银行流水必须是贷款本行的吗_做个假流水要1000块钱

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：16小时前

银行流水必须是贷款本行的吗

💼如何轻松办理经营商户贷款？ 🤔想要办理经营商户贷款？其实并不复杂！只要满足以下条件，你就可以轻松搞定！ 1️⃣ 拥有个体营业执照：确保你的营业执照是合法有效的。 2️⃣ 固定经营场地：你需要有一个固定的经营场所，这是贷款的基本要求。 3️⃣ 经营时间要求：你的店铺必须正常经营至少一年（部分地区或机构可能放宽至半年）。 4️⃣ 良好的经营状况：你的店铺需要有稳定的营收能力，这是贷款机构评估的重要指标。 5️⃣ 银联收款码或对公账户流水：提供你的银行流水，证明你的经营状况。 6️⃣ 信用记录良好：借贷主体责任人或股东的信用记录需要良好，这是贷款审批的关键因素。 7️⃣ 开设收款账户：在贷款行开设收款账户，方便贷款机构监控资金流向。 8️⃣ 有限公司执照要求：如果你持有有限公司执照，还需要提供开票纳税和经营流水等相关资料。 💡按照这些步骤操作，你就可以顺利办理经营商户贷款啦！记得提前准备好所有需要的资料哦！

长沙公积金贷款办理流程这是我自己陪家人办理流程摸清的一些套路。一，复印相关资料 1夫妻双方身份证、户口本、结婚证 2原贷款银行还贷卡复印件：就是自己之前偿还商业贷款的那张银行卡 3还贷卡复印件（须为一类借记卡，将来还房贷的卡）（光大、交通与建设银行任选一家）：就是你将来用来偿还公积金贷款所需要的的银行卡，必须是这3家银行中任选1家，没有的就去新开户。 4商业银行住房按揭贷款合同复印件、首付款发票：买房时候贷款银行给你提供的贷款合同、你首付款的发票，复印！ 5自己买房时候交的契税发票复印一份二，到原贷款银行办理房产证正反面复印件 1户型图复印件 2近一年流水原件盖章盖章都要盖章拟抵押房产的《不动产权证书》（或《房屋产权证》和《国有土地使用证》）复印件（权证正反面复印，须含户型图复印件。）：带身份证前往你此前办理商业贷款的那个银行，也就是将房产证抵押过去的那个银行，一般是贷后中心，申请打印一份复印件加盖银行章。原贷款银行近一年还款流水和剩余本金清单原件（加盖银行业务章，还款流水应当体现本金和利息）：去你贷款的那个商业银行，通常是贷后中心打印就行，记得一定要体现本金和利息。（ps：这一项跟前面复印房产证一样，都需要去你此前商业贷款的银行办理，可以一次性办了！）三，到不动产登记中心（见上图都可） 1夫妻双方房产情况证明原件（各一份）：前往长沙不动产登记中心打印加盖章，长沙一共有6个营业点，小伙伴可自行选择较近的。（直接带身份证前往营业点的咨询台或者房产查询窗口办理就行！） 2商品房买卖合同复印件：切记不是自己跟开发商或者跟房产中介签订的合同，一定要去不动产登记中心打印房产备案合同加盖公章！（ps：这一项跟前面一样，都是在不动产登记中心办理，且都不需要提前预约，直接前往咨询台或者房产资讯窗口办理，这2项可以一次性办了！）四，友谊路公积金中心（省公积金只能在这办） ps一定要把所有资料的原件和复印件都带好 1个人住房公积金贷款申请表。等你去提交材料当天，在柜台领取就行，不确定不明白的地方可以当面问。（工作日去，且周五下午不办理噢）最后就是向原银行还完贷款，取房产证原件至友谊路公积金中心抵押，然后等公积金中心发贷下来。可以自筹资金还贷也可以找担保机构，公积金中心有合作的担保公司可以在那咨询。

房产贷款全解析！三种类型大不同 🤔 很多朋友对房产按揭贷款还不太了解，今天我们来详细科普一下！贷款主要有三种类型：纯商业贷款、纯公积金贷款和公积金商业组合贷款。 🏦 纯商业贷款：你可以自由选择银行，只要符合条件就行。 🏢 公积金贷款：一般需要选择四大行或有公积金授权的商业银行。 💼 公积金商业组合贷款：结合了公积金和商业贷款的优势。 📋 按揭条件：夫妻双方的征信记录必须良好。所需的按揭资料包括：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（如果离婚需要提供离婚证或法院判决书）、收入证明以及半年的银行流水。 💡 小贴士：在申请贷款前，提前准备好这些资料，可以加快审批速度哦！

