银行流水可以抵现在的贷款吗_银行流水有权不解释吗

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：13小时前

银行流水可以抵现在的贷款吗

房产抵押贷低息快批！零拒贷！当你需要大额资金时，房产抵押贷款是一个不错的选择。它不仅额度大，利率低，还款灵活，而且周期长，最长可达20年。以下是房产抵押贷款的常见问题及解答：房屋按揭未结清怎么办？ 🏠 如果你的房屋按揭还没结清，但你有大于6个月的执照，可以直接申请新的银行二抵。如果名下公司时间较短，可以先申请，批贷后再结清按揭，新的银行放款。利率能申请到多少？ 📉 根据每个人的综合情况，利率区间会有所不同。去年连续几次降息，2023年依然是低息市场，平均年化3.7%左右。没有经营流水能申请吗？ 💼 去年我们受理的业务零拒贷，所以通过率很高。即使没有经营流水，也有很大的可能性成功申请。公司持有时间短怎么办？ 📜 有产品可以中途变更执照，或者也有不用执照的产品，利率稍微高一点。有抽贷风险吗？ 🔄 合理合规的规避，抽贷问题可忽略不计。的确有个别银行产品不稳定或要求经营材料，避开就可以了。父母可以持有公司做借款人吗？ 👵👴 可以。抵押人和借款人可以不是一个人吗？ 👥 可以，例如直系抵贷不一，非直系抵贷不一（用朋友的房子做抵押）。额度最高可以做多少？ 💰 单笔6000万以内的利率基本在4%左右，因为额度大利率相对小额的高一点。办理周期多久？ ⏳ 一般情况12个自然日左右，如额度大2000万以上对公业务需要上会，大概20-30天。大额资金用途都有重要的事，企业周转、购房等，所以时效非常重要。如果中途拖沓、反复补资料，申请人心里会没有底，不确定是否通过审批。所以对整体方案有计划、有预判，助贷人员专业经验丰富很重要。放款必须放到第三方账户吗？ 💳 大部分银行是受托支付，也有个别银行打到个人账户。希望这些问题和解答能帮到你！如果你还有其他问题，欢迎随时提问。

车抵贷避坑指南：这些细节你一定要知道！如果你正在考虑用车抵押贷款来解决燃眉之急，那么这份指南将帮助你避免踩坑，确保贷款过程顺利无阻。👇 ✨ 选择正规贷款机构：优先选择银行或持牌金融公司，这些机构受到严格监管，利率合理且流程正规，能够最大程度地保障你的权益。避免轻信街边小广告和无资质的网贷平台，以免陷入高额利息和套路贷的陷阱。 💡 仔细阅读合同条款：在签订合同前，务必逐字逐句研读合同内容。重点关注利率、还款方式、还款期限、提前还款是否有违约金以及逾期如何计费等关键信息。如有疑问，立即提出，不要稀里糊涂地签字。 📄 准备齐全的资料：通常需要身份证、驾驶证、车辆登记证、行驶证、购车发票等文件，以及能证明你还款能力的收入证明和银行流水等。资料齐全可以加快审批速度。 🚗 了解车辆处置方式：明确如果无法按时还款，贷款机构将如何处置抵押车辆，是拍卖还是其他方式，以避免后续产生纠纷。遵循这些步骤，车抵贷也能稳稳当当。如果有任何问题，欢迎在评论区交流。👇

2022房抵新政，速看！ 📅 2022年6月，房屋抵押贷款政策迎来了一系列新变化，为小微企业和创业者提供了更多机会。以下是详细的新政策内容： 🔹 利率持续走低：2022年5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率（LPR），其中1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。这标志着5年期以上LPR利率持续走低，下调了15个基点。对于小微企业来说，这无疑是一个好消息。 🔹 支持创业：对于持有房产证满6个月以上的创业型客户，只要从业经验和企业相符合，就可以申请房产抵押贷款。年息在3.4-4.5%之间，这显示了政策对创业者的支持。 🔹 双新政策放宽：之前能做双新的银行不多，且利率较高。现在多家银行都能提供双新服务，利率也有所降低，大约在4.5%左右。 🔹 贷款年限压缩：多家银行取消了20年固定长期贷款，目前贷款年限压缩到10年以内。不过，部分银行依然支持20-30年的月供还款方式，这为喜欢稳定产品的客户提供了更多选择，降低了垫资费用和贷款服务费等成本。 🔹 流水要求宽松：受到疫情影响，部分中小微企业的经营流水较少。针对这一问题，多家银行对流水要求有所放宽，只要申请借款小微企业法人收入流水、企业经营流水和股东流水能覆盖月供利息的1.5-2倍即可申请。例如，贷款100万，月息为3700元，银行要求流水为：3700*2*12=88800元左右即可。 🔹 贷款成数提升：在申请额度方面，多家银行支持1000万以内的普惠金融房产抵押贷款。对于优质专精特新企业，如果经营数据较高，单套房产最高可申请8.5成，而且利率只需3.7%左右，无需国企和担保公司介入即可申请。 💡 小编建议：2022年小微企业房产抵押贷款环境依然宽松。如果您有计划申请房抵经营贷，一定要提前规划，跟上政策节奏。

