房贷银行流水要求每月30万_贷款银行查个人流水账
房贷银行流水要求每月30万_贷款银行查个人流水账
北京法院最近接手了一起备受瞩目的跨国追债案件,汪小菲坚定表示要追回8700万元,目标直指具俊晔。首尔法院则提供了190亿韩元豪宅的银行流水单,与大S再婚的时间点完全重合。数据显示,豪宅贷款每月需偿还38万新台币,孩子的教育费用每月为18万人民币,而这些支出全由汪小菲负担。 有人为大S鸣不平,认为汪小菲拖欠了孩子的抚养费,但事实上,汪小菲已按时支付孩子的抚养费,750万台币的纠纷不过是个技术性问题。按照大S的要求,汪小菲已付款,但因银行账户不符,他又向法院指定账户补缴,导致多付了一笔。台北法院认为大S的强制执行请求不成立,直接驳回。回顾去年,台北法院曾要求大S交代抚养费的具体去向,她未能提供有效账单,法院便判定汪小菲每月支付20多万人民币,同时建议大S出去找份工作。 这一次,汪小菲的目光紧盯具俊晔,背后有着何种底气?法律明确规定,孩子的抚养费不得挪用,否则必将面临法律制裁。而具俊晔在首尔购置豪宅的时间,与汪小菲支付1100万元的时间完全重叠,年收入不足30万元,他从何处获得资金?又是如何支付每月的房贷?汪小菲手握付款记录,通过查阅大S的银行流水,真相即将浮出水面。如果证实抚养费被挪用,具俊晔将面临三倍赔偿,后果不堪设想。 目前,具俊晔头顶的疑云重重:资金来源不明、涉嫌挪用抚养费,甚至可能涉及洗钱。他作为韩国人,若试图在国际间转移巨额资金,恐怕并非易事。如今,北京和首尔两地法院都在关注此案,银行流水一目了然,躲无可躲。这场诉讼刚刚拉开序幕,孩子抚养费的账目尚未清算,任何一方都难以全身而退。
🏠按揭房二次抵押贷款条件来啦👇 ✅房屋有可贷空间:一般要求房屋的评估价值大于贷款余额,比如房子贷款余额还有30万,评估价值至少要高于30万,才有再次抵押的价值。 ✅还款记录良好:之前的按揭贷款还款不能有逾期等不良记录,不然银行可能会拒绝再次贷款。 ✅有稳定收入:能证明自己有足够的还款能力,像提供收入证明、银行流水等,确保能按时偿还二次抵押贷款的本息。 ✅房屋产权清晰:没有产权纠纷,并且已经取得房产证。 ✅银行规定的其他条件:不同银行要求可能会有点差异,比如有的银行可能还会考察房屋的房龄等。 我之前有个朋友就办理过按揭房二次抵押😃。他的房子房龄比较新,评估价值挺高,而且一直按时还房贷,信用良好。他准备好身份证、房产证、收入证明等材料,去银行咨询办理流程。银行审核后觉得符合条件,很快就给他办理了二次抵押贷款。这样他就顺利拿到了一笔钱,解决了当时资金周转的问题🤗。 办理按揭房二次抵押贷款要提前了解清楚条件,准备好材料,这样能更顺利地拿到贷款💰。
我和老婆商量,试一试儿子和儿媳妇,就是想看看如果我们老两口没钱了 电话刚挂断,老李蹲在阳台上抽了半包烟。昨晚他和老伴假装失业,找儿子要2000块生活费,儿子推给媳妇,媳妇说刚买车没钱。老李公司年入30万,但这场测试让他整宿没睡着。 法律上规定子女给父母生活费,通常按收入的20%-30%算。按老李儿子月薪8000块算,每月至少该给1600块。但现实中,南京某社区调查发现,37%老人拿不到子女赡养费,主要理由是“房贷压力大”“孩子上学贵”。 儿媳妇挂电话前那句“找别人借”,让老李想起小区保洁张阿姨。她每月退休金2800,儿子买房时拿走她全部积蓄12万,现在每月倒贴3000块带孙子。上海社科院数据显示,74%奶奶承担带娃主力,但只有18%能收到子女主动给的生活费。 这场测试暴露了代际关系的微妙变化。北京银行数据显示,35岁以下购房者63%首付靠父母,但轮到反哺时,南京法院2024年数据显示,赡养纠纷案同比增加21%。