怎么拉银行流水和征信_流水证明造假会查出来吗

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怎么拉银行流水和征信

首次购房必看｜贷款资料清单及注意事项首次购房准备贷款，这些资料必须提前准备好，避免因为资料不全而白跑一趟！ 1. 收入证明 - 所有负债的2倍（倍数计算：如车贷4000+房贷4000+信用贷4000=12000，12000*2=24000） - 重点：需加盖单位公章或人事部门章，部分银行支持线上直出 2. 流水 - 必须和收入证明相匹配（部分银行对事业单位或上市公司免流水） - 重点：近6个月流水需体现稳定收入，禁止即进即出 3. 购房人材料 - 身份证、户口本、婚姻证明原件（离异需提供离婚协议或法院判决书） - 重点：婚姻状况需和征信报告一致，三方材料需一致 4. 无房证明 - 购房所在地住宅拥有套数（影响首付比例和契税） - 获取方式：前往购房地不动产登记中心或使用各地政务平台查询打印 5. 征信报告 - 办理按揭时银行会拉取（建议提前1个月查询，避免高峰期排队） - 提前准备：可登录《中国人民银行征信中心官网》自行拉取，注意查看查询时间有效期 6. 银行卡 - 办理贷款银行的A类借记卡（I类卡限额更高，建议提前确认卡类型） - 重点：需开通网银功能，后续还款需通过网银操作 7. 公积金贷款额外材料 - 缴存地/户籍所在地/购房所在地的无房证明（三地需全部提供） - 公积金缴存明细（连续缴满六个月后可使用公积金贷款） - 重点：跨区域缴存需提前确认各地政策衔接规则 ⚠️ 注意事项 - 所有资料需A4纸打印/复印，禁止使用复印件 - 征信报告中查询次数建议1个月内＜3次，逾期次数＜3次 - 公积金贷款：缴存地和购房地不同城市时，需确认两地公积金中心是否支持异地贷款建议收藏备用，贷款前至少提前1个月准备资料，避免因为资料问题耽误贷款进度！

🏠农村自建房公积金贷款全流程指南 📝 办理公积金贷款所需材料：上家：收款人本人到场所有产权人身份证原件收款银行卡下家：夫妻双方本人到场两人身份证原件及复印件户口本原件及复印件结婚证原件及复印件未成年出生证明及户口本原件和复印件（各2份）两人征信报告定金收据、首付款转账凭证、收款收据以及首付款流水（网签后首付付完后去银行柜台拉取）主贷人提供一张建行卡或者农商银行卡（上海开户） 📅 办理流程：第一次上下家双方共同去申请：上家：收款人本人到场，提供所有产权人身份证原件和收款银行卡。下家：夫妻双方本人到场，提供身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件、未成年出生证明及户口本原件和复印件，两人征信报告，定金收据、首付款转账凭证、收款收据以及首付款流水。主贷人还需提供一张建行卡或者农商银行卡（上海开户）。审批：从次日开始计算，12个工作日后回现场签署正式贷款合同。上家无需到场，下家携带身份证到场。过户预约：等2-3个工作日，和公积金中心确认借款合同交接到交易中心后，进行过户预约。产权证领取：产证由公积金老师代领，领完后放完款后大概10-15天邮寄给客户。公积金冲还贷：下家完成第一次还款后再前往公积金处办理公积金冲还贷。 📋 办理公积金复议所需材料：公积金汇缴明细：公积金中心拉取的一年的缴纳明细。社保单原件：需要与公积金缴纳情况匹配，如果公积金断交的月份社保也断交了需要补缴进去，需要社保中心或者街道服务中心的机器上拉取。劳动合同（原件及复印件一份）：需要单位盖公章或人事章。若公积金是第三方公司代缴，需要写明委托代缴公积金事宜以及委托第三方单位的名称。