2021年房屋抵押贷款全流程详解目前，大多数银行的抵押贷款利率都在3.85%左右，最长贷款期限可达10年。以下是北京地区房屋抵押贷款的具体流程：面签📅 个人资料：夫妻双方的身份证、户口本、房本、结婚证或离婚证及离婚协议。公司材料：营业执照、章程、开户许可证、公章。流水：个人流水和公司对公流水。建议一次性提供所有材料，部分材料可以在终审前补齐。下户🏠 面签后，银行会安排评估公司前往房屋所在地进行评估和拍照，出具房值评估报告。银行根据评估值确定放款额度，一般住宅的额度为评估值的70%。评估下户后，银行会安排客户经理前往房屋所在地和公司实际经营地进行拍照。终审📑 除了基础资料和下户后的资料外，申请抵押经营贷款还需提供公司的上下游合同。客户经理组卷后上报银行，由评审进行审核，提出审核意见并出具批贷函。公证📜 银行出具批贷函后，要求客户去公证处进行借款公证。如果借款人年龄超过61岁，需要子女出面一起公证签字。上抵🏢 批贷函和公证书齐全后，需要将房本提交给银行，银行会统一安排上抵。签借款合同📝 完成所有流程后，客户需前往银行签署借款合同。签合同和公证可以约在同一天进行，以节省时间。放款💰 签完合同后，银行收到公证书和建委的他项证明，一般在一到三个工作日内安排放款，完成抵押全部流程。以上是房屋抵押贷款的大致流程，具体操作中可能还会有一些小细节。如果有更详细的问题，欢迎在评论区留言。

具俊晔的律师和汪小菲的律师已经谈了一拍，现在看，汪小菲真挺憋气啊：依照台湾省的法律条文规定，具俊晔不用经过汪小菲同意，就可以和两个孩子一起继承信义区的豪宅！汪小菲现在只是二个未成年人的成长监护人不管遗产分配，二个孩子未成年受监护阶段不涉及遗产处理问题，剩下一个具光头有法定行使能力理应承担还房贷义务（除非他放弃法律责任）。银行只能找他追讨还房贷责任甚至向法院起诉限制具光头行为自由直至他放弃权利义务逃回韩国。才进入法拍阶段。大S抵甲贷款变现钱去哪啦，可以查银行流水！如果转去韩国买房，就是用汪的钱买房，贷款俱老头付是肯定的！而且三次抵押房产的贞债的，巳没有价值，估计打折也卖不掉！大家怎么看呢？#我要上热门# #春日生活记录#

银行贷款注意事项：征信、负债、流水全解析 🔹关于征信银行对征信非常看重，无论是信用贷款还是抵押贷款。以下是一些关键点：逾期记录：不能有当前逾期，两年内不能有连续3次或累计6次逾期。查询次数：半年内平均每月查询次数不要超过3次。呆账和诉讼：不能有呆账和诉讼记录。即使贷款能批下来，征信花了的利率也会比正常情况下高。⚠️ 🔹关于负债负债情况也会影响贷款：信用卡使用比例：一般不要超过70%，尽量不要刷爆。网贷和小贷：尽可能没有，或者尽量少。其他贷款：如房贷、车贷、信贷等，还留有空间，也就是有资产可以覆盖。 🔹关于流水银行流水是贷款审批的重要依据：个人或夫妻双方流水要覆盖贷款金额两倍以上。过夜流水才是有效流水，转进来马上转出去的不是有效流水。自己转给自己的流水也不是有效流水。流水可以提前半年以上准备。 🔹关于银行不同银行的准入条件不同，有的宽松，有的严格：大银行（如国有、股份制银行）利率较低，地方性银行和信用社等利率较高。房抵贷款要看最终额度，不要只看折扣，有的7折和6折额度是一样的。 🔹关于中介中介在贷款过程中能提供很多帮助：渠道优势：能找到不同银行的客户经理，并维护好客情关系。熟悉产品：熟悉不同银行的贷款产品优势和准入条件，快速匹配适合的产品。解决瑕疵：资质有些瑕疵时，他们会合理解决并顺利放款。通过这些注意事项，希望能帮助你更好地理解和准备银行贷款。

征信差？房抵贷款攻略🏠 很多朋友都会问，征信不好、网贷多，还能在银行办理房产抵押贷款吗？其实，这个问题没有一个标准答案，具体情况具体分析。银行主要看三个指标：查询、负债和逾期。查询多或负债高 📊 如果你的征信报告上显示查询次数多或者负债高，这通常是因为频繁使用网贷造成的。这种情况下，银行一般不太愿意批贷款。不过，有些风险偏好高的银行还是会考虑，但你需要提供详细的流水，让银行相信你的还款能力。逾期多 ⏰ 如果你的征信报告上逾期次数多，银行一般要求近两年内没有连续三次或累计六次的逾期记录。如果逾期情况严重，可能无法以自己的名义办理房产抵押贷款。这时，可以考虑让征信好的亲朋好友帮忙，自己出房子做抵押人。总结 🏠 无论你的征信情况如何，房产抵押贷款都需要结合具体情况来决定。如果你有房子作为抵押，银行还是有一定可能愿意批贷款的。关键是要提供足够的证明材料，让银行相信你的还款能力。希望这些信息能帮到你！