有位律师接过最极端的案例:老人住院费12万,三个子女为分摊比例在病房里吵到报警。 老李最后把测试真相发到家庭群,儿子连夜转账5000块道歉。但小区棋牌室的老伙计们说,这种试探他们早玩过——王大爷装病要手术费,女儿直接拉黑他三天;赵奶奶说房租涨价,儿子让她把房子过户给他抵债。 法律条文写明了赡养义务,可钞票过手时总带着温度计。有对老夫妻每月准时收到儿子打来的2500块,但三年没见孙子面;还有个老太太把退休金全给儿子还房贷,自己顿顿吃馒头咸菜。这些账本上的数字,比银行流水复杂得多。
🏠房子没还完房贷也是可以抵押贷款的哦😎。 💡通常有两种常见方式: 👉一种是二次抵押。如果你的房子还有一定的剩余价值,就可以找银行或其他金融机构申请二次抵押贷款。不过要注意,二次抵押的额度一般不会太高,通常是房子评估价值减去未还贷款后的余额。比如房子评估值100万,还欠银行30万房贷,那二次抵押能拿到的额度可能就在70万左右。而且利率可能会比首次抵押高一些。 👉另一种是利用房屋净值贷款。银行会根据房子的当前价值和剩余贷款情况,给你一笔新的贷款。这种贷款的额度和利率也会综合多方面因素来确定。 办理时需要准备好相关材料,像身份证、房产证、购房合同、还款流水等📄。银行会对你的房子进行评估,看看是否符合抵押条件。 不过,抵押房子贷款是有风险的哦。如果到期还不上钱,银行有权处置你的房子来收回贷款。所以一定要谨慎考虑自己的还款能力,确保能按时足额还款。 🤗总之,房子没还完房贷能抵押贷款,但要提前了解清楚各种细节和要求,做好规划,避免给自己带来不必要的麻烦。
中年女人的体面,都是钱撑起来的 老公外面有小三,其实我一直知道,但我现在人到中年,想法务实。只要他每月给我打三万块零花钱,孩子学费生活费全包,房子写我名下,我就睁只眼闭只眼。150平的房子住着舒坦,生活不愁,感情那点事,早就看淡了。 朋友听说这事,气得拍桌子,嚷嚷:这你都能忍?我端起咖啡,笑得云淡风轻:忍字头上一把刀,但刀得扎对地方。离婚?听起来解气,可现实不是电视剧。孩子一年30万的国际学校学费,谁掏?房贷车贷谁还?我四十岁了,去跟小年轻抢月薪五千的文员岗?别逗了,穷人的骨气最不值钱。 我算过这笔账。他现在愧疚心重,出手大方。每个月三万到账,准时得像闹钟。孩子从钢琴课到夏令营,全是他出钱。房子早就过户给我,地段不错,均价五万一平,够我睡得安稳。感情?那玩意儿早戒了。查他手机不如查银行流水,谈什么真心,汇率才最真。去年我还攒了20万,买了点基金,稳稳当当。 劝我离婚的姐妹,自己日子也没多滋润。闺蜜小丽三年前离了,嘴上喊着要自由,现在呢?白天当客服累得像狗,晚上回家给娃辅导作业。前夫跟小三孩子都生了,她还在攒首付,租的房子连个阳台都没有。反观我,昨晚还点了份外卖小龙虾,边吃边看综艺,日子过得有滋有味。 婚姻这东西,有人演偶像剧,哭哭啼啼谈真爱;我演财经频道,只看数字不看脸。这世道,爱情是奢侈品,钱才是必需品。中年女人想要体面,靠的不是男人那点良心,而是自己的算盘打得精。他现在给钱给得痛快,我乐得当个佛系老婆。可他要是哪天连钱都不想掏,我也不含糊存款在我名下,孩子归我,律师我都联系好了,法院见分晓。 说白了,年轻时谈对错,觉得爱情能当饭吃。中年以后,只算得失。哭闹上吊,那是二十岁姑娘的剧本。我这年纪,账本比情书管用。钱到位,日子舒心,体面自然来。谁说女人过了四十就得认命?我这不活得挺好吗? 你呢,觉得婚姻里最重要的是啥?是感情,还是那张银行卡的余额?来,聊聊你的想法。#动态连更挑战#