2023年惠州购房全攻略：条件与资料详解大家好，今天我们来聊聊2023年在惠州买房的那些事儿。最近有不少朋友在问，惠州的购房政策有哪些变化，买房需要准备哪些资料。下面我就给大家详细讲解一下。按揭买房：不限购但限贷 🏦 首先，惠州的按揭购房政策还是比较宽松的。除了惠阳和大亚湾的非本地户籍新房限购一套外，惠州其他地方都不限购。不过，按揭买房是有限贷政策的。具体来说，以家庭为单位，名下无未结清房贷（包括有房无房贷）的首付是3成，银行贷款7成。如果名下仅有一套房贷未结清的，首付是4成，银行贷款6成。而如果名下有两套房贷未结清的，那就不能贷款了，必须一次性付款。另外，按揭买房主要看征信和流水。征信要良好，近5年没有大额恶意逾期或者多次逾期。已婚状态买房需要看夫妻双方的征信报告，其中一方征信不行对贷款会有影响。流水方面，按揭买房需要看近6个月的银行流水，需要满足目前负债的2到2.5倍。举个例子，如果目前名下没有任何负债，车贷和商业住宅都是计算在内的，现在在惠州购买的房子月供5000，近半年的银行进账需要满足每个月10000到12500以上的进账流水。若是以家庭为单位购买，夫妻双方近半年进账流水加起来满足以上数字就可以。全款买房：简单快捷 💸 如果你打算全款买房，那就简单多了。惠州目前不限购，所以全款买房需要准备的资料也比较简单，只需要身份证和户口本。由于不经过银行贷款，就算已婚状态也可以写一个人名字，一个人过来办手续签购房合同。公积金贷款：异地公积金有限制 🏠 有很多外地朋友问我，有某某地方的公积金可不可以用公积金贷款。需要说明一点，目前惠州只在一种情况下支持异地公积金贷款，就是有惠州户口。若没有惠州户口，除惠州外，其余地方公积金不能用于贷款，只能做商业贷款。总结总的来说，惠州的购房政策还是比较宽松的，无论是按揭买房还是全款买房，都需要根据自己的实际情况准备好相关资料。希望这篇文章能帮到大家，如果有更多问题，欢迎在评论区留言，我们一起讨论解决方案！好了，今天的分享就到这里，祝大家购房愉快！🏡

房产抵押贷款的那些坑，你踩过吗？最近有不少朋友问我关于房产抵押贷款的事儿，看来大家对这个话题还是挺关心的。今天我就来给大家聊聊房产抵押贷款的那些坑，希望能帮到你们。一、没有公司就别想了 🏢 首先，如果你是想搞经营贷，那必须得有公司，还得有营业执照。因为这种贷款主要看你的企业经营情况。如果没有公司，那就只能选择抵押消费贷，但额度会有限制，不够用啊！二、不是所有房产都能抵押 🏠 不是所有的房产都能抵押。比如农村自建房、没有转商的经济适用房，还有那些不能交易的房产都不行。还有，房龄也是个问题，太老的房子银行一般也不太愿意接手。产权归属也是个关键，如果房子有按揭或者抵押状态，那也麻烦。三、已婚状态要共签 👫 如果你是已婚状态，房产在夫妻任何一方名下，出售、租赁或者抵押都需要双方同时出面办理。如果一方不出面，不知情，那银行是不给办的，不受法律保护。所以，已婚的朋友们要注意了！四、流水要足够 💰 银行会看你的流水，这是证明你还款能力的一种表现。流水必须满足申请贷款额度的2倍之多。而且还要看你的企业经营情况，如果流水不够，银行可能会拒绝你的申请。五、征信报告很重要 📊 任何银行、机构、信托都需要查看房产人和配偶的征信报告。主要看你征信的逾期情况、负债情况、贷款笔数、账户类型和查询次数。如果你的征信有问题，那贷款申请基本没戏。六、只能抵押自己名下的房屋 🏡 不过有个例外，只要征得房屋所有人同意，取得房屋抵押书，用他人名下的房产申请也可以。但一般还是建议用自己的房子抵押。七、抵押后房子还是你的 🔓 很多人担心抵押后房子就不是自己的了。其实不是这样的，你在将房子抵押后，仍然有使用权。办理解除抵押后，房子照样归你所有。偿还不过先催收，催收不了再考虑拍卖。八、按揭房也可以再抵押 🏠 只要你的房屋还有剩余价值，当然可以二次抵押。不过具体操作还是要看你当地的政策和银行的规定。九、房产评价要合理 📈 房产评价明显高于实际价值时，银行会判断为骗贷，拒绝发放抵押贷款。所以，房产评价要合理，不要太高也不要太低。好了，今天就聊到这儿吧。希望这些小贴士能帮到你们顺利办理房产抵押贷款。如果有更多问题，还是建议咨询专业人士哦！