杭州企业贷全攻略💼纳税流水全解析如果你打算以公司名义去银行贷款，那么这篇文章绝对是你收藏备用的好材料。下面我会详细讲解整个流程，让你一清二楚。贷前准备 📋 法人同意：首先，公司贷款需要法人同意，因为法人要承担所有法律责任。所以，第一步就是拉法人的征信报告。企业征信：接下来是拉企业征信，看看企业有没有不良记录。这个征信报告就像企业的芝麻信用分，分数越高越好。纳税报表：近两年的纳税报表也是必须的，银行要看企业的收入和支出情况。如果纳税不稳定，落差很大，可能会被拒或者额度低。流水收入：近一年的流水收入也要准备好，银行会看这个来评估企业的经营状况。所需资料 📄 营业执照原件复印件公司章程复印件法人章和公章公司的账户（有些企业需要开一般户用于放款）申请与受理 📝 准备好以上资料后，就可以去银行申请了。申请流程很简单，只需要跑一趟银行。风险评估与审批 🔍 银行会进行贷前调查，并对贷款资料进行全面的风险评估。他们会审查借款人的还款来源和担保情况。贷款审批 🏦 银行会按照审贷分离、分级审批的原则对信贷资金的投向、金额、期限等进行最终决策，逐级签署审批意见。合同签订 📝 贷款申请批准后，银行会与借款人签订书面合同，合同内容包括额度、利息、期限等重要信息。贷款发放 💳 批复额度出来后，银行会实行贷放分离，实贷实付。贷后管理 🛰️ 贷款发放后，银行会根据合同内容对借款人的经营管理情况进行检查或监控。小贴士 💡 很多人会问：有流水就能开票纳税吗？答案是不一定。有些企业只有流水也可以贷款。同样，有开票也不一定就有纳税。很多企业因为国家扶持市场而免税。所以，只要流水、开票、纳税其中一个有大量的话，都符合贷款条件。希望这篇文章能帮到你，祝你贷款顺利！

买房避坑！这些流程别踩坑🏠 买房时，看中了心仪的房子，千万别被销售的话术所迷惑，先交定金和首付。🏠 一旦你交了定金和首付，如果因为某些原因房贷审批不通过，开发商是不会退还你的定金和首付的。😓 正确的买房流程应该是这样的：看房选房：先挑选合适的房源，与销售谈好价格。征信和流水：拉一下你和配偶的征信和流水。贷款资质审核：将征信和流水发给合作的银行，先审核贷款资质，确保没问题再签认购书。交定金和首付：确定贷款资质后，再交定金和首付，并提供相关材料。草签合同：签草签合同，由售楼处提交房管局审核。正签合同备案：办理银行贷款，完成正签合同备案。次月还房贷：买房流程全部完成后，次月记得按时还房贷。这个流程是我从业多年的经验总结，每次买房都按照这个流程来，每一步都不会出错。💼 虽然这个流程对销售或中介来说有点麻烦，因为需要提前审核贷款资质，但这样可以避免很多不必要的麻烦。👩‍💼👨‍💼 记住，买房是大事，每一步都要谨慎对待，避免后悔莫及。🏡

房贷办理全攻略✨上海姐妹必看！姐妹们！我在上海办房贷的这段日子简直像一场持久战😫 但好在终于迎来了胜利的曙光！今天就来给大家分享一下我的房贷办理全流程和注意事项吧～ 🌟时间轴来啦🌟 3.17网签并办理贷款📝 4.7银行拉取个人征信报告📄 4.8公积金管理中心拉取个人征信报告📄 4.15银行反馈要求补充材料📩 4.19银行又反馈要求补充材料📩（心累） 4.22终于下批复啦耶！🎉历时5周，终于通过了！ 📋材料清单大公开📋 上产证人员及配偶的身份证🆔 户籍证明📃 婚姻证明💑（家庭有未成年还需提供出身证明哦）首付款收据🧾 划账凭证💳 收入证明💸 付首付款还款卡的三个月流水💧 上海银行一类储蓄卡💳（这个一定要提前准备好！） 📝补充材料小贴士📝 首付款银行卡半年流水💧（这里要注意哦，朋友亲戚的转账可不能混进来！）父母转账的需提供情况说明+转账人征信报告📄（父母也要辛苦一下啦）出身证明（因落户上海和父母独立户口本，需证明亲子关系👨‍👩‍👧） ⚠️注意事项要牢记⚠️ 首付款资金来源查得好严🔍 银行流水一定要清晰！除了自有资金，最多只有父母的转账哦👨‍👩‍👧 父母也需要提供征信报告和流水📄（这个可不能忘！） 💭个人感受小吐槽💭 不得不说，办房贷的流程真的好慢啊😭 每天都在焦虑中度过，生怕哪里出了问题。而且最近新政+经营贷严查+巡视组进驻，使得办房贷卡得很紧😢 不过好在最后还是顺利通过了！耶！历时5周审批总算通过了！🎊现在就可以安心准备过户啦～姐妹们如果也在办房贷的路上，一定要耐心再耐心哦！希望我的分享能给你们带来一点点帮助和安慰～💖

