银行流水可以只查收入吗_银行流水进账算收入吗

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：15小时前

银行流水可以只查收入吗

6种不查收入贷款方案，额度多到惊喜！💡 结论前置：不查收入贷款，顾名思义，就是不需要查工资单和报税证明的贷款方案。对于中小企业主、自由职业者、信用记录瑕疵人群及需要大额贷款的投资者来说，这可能是个不错的选择。今天就来给大家详细解析6种不同的不查收入贷款方案。 1️⃣ DSCR Program 🔸衡量方式：用所要购买的房屋的月租金与房屋的每月还款额、地税、保险以及物业管理费的比值来衡量。 🔸适用场景：购买投资房时，若你能获得月租金，那么这个贷款方案就很适合你。 2️⃣ VOE Program 🔸证明方式：只需提供工作单位近两年或者以上的工作证明，且工作单位必须在第三方搜索引擎上可以找到，银行或贷款机构会给工作单位打电话进行信息核实。 🔸注意事项：工作证明的真实性和可验证性是关键。 3️⃣ P&L Program 🔸资料要求：银行针对此项目一般需要CPA（会计师）提供的损益表。 🔸适合人群：有经营实体，能提供专业会计审计报告的申请人。 4️⃣ Bank Statement Program 🔸审核方式：银行只需看银行流水就可qualify，有3个月、12个月和24个月银行流水的贷款项目可选。 🔸适用对象：自雇者、小微企业主等没有稳定工资单的人群，特别是那些账户余额不多但持续现金流稳定的人。 💡额外提醒：不查收入的方案计算出的月收入要比查收入的多很多，最终能拿到的贷款额就越多。所以，合理利用这些方案，可能让你获得更大的贷款额度。总的来说，不查收入贷款为那些传统贷款方式下难以获得融资的人群提供了可能。但具体选择哪种方案，还需根据自身情况和需求来决定。希望今天的分享能对你有所帮助！

月薪4700欠债2544万？！深圳女子申请破产惊呆全网！这可能是今年最离谱的财务案例！深圳37岁女子周某月收入仅4784元，却背上了2544万元的天价债务，债务是月薪的5300倍！网友炸锅："这是买了多少爱马仕？还是炒股炒币血亏？" 目前案件正处于个人破产申请审查阶段。法院特别强调，如果有人发现她隐瞒收入、转移财产或虚假申报，可以立即举报。律师解读称，个人破产不是"老赖保护伞"，一旦查出恶意逃债，分分钟可能坐牢！吃瓜群众分成两派：有人心疼"估计是被P2P或担保坑了"，更多人质疑"普通打工仔怎么可能借到两千多万？"。深圳作为全国首个试点个人破产的城市，这次案件将成为重要判例。看完只觉得魔幻！月薪四千多敢欠两千多万，这操作比《华尔街之狼》还狂。不过法院既然敢公告，想必早把她的银行流水查了个底朝天。坐等后续——到底是真"诚实而不幸"，还是又一个想钻空子的"戏精"？

社保仲裁全攻略🧡材料+地址+流程如果你需要去朝阳区社保局办理社保追缴，这里有一些你需要知道的实用信息，避免你白跑一趟。准备材料 📄 你需要准备以下材料：身份证原件及复印件1份合同原件及复印件1份离职证明原件及复印件1份投诉月份的银行薪资流水1份投诉月份的个税证明1份（需要包含月份、扣缴义务人、收入）对于2019年前的个税证明，你可以去国家税务局网站下载个人所得税纳税清单，选择年份查询并导出。2019年后的个税证明，可以从个税APP查询收入纳税明细，每三个月截屏一次。地址和工作时间 🕒 朝阳区社保局位于世通国际大厦E座6层。工作时间为上午9:00-12:00，下午13:30-17:00。注意，6层电梯不停，建议早去排队。办理流程 🏃‍♂️ 将资料原件和复印件交给工作人员工作人员会对资料进行审核审核通过后，原件会返还给你，并给你一个登记表填写。门口有填写模版填写后交给工作人员核实核实无误后，工作人员会将资料收齐，然后你只需要等待结果（7个工作日内会告知是否立案）撤诉流程 ❌ 如果公司和你达成和解，你需要电话联系社保局，他们会发一封撤诉邮件给你。按要求回复确认撤诉即可，无需再到现场。希望这些信息能帮助你顺利办理社保追缴，避免不必要的麻烦。祝你顺利！