重庆姐妹们注意啦！征信不好也能贷款！姐妹们，在重庆嗦完小面发现钱包空了怎么办？别慌！今天我偷偷告诉你们几家本地银行，即使征信有点花也能轻松拿到贷款！这些银行可是我们重庆人的宝藏哦！ 🏦 重庆农商行 - "山城及时雨" 这家银行可是我们的老朋友了！即使你的征信有点瑕疵，只要你的银行流水足够“烫嘴”，80万以内的贷款闭眼冲！而且客户经理还会教你如何巧妙包装材料，让你轻松过关。 💼 中国银行 - "佛系放款王" 中国银行主打一个随缘！上个月被拒了3次？网贷记录多到记不清？别担心，带上你的社保卡直接去网点，嬢嬢们端杯老荫茶就能给你办下来。 👩💻 农业银行网捷贷 - "体制内亲妈" 公务员、教师、国企员工看这里！这家银行不看查询次数和负债，只要你的公积金满1年，直接APP秒申！ 🚕 工商银行融e借 - "滴滴司机福音" 开夜班车的张师哥亲测有效！即使第三方代缴公积金也能行，月供还能用跑车流水抵。 🎓 重庆农商行白领贷 - "毕业崽救命稻草" 刚毕业的00后表妹都过了！大学助学贷款加上6个网贷，照样批20万。客户经理还夸她花呗用得好。 ⚠️ 重点来了⚠️ 必须走线下！解放碑、观音桥网点的成功率+50% 带上三个月的银行流水单说“王姐介绍的”可能会有惊喜（别问我是谁） 💡 小贴士：周三上午去办！嬢嬢们刚开完会心情最好～

揭秘企业贷款秘籍：如何轻松贷到几百万元？嘿，大家好！今天咱们来聊聊一个特别有意思的话题——如何轻松贷到几百万元？听起来是不是很心动？别急，咱们一步一步来揭秘。营业执照的重要性 📜 首先，你得有一个营业执照。不管你现在经营得怎么样，有没有固定资产，只要有开票流水，你就有了价值。特别是那些还在起步阶段的小企业，一张营业执照就是你的通行证。企业流水的重要性 💼 重点来了！不是营业执照本身有多值钱，而是你的企业流水和节息流水。包括你个人名下的流水，这些都是银行看重的。你可能觉得贷款要有资产或者高额纳税才行，但实际上，现在国家大力扶持民营企业发展，银行等八大部门一起搞了一个25条的政策，就是为了给我们民营企业更多贷款。首次贷款还有奖励呢！银行的新政策 🏦 以前银行贷款主要看对公流水和税票，现在连你的个人流水也都算进去了。但是，流水必须要有节息才行，就是说咱们的钱要在账上过夜，过了晚上12点才能算数。还有一个小技巧，就是用四大行的营业收款码，有些小银行的收款码可能大数据识别不到。急用钱的妙招 💡 如果你急用钱，或者流水不够多怎么办呢？记住，如果你的朋友多，可以让你的朋友稍微关照一下，照顾下你。或者你可以用建行的一年存款码，只用38天以上，生意好的大概就能贷到款。信用卡和网贷的使用 💳 还有一点要注意，信用卡的使用概率不要超过70%，网贷不要超过两米。能结清的赶紧去结清，赶紧去注销这些。这些都是非常关键的点。结语 🎉 好了，今天的分享就到这里。如果你觉得有用，记得点赞收藏哦！祝大家都能轻松贷到款，生意兴隆！

如果说你的贷款四大行出不来，这个产品有别于四大行，他几乎是等同线下审批，线下核验银行卡流水，而四大行多数是核验收款码，所以这就是他的特别之处，但是有一点必须得真实经营！#企业贷款# #经营贷# #做生意# #生产制造# #商户贷款#

营业执照的隐形价值，你知道吗？ 📜 手里拿着营业执照的老板们，注意啦！即使你现在经营状况一般，没有固定资产，甚至没有开票和缴税，你的营业执照也可能变得非常有价值。 💡 准确地说，不是你的营业执照本身值钱，而是你的经营流水值钱。这包括你个人名下的流水。 🤔 在很多人印象中，贷款需要资产或高税票才能获得，一张营业执照能有什么用？但实际上，国家为了扶持民营经济，人行等八大部门联合发布了25条通知，明确提出加大信贷投放力度，并且首次贷款会给一定的奖励。 💳 以前银行审核贷款主要看对公的流水和税票，但现在个人的流水也被纳入考虑范围。但记住，流水必须是经营流水，简单来说，就是钱要在账户上经过并产生利息才算。 🏦 需要提醒的是，部分小银行的收款码可能无法识别经营流水，所以最好选择四大行的开户行和营业收款码。 🤝 如果你比较急或者流水较小怎么办？如果你有很多朋友照顾你的生意，并且使用建行的收款码至少38天，很大概率也能获得贷款额度。 💳 记住前提：信用卡使用率控制在7成以内，不要刷爆网贷，不要超过两笔贷款，能结清的是最好的。

个体户和公司都能申请的建行贷款全攻略如果你有一年以上的工商注册执照，并且成立满3个月，只要开通建行的对公账户，就可以申请贷款啦！以下是详细信息：额度：个体户最高可贷300万，公司最高可贷500万。利息：年化利率约为3.85%，还款方式为先息后本。期限：贷款期限为12期。收款账户：对公账户（50万以下可直接到本行个人储蓄卡，50万以上需要受托）。个体户要求：需要使用银行收款码、银联收款码或银联POS机，且流水需至少1个月以上。个体户不需要开对公账户。有限公司要求：近一年纳税3000元以上，且纳税等级为A/B/M级，或者有银行银联收款码流水至少1个月以上。必须有建行基本户或一般户。满足以上条件，你就可以轻松申请到建行贷款啦！