房抵贷款详解，助你轻松搞定！无论你是企业主还是个人，当你需要大额资金时，房屋抵押贷款可能是一个不错的选择。以下是关于房屋抵押贷款的常见问题解答，帮助你更好地了解这一贷款方式。 🔍 房屋抵押贷款的优势利率低：利率低至2.8%，比公积金贷款更划算。额度大：通常可达房产评估价的7-8成。还款灵活：随借随还，提前还款无违约金。周期长：最长可达20年。 🚫 房屋抵押贷款的缺点有房且产权清晰：房产必须在建委上抵押。有执照：公司或个体户需有执照。 📝 常见问题解答公司或个体户不方便持有怎么办？可以实控，利率稍高，但无需持有执照。或者先做某些产品，再退出公司。选择大银行还是小银行？大银行不一定合适，小银行不一定不合适，需根据综合条件和各家优惠匹配性价比高的银行。办理周期多久？一般需要12个自然日左右。办理时间长会增加焦虑，特别是大额资金用途有重要需求时，如企业经营、买房等。因此，专业运营人员非常重要，每一步骤两三天，一步一落地，申请人心里会放松。没有经营流水好申请吗？流水是必须的，但可变通，只要接的单子，都是零拒贷。房子有按揭未结清怎么办？不需要归还尾款，可以直接申请新的银行二抵。如果名下公司时间较短，可以先申请，批贷后再结清按揭，新的银行放款。需要出几次面？通常需要1-3次，包括面签、开卡和公正。申请人年龄要求？申请人年龄一般在18-70岁。需要哪些材料？需要关于申请者、公司、房产三方面的基础材料和一些合同。每家银行的要求不同。有抽贷风险吗？合理合规规避，抽贷问题可忽略不计。个别银行产品不稳定或要求经营材料，避开即可。放款必须转到第三方吗？大部分是受托支付，也有个别银行打到个人账户。希望这些问题解答能帮助你更好地了解房屋抵押贷款，做出明智的选择。

房产抵押贷款常见问题解答在面对大额资金需求时，房产抵押贷款是一个常见的选择。这种方式的优势在于有抵押物作为保障，根据风险定价，通常可以获得较高的贷款额度、较低的利率以及灵活的还款方式。以下是关于房产抵押贷款的一些常见问题解答： 1. 房屋按揭未结清怎么办？如果名下有公司且执照时间超过6个月，可以不结清按揭直接申请新的银行二抵。如果名下公司时间较短，可以先申请贷款，批贷后再结清按揭，新的银行放款。 2. 利率能申请到多少？根据个人综合情况，利率区间可以给出，去年连续几次降息后，2023年依然是低息市场，平均年化3.7%左右。 3. 没有经营流水能申请抵押经营贷吗？去年受理的业务零拒贷，通过率较高。 4. 不方便长时间持有公司怎么办？有产品可以中途变更执照，或者选择不用执照的产品，利率会稍微高一点。 5. 有抽贷风险吗？合理合规的规避，抽贷问题可忽略不计。个别银行产品不稳定或要求经营材料，避开即可。 6. 房本在自己名下，父母可以持有公司做借款人吗？可以。 7. 抵押人和借款人可以不是一个人或一方吗？可以，例如直系抵贷不一，非直系抵贷不一（用朋友的房子做抵押）。 8. 额度最高可以做多少？单笔6000万以内的利率基本在4%左右，因为额度大利率相对小额的高一点。 9. 办理房屋抵押贷款周期多久？一般情况12个自然日左右，如额度大2000万以上对公业务需要上会，大概20-30天。办理时间长申请人会心里有压力，大额资金用途都有重要的事，企业周转、购房等，所以时效非常重要。如中途拖沓、反复补资料，申请人心里会没有底，不确定是否通过审批。所以对整体方案有计划、有预判，助贷人员专业经验丰富很重要。如果把方案说清楚、说详细，会很轻松。 10. 放款必须放到三方、受托支付吗？大部分银行是受托支付，也有个别银行打到个人账户。你明白了吗？

3月1日起，首套房贷的赶紧拿钱！国家发福利，最高能退24万！从现在开始到6月30日，只要你有首套房贷款、年收入超过5000元并且交过个税，就能通过住房贷款利息专项附加扣除拿到退税。每个月能抵1000元，最长能抵20年，算下来就是能省24万！操作超级简单：第一步：下载个人所得税APP，实名认证后点专项附加扣除填报，选住房贷款利息，年份选择2024年。第二步：上传房产证、贷款合同和还款流水，填写好贷款银行、合同编号和首次还款日期。第三步：夫妻共同贷款的可以选50%或者100%扣除，单身直接选100%。第四步：绑定银行卡，提交后等审核，最快5个工作日到账！注意！3月1日到20日得提前预约，21日以后直接操作，6月30日之后就没机会了！材料不全或者填错信息会被卡住，赶紧把合同翻出来，别慢了！