定金退不退？关键看谁违约！🏠 买房交了定金，结果后悔了？别急，先来看看这几点： 1️⃣ 购房流程：先了解一下正确的购房流程。你需要准备：房查报告银行流水收入证明征信报告购房资格房开备案价 2️⃣ 交了定金后反悔怎么办？记住，冲动是魔鬼！千万别直接跑到售楼部问能不能退，这样只会让你显得很被动。 3️⃣ 法律规定：《合同法》明确规定，如果是你个人原因不想买了，定金是不退的。但如果是开发商的原因导致你不能买，那定金是可以退的。更甚者，如果开发商不卖了，定金还需要双倍返还给你！所以，遇到这种情况，一定要学会在开发商身上找原因。这样才能最大程度地保护自己的权益。💪

不查收入贷款的血泪经历🥲 很久没跟大家分享小故事了！不是因为客人的文件很简单，而是真的太忙了。把经历写成文字需要花不少时间。希望亲爱的小伙伴们能帮忙点赞分享😊 这次的客人是在佛罗里达州的。当我拿到这个文件时，escrow已经开了，所以我赶紧联系客人要资料开始处理。跑完信用后，发现客人的信用分只有500多分，短时间内无法贷款。因为客人的公司是夫妻共有，我赶快拿了太太的资料，希望太太的信用分能用来贷款。结果太太的信用分也只有621分！但至少有机会在短时间内提高到660分。大家看到这里，是不是觉得事情已经解决了？不是！因为客人只需要放10%的首付。不查收入银行流水要只放10%首付，需要信用分至少有680分。所以我们只能用首付20%先送银行审核，在审批过程中继续修复信用。在修复过程中，客人不小心又用了一张卡，导致分数还是上不了680分。我千叮咛万嘱咐客人一定不要用信用卡，终于在最后关头修到了690分！最困难的部分克服后，又来了个飓风。银行一定要做最后的确认检查报告，才能出loan doc。只能说这个文件也是关关难过关关过。皇天不负苦心人，最后当然顺利过户。美中不足的是还是要延迟一周过户。所以，要跟各位小伙伴说，信用真的真的真的很重要（重要的事情说三遍）！贷款预批也非常重要，真的不要等到最后一刻看到喜欢的房子才做。事先万全准备才是王道！最后还是要再次感谢我的工作伙伴们，吃苦当吃补😂😂，跟我一起再次完成“艰难巨作”！

非QM贷款真相🔥资产证明or银行流水？ Non-QM（Non-qualified Loan）是为那些不符合CFPB（消费者金融保护局）严格贷款要求的购房者设计的。很多人误以为不查收入贷款就是什么都不用查，但实际上，虽然不需要提供Tax Return、W2、Payroll等收入文件，但仍然需要证明申请人有还款能力。以下是一些常见的不查收入贷款类型： DSCR（Debt Service Coverage Ratio）🏠 只看租金，不看收入。最低20%的首付。适用于投资房，特别适合那些租金回报率高的投资房买家，以租养贷，空置房也可以贷款。 Asset Qualification💼 只看资产，不看收入。适合有大量流动资产但没有收入的人士。流动资产包括支票和储蓄账户、退休账户或投资账户等。 Bank Statement Loan📄 只看银行流水，不看税表。适合自雇人士，最低10%的首付。申请人需要提供过去12/24个月的银行月结单，或者2个月的月结单加上P&L，用银行月结单上的平均存款值代替收入证明。 1099 Only📄 只看1099，不看税表。适合自雇人士，最低10%的首付，不需要12/24个月银行流水。用1099乘以一个Expense系数（比如90%）作为年收入。适用于自雇人士，比如Uber司机、房地产经纪人等。 WVOE (Written Verification of Employment)📝 只看雇佣信，不看报税。适用于工资收入者。雇主填写雇佣信，注明收入和工作时长。 Foreign National Loan🌍 外国人贷款，不看美国报税和收入。最低25%首付，申请方式可结合DSCR、Asset Qualification、Foreign WVOE其中一种。 Mixed Use or 5-8 Unit🏢 商住两用物业或5-8单元多家庭。最低25%首付，比如一楼是商铺或者办公室，二楼是住宅等商住两用物业。或者5-8个家庭的投资房贷款。可结合DSCR项目，只看租金，不看报税。这些不查收入贷款类型各有特点，适合不同需求的购房者。希望这些信息能帮助你更好地了解各种贷款选项，找到最适合自己的贷款方案。