买车按揭能否通过,这几个关键点要注意啦 查征信报告 征信可是银行审批的重要依据!去人民银行征信中心官网或者线下自助查询机,每年能免费查两次自己的征信报告看看有没有逾期、欠款等不良记录。如果有,银行很可能会拒绝你的按揭申请哦。所以一定要保持良好的信用记录,按时还款不拖欠。 评估还款能力 银行会看你的收入情况,一般要求收入是每月还款额的两倍以上💴所以在申请前,先算好自己每个月的车贷大概多少,再看看工资流水够不够。要是收入不稳定或者较低,可以提供其他能证明还款能力的材料,比如房产证明、存款证明等。 查看负债情况 除了车贷,你还有其他债务吗?信用卡欠款、房贷等累计起来的负债过高,银行也会担心你还款压力大。所以申请前先梳理下自己的负债,合理规划一下。 准备充分资料 申请按揭时,要按银行要求准备好身份证、收入证明、银行流水、购车合同等资料资料齐全且准确,能让审批流程更顺利。 了解银行政策 不同银行的车贷政策有差异,有些对车型有限制,有些对申请人年龄有要求。提前了解清楚,选对适合自己的银行申请,能提高通过几率。 申请买车按揭前,多方面做好准备,就能心中有数,提高通过的可能性啦🚗
新婚姻法让家长们都警觉了:婚后夫妻共同还贷的,无论是房子还是车子,离婚时得按实际出资比例分割,不再是五五分账。听完这条,我妈直接在饭桌上敲筷子,叮嘱我以后买房得留个心眼。这年头,谈恋爱甜甜蜜蜜,可真到了离婚,钱的事儿可没那么好掰扯。就像我朋友小李,去年离了婚,房子是婚后买的,俩人还贷还得欢,可最后法院一算,他多掏了20万,愣是没分回来,气得他在烧烤摊喝到半夜。 我琢磨着,父母给钱买房这事得长点心。婚前全款买的房,千万别嫌麻烦,转账记录、银行流水、甚至出资声明都得备齐。隔壁老王家儿子前年结婚,丈母娘掏了100万买房,啥凭证没留,结果离婚时房子算夫妻共同财产,分走一半,老太太差点没气晕过去。婚后单方父母给的钱,也得写清楚是只给自己孩子。我一同事,丈母娘给了30万当装修款,啥也没说,离婚时法院判这是共同财产,他老婆分走15万,同事当场就傻眼了。 装修这块也得精明点。别稀里糊涂刷卡付了几十万,最后啥也拿不到。得用自己账户付款,备注写清楚装修款。我表姐前年装新房,50万全是从她卡里出的,幸好她每笔都备注了用途,离婚时硬是把钱要回来一半,不然得哭死在咖啡店里。买车也一样,别傻乎乎写对方名字,哪怕车是对方开,离婚时按出资比例分,写谁名字谁占便宜。我一哥们儿,婚前买的车写老婆名字,离婚时车归对方,他气得在停车场抽了半包烟。 工资这事更得管好,别把钱混着花。我认识个姐们儿,婚后工资全打到一个账户,大手大脚花,离婚时愣是分不清谁出了多少,法院直接按共同财产分,她亏大发。最好各管各账户,大额支出单独转账,备注写清楚。我现在跟我对象就是这么干的,每月房贷我转账备注XX还贷,省得以后扯皮。 投资做生意更得悠着点。赚了钱算夫妻共同财产,赔了债也得一起背。去年我一朋友跟老婆合伙开店,赔了50万,离婚时债还得平摊,他直接在火锅店里骂了半小时街。彩礼嫁妆也得单独存,别跟婚后收入混一块。我小姨当年收了10万彩礼,存自己账户,离婚时硬是没让对方分走一分,不然得后悔到在夜市摊上喝闷酒。 婚后买房也别偷懒,出资比例得写进房产证。我一同学,婚后买房嫌麻烦没写比例,离婚时法院判平分,他多出的20万首付打水漂,气得他在奶茶店坐了俩小时。还房贷的钱也别用现金,得银行转账,备注代XX还房贷。我邻居老张,帮儿子还了30万房贷,全是现金,离婚时一分没要回来,老张差点没把桌子掀了。 最后,借款协议千万别乱签,哪怕是对方亲戚借钱,离婚时可能莫名其妙背债。我一发小,当年给老婆堂哥担保,离婚时背了20万债,现在还在便利店啃饭团还钱。这婚姻法,真是让人不得不多个心眼。就像我妈常说的,谈恋爱靠感觉,过日子得算账。得嘞,生活不易,咱得留点证据,免得以后后悔得在路边摊喝西北风。