大家知道现在银行卷成啥样了吗？我跟你说，可能比你想的还夸张！我有个当行长的朋友，昨天一起吃饭的时候跟我聊起来的，说今年过完年，各大银行都准备放大招拉客户！场面那叫一个火爆！听说有些银行都开始玩点噱头十足的活动了，比如抽奖送礼物啊，优惠下得狠得很！现在银行的年化利率已经低到2.6%了，还是那种先还利息后还本金的！意思就是你借一百万，每月只用还2166块！期限十年，前九年只付利息，最后一年一次性还本金，这还款压力一下就轻松不少！跟以前那些高利贷比起来，那简直太人性化了！现在国内好多企业都在缺钱，赶紧考虑一下经营贷吧！现在这些银行啊，也没那么死板盯着流水和报表了，主要就看你个人有没有还款能力，有房子基本上就能贷到九成！听说还有些银行为了冲业绩，连征信都不怎么细看了（当然啦，这种事只是听说，大家自己还是得多个心眼）。要是你现在每个月还的利息不少，贷款又多，那赶紧考虑转贷啊！省下来的可都是实打实的真金白银！我那朋友还说，现在银行之间的对拼已经到白热化的地步了，各种优惠政策一个接一个，大家一定要看仔细点，多对比几家，找最适合自己的贷款方案！别被那些五花八门的广告给忽悠了#动态连更挑战#

大家知道银行现在内卷得有多厉害？我敢打赌，你都想象不到！我朋友是行长，昨天吃饭跟我说的，今年过年过后，各家银行要放大招抢客户了！竞争激烈得不得了！据说有些银行甚至开始搞一些花里胡哨的活动，什么抽奖送礼品啊，优惠力度之大！就说我那朋友，昨晚在烧烤摊跟我聊得口沫横飞，啤酒瓶子都快敲碎了。他说现在银行为了拉客户，简直拼了老命。年化利率低到2.6%，你敢信？借一百万，每月还2166块，十年期限，前九年光还利息，最后一年再把本金甩出去。这操作，搁以前谁敢想？比高利贷那帮家伙温柔多了！我边啃串边算，妈呀，这不就是给手头紧的小老板们送温暖嘛？他还跟我爆料，现在银行批贷款，压根不死盯着你的流水和报表。有套房？行，九成贷款随便拿！我在旁边听傻了，心想这也太猛了吧？他说有些银行为了冲业绩，征信查得都不咋严。当然，他赶紧补一句，这只是道听途说，兄弟们可别当真，贷款还是得悠着点，别踩坑。我回家路上，蹲在停车场抽了根烟，脑子还在转。想想现在企业缺钱的多，经营贷这玩意儿简直是及时雨。朋友说有些客户一个月利息还好几万，贷款还好几笔，赶紧转贷啊！换个低利率的，省下的钱够买辆二手SUV了。银行现在是真卷，优惠政策五花八门，抽奖送手机、存款送油卡，广告做得跟双十一似的，看得人眼花缭乱。我还记得上次去银行办业务，柜台小姐姐推销理财，笑得跟邻家妹子似的，话术一套接一套，差点没把我忽悠进去。朋友说，这都是套路，银行现在为了抢客户，连夜开会改方案，客户经理加班到凌晨，个个跟打了鸡血一样。可咱老百姓也得长点心，别被花里胡哨的宣传晃了眼。选贷款的时候，多跑几家，货比三家总没错。说到这儿，我想起了老爹常念叨那句吃不穷穿不穷，算计不到才受穷。贷款这事，算清楚了就是省钱，算不明白就是坑。朋友还跟我提了个小道消息，说有些银行下半年可能还得降利率，具体咋样不清楚，但感觉这波内卷还没到头。咱普通人，管他银行怎么卷，找到最划算的方案才是王道！我昨儿还在便利店啃饭团，刷手机看到个段子，说现在银行都快成放贷便利店了，24小时不打烊，想贷多少贷多少。笑归笑，兄弟们，贷款不是开玩笑，签字前多问几句，合同看仔细了。银行再卷，也是为了自己业绩，咱得为自己的钱包负责，对吧？