银行监控+税务查税，账外收入真相🔍 关于私人银行卡流水过大是否会被监控的问题，我们可以从两个方面来探讨：银行和税务机关的监控重点。首先，个人账户的流水是受到银行和税务机关的双重监控的。银行主要关注的是账户是否存在洗钱行为，而税务机关则更关注是否有涉税问题。需要注意的是，没有任何公共部门可以通过开放的系统随时查看个人的流水数据。银行在监控时，只会挑选一部分数据进行上传，而不是全部上传到税务机关。那么，为什么还会有账外收入被查呢？这更多是因为公司的业务问题。即使银行不会把所有流水数据上传给税务机关，但公司内部的业务操作、财务报表等仍然可能暴露问题。因此，私人卡的流水过大并不一定会被监控，但公司业务操作的不规范可能会带来风险。

🏠有抵押物，为何银行还要查流水和征信？ 🤔很多人以为有了抵押物，银行就会爽快放款。其实不然！银行可不是只盯着你的房子，他们更关心的是如何顺利“挣钱”。 📊银行为什么要查看你的征信和流水呢？ 1️⃣ 通过征信信息，银行能评估你的还款意愿、整体负债以及是否存在过度融资。 2️⃣ 通过银行流水，银行可以分析你的收入稳定性、资金用途以及还款能力。 3️⃣ 综合这些信息，银行才能做出是否放款的决定，并且确保贷款能按时收回。 🏡所以，即使你有抵押物，银行还是会全面评估你的财务状况。明白了吗？😉

银行流水贷款低至0.5%💸速审通过！【Bank Statement Program】 🔍 利率比传统不查收入贷款低约0.5% 如果你是一名自雇人士，拥有稳定的现金流但账户余额不多，报税也不够，那么Bank Statement银行流水单方案可能适合你。银行只需查看你过去一年的银行流水单来评估你的贷款资格。 🏠 适用房产类型： Primary Residences Second Homes Investment Properties 📜 贷款用途： Purchases Refinance Cash Out Refinances 通过Bank Statement方案，你可以更轻松地获得贷款，满足你的购房或财务需求。

佛山购房新政！不限购不查工作，轻松上车🏠 如果你打算在佛山买新房，这里有一份详细的步骤指南，帮你轻松搞定购房流程。交定金 💵 首先，你需要交2万元的定金，这是购房的第一步。准备资料 📄 接下来，你需要准备一系列资料，包括征信报告、银行流水、查册报告、结婚证（如果适用）、户口本、身份证和收入证明。按揭签约合同拿同贷书 📝 与银行签订按揭合同，拿到同贷书，这是贷款审批的重要一步。网签交首付 🏠 进行网签，并支付首付。注意，首套首贷的情况下，贷款可以达到8成，首付只需2成。后期补贷款资料 📑 如果需要，可能还需要补充一些贷款资料。等待贷款审批通过 ⏳ 坐等贷款审批通过，这个过程可能需要一些时间。交维修基金 💰 缴纳维修基金。交税费 💼 最后，别忘了交税费。按照这个流程，你就可以顺利在佛山购买新房了。希望这份指南能帮到你！