万万没想到,在发钱和发消费券之间,挑了放消费贷,信用靠谱的人,借钱上限从30万跳到50万,还款时间从5年拖到7年。表面看,装房子、买车、出去玩借钱更方便了,但先别乐过头! 银行嚷着搞活消费,其实是把双面刀。普通人用得顺能救急,用得不好就是给自己挖坑跳月供看着少了,但7年总利息多掏快2万,收入晃荡的年轻人可能这边拆那儿补,最后被欠款压垮。 有银行偷偷卡紧了年龄线,比如某股份制银行要求借款人岁数加上贷款年限不能超65岁,这意思是55岁的人最多只能借10年。有些地方推了个等额本金还款法子,前三年月供比等额本息多掏500块,但总利息能省下差不多一万。 申请材料上,自由干活的人得交近两年纳税单子,而开店的除了生意流水还得额外递上店铺租合同。某城银行内部文件透漏,对五十岁以上的客户会盯着查子女收入,防着冒出老子欠债儿子还的麻烦。 利率折扣不是谁都能捞到,某银行客户经理漏了口风,五十岁申请人实际拿到的利率普遍比广告价高0.5个百分点,因为系统自动加了个年龄风险值。要是想用消费贷换房贷,当心多数银行规定贷款发下来三个月内会盯着查钱往哪去了。
新婚姻法让家长们都警觉了: 最近民政局离婚窗口排起长队,不少人在财产分割上较真。2025年新规明确,男方婚前给的彩礼,如果没领证或领证后没一起过日子,离婚时女方得退。北京规定,彩礼超过52万就得查账,超出的部分可能得退。 婚前买的房子车子,登记在谁名下就归谁。婚后一起还房贷的,另一方能拿到补偿,但得按银行流水算比例。比如男方婚前首付50万,婚后两人一起还贷30万,离婚时女方只能拿到还贷部分的一半加增值的钱。 父母给子女的东西,现在卡得更严。婚后公婆出钱买房,没白纸黑字写清楚给儿子个人的,就算小两口的共同财产。但要是行车证写父母名、私下签了代持协议,离婚时车直接开回父母家。 彩礼转账得留证据,备注“结婚礼金”还不够,最好配上聊天记录。有对小夫妻结婚三个月闹离婚,男方凭着转账记录和聊天里的“这钱是给咱俩过日子的”,成功要回28万彩礼。 婚后挣的钱也有讲究。开淘宝店的主账号绑定谁,离婚时店铺就归谁。有个案例,女方用自己手机号注册店铺,离婚时法院直接把经营权判给她,男方只能分点存货钱。 现在年轻人结婚前爱做两件事:一是把彩礼单独存张卡,二是给宠物办身份芯片。上海一对夫妻为争养布偶猫,最后靠猫脖子里的芯片判给原主人,另一方得赔3000块“情感损失费”。 这些新规在各地执行起来有温差。河南农村有判例显示,祖宅传男不传女的族谱备注被法院认可,但城里类似的案件多数判共同分割。你怎么看?
```markdown ## 离婚时房贷没还完怎么办? 重点来了! 根据《民法典》第一千零八十七条,离婚时未还清的房贷属于共同债务,需要由双方协商或法院判决处理。 1️⃣ 房产归属决定还款责任 原则上,房产判给谁,房贷就由谁继续偿还。但若房产未分割,实际居住使用的一方需优先承担还款义务。 2️⃣ 特殊情况可另行主张 如果一方经济困难或存在转移财产行为,另一方可以要求法院调整还款比例,甚至申请强制执行共同还款。 3️⃣ 必须保留还款凭证 无论最终由谁还款,每月转账记录、银行流水都要保存!这是证明实际还款情况的关键证据。 ⚠️ 注意: ▫️ 离婚协议必须明确房贷分配条款 ▫️ 擅自断供会影响双方征信记录 ▫️ 房产增值部分离婚时可主张补偿 离婚房产分割涉及财产权、债务、居住权三重问题,建议提前做好财产公证或咨询专业律师!(配图建议:房产证+离婚协议特写) ```
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