消费金融的那些坑，你踩过吗？最近想分期买个新手机，结果被拒绝了？申请某消费贷款时，系统秒回“资质不符”？明明银行信用卡都能通过，为什么消费金融公司却卡在征信上？🤯 消费金融公司主要提供无抵押、无担保的贷款服务（比如某分期买手机、某白条），完全凭借对借款人的信任。而银行则有房车抵押、工资流水等硬核材料作为支撑，风控底气更足。 👉 根据银保监会的数据，消费金融的不良率是银行业的2-3倍！不严查征信，公司可能分分钟亏本。你以为的“小额贷款随便花”？别做梦了！消费金融公司通过AI和大数据，可以获取你300多个维度的信息，包括支X宝流水、外卖地址的稳定性，甚至游戏充值记录。某头部消费金融公司的风控总监亲口说的🐮 银行主要查央行征信和工资流水，稳如老狗。而消费金融公司，连你昨晚熬夜刷douyin的时长都要算分！🌚 根据《消费金融公司管理办法》新规，消费金融公司必须“风险可控”才能生存。银保监会明确表示，客户收入负债比不得超过50%，征信有连三累六的记录直接拉黑。反观银行，对优质客户（如公务员、国企员工）还能开绿色通道。消费金融公司则是平等地对待每一个征信瑕疵的人🙃 ✅ 珍爱征信，远离乱点网贷！ ✅ 银行和消费金融的风控逻辑完全不同，别硬刚。 ✅ 急用钱时，优先考虑银行消费贷（利率更低！） 🙋♀️ 互动话题：你被消费金融拒绝过吗？评论区说出你的故事！👇 （⚠️温馨提示：理性消费，按时还款，征信养好走遍天下~）

偷偷告诉你，现在各大银行的行长都去省里开会了，都去领任务去了，大家的额度又要暴涨了。消费贷从30万提到50万，个体户老板从500万提到了1000万，中小微企业拉到了5000万。如果你的企业有专利、有标签、专精特新、科小之类的，赶紧上车，这波行情马上就要来了说到这儿啊最近好多老板都在问怎么才能让自家生意更稳当其实啊除了等政策东风平时把征信和数据这两块儿打理好才是真本事举个栗子有个开连锁餐饮的朋友去年光靠分析会员消费数据就把淡季营业额拉高了四成现在连银行看他流水都主动提额度平时维护好信用记录关键时刻比找熟人还管用有些老板总说"数据是财务的事" 结果真到用的时候连自家客户最爱点啥菜都说不清你说这咋接得住机会呢

给在银行的表哥打电话，问他怎么看降准降息这事表哥一听就笑了表哥在电话里笑出声："现在100万房贷每月少还87块，够买两斤五花肉。"他翻着内部通知说，五年期LPR降到3.85%之后，广州有银行首套房贷直接砍到2.9%，比三年定期存款利率还低。柜台上办房贷的大妈听说能省利息，当场把存单拍桌上要转贷。信贷部老张的袖口还沾着去年打印坏的三联单油墨，手写还款计划表比系统快三倍。上个月新来的实习生把客户婚姻状况录入成"已昏"，被投诉到总行。现在年轻人盯着电脑查征信，老信贷员扫两眼流水单就知道该不该放款。表哥的季度奖今年打了七折，他们分行前四个月净息差缩到1.54%。他说现在每天晨会都让背任务：拉存款要送花生油，推消费贷得保证利率不超3%。上周有个客户拿着3.3%的存单来问能不能续存，经理硬是劝他改买国债。茶水间公告栏贴着最新通知，存款利率又要降。表哥指着三年期挂牌利率从2.35%砍到2%的表格："再这么搞下去，我们柜员都快比不过自动存款机了。"他手机突然震动，行长在工作群发了个大拇指表情——今天又完成300万贷款指标。