，最后法院的判决让媳妇当场傻眼。消息来源：长沙政法 2014年5月，王某和孙某刚领结婚证那会儿，深圳的房价已经开始飞涨了。小两口跟婆婆一起住在旧房子里，没几天就为点小事吵个不停。孙某还老跟邻居念叨：结婚了连个像样的婚房都没有！这话传到了婆婆耳朵里。 2015年10月，老太太拉着儿子签了买房合同。 604万的总房款里，首付162万，其中20万是真金白银的定金。这个数字后来成了法庭上的关键证据。签完认购书，老太太当场和儿子签了份代持协议，写得明明白白：房子名字写的是儿子的，但真正的主人是她。贷款那块儿也有讲究。老太太拿自己房产证和银行流水去当担保人，每个月按时从自己账户把钱转到儿子卡里来还贷。这笔流水后面都搬上了法庭，时间金额一目了然。六年过去，深圳的房价一路飙。 2021年3月，王某把房子高价卖了1280万，钱当天就全给了他妈。孙某这时候不干了，双手叉腰吼着要离婚：这房子是婚后买的，涨的部分得对半分！王某气得拍桌子：我妈一手掏的钱，你连个洗手间的砖头都没出，凭啥要分！到了法庭，王某掏出个文件袋。 2015年签的代持协议、老妈交首付的收据、六年72个月的转账明细，还有银行担保的资料全都齐活儿。每月15号准点还款的记录也都有，钱从妈妈账户打到儿子账户，然后扣款，整个流程一环扣一环，证据硬邦邦的。孙某还是不死心，又搞到了二审。《民法典》里写得很清楚，1063条说婚前的财产是个人的，1087条说离婚分钱得拿证据说话。代持协议上写得清清楚楚，房子是妈妈借儿子名买的，孙某住了六年却一分钱没掏，法院两次都判她一毛钱也分不到。这事一曝光，网友们炸锅了。有网友说：现在年轻人真是算得精，住着婆婆出的房子还想着分钱！也有网友说：老太太真是精明，代持协议这招太妙了！说到底，这事给大家提了个醒，有三点得记牢。第一，爸妈给孩子出房款一定要留好打款凭证。第二，代持协议要签得清清楚楚。第三，还房贷的账户绝对不能混着用。这事儿说明一个道理：钱的事要留痕迹，法律只看证据，不认亲情。要是你碰上这种情况，你会咋办#动态连更挑战#

# 离婚时贷款房产如何分割？法官按这4步判！婚后贷款买的房，离婚时按这4步处理： 1️⃣ 优先协议分割双方可协商签订《财产分割协议》，明确房产归属及补偿金额。协议效力优先，法院尊重双方真实意愿。 2️⃣ 诉讼分割四要素若协商不成，法院按《民法典》第1087条判决，重点考量： ✅ 共同还贷部分：已偿还的贷款本金+利息属于夫妻共同财产 ✅ 房产增值部分：婚姻存续期间房产增值属共同收益 ✅ 出资贡献度：首付款来源、还贷资金比例（需提供银行流水证明） ✅ 婚姻存续时长：结婚时间越长，非登记方获得补偿比例越高 3️⃣ 补偿金计算公式补偿金额=【（共同还贷本息÷购房总成本）×离婚时房产现值】÷2 ⚠️注意：购房总成本=首付+已还贷+契税等购房支出 4️⃣ 特殊情形处理 ▪️父母出资：有明确赠与协议的可单独确权 ▪️婚前首付婚后还贷：产权登记方取得房屋，需补偿配偶还贷及增值部分（附：2023年北京法院判决参考比例表👉）提醒：离婚后记得及时办理贷款人变更和产权过户手续，避免影响后续卖房！