银行流水显示借钱付首付怎么办_我的征信很差急需贷款
银行流水显示借钱付首付怎么办_我的征信很差急需贷款
新的婚姻相关规定一出来,可把家长们吓了一跳,他们马上紧张起来了: 1. 彩礼及花费退还:男方给女方的彩礼、各种金首饰,还有结婚花的所有钱,只有在夫妻结婚后共同生活了才算数。要是离婚了,这些一般都得还给男方。 2. 男方父母赠与财产:男方父母给男方的车子、房子和其他东西,离婚时女方不能分。 3. 婚前财产公证:婚前财产公证很重要,能保护自家孩子的财产。 4. 女方婚前物品:女方婚前买的奢侈品、贵重首饰等个人用品,离婚时男方不能分,归女方自己。 5. 婚后还贷房产:婚后一起还房贷的房子,离婚时付首付的一方优先拥有房子产权,共同还贷的部分按银行流水比例补偿对方。 6. 婚后父母赠车:父母婚后给子女买的车,要是行驶证是父母名字,还有书面代持协议,离婚时父母能把车收回去。 7. 单方继承财产:婚姻期间,单方继承的祖宅、古玩等,族谱写着“传男不传女”,法院就认为是家族内部传承。 8. 婚前股票账户:婚前开的个人股票账户,婚后操作要留独立交易记录,混进婚后资金,会被当成共同投资。 9. 婚后资格证书:婚后考的医师、律师等职业资格证书,离婚时不能当“无形资产”分割、估值。 10. 婚前保单价值:婚前买的商业保险,婚后用个人账户缴费,保单现金价值只归投保人。 11. 彩礼返还证据:转彩礼时备注“结婚礼金”,加上聊天记录,形成证据,离婚时能让女方退彩礼。 12. 婚后父母借款购房:婚后父母借钱给子女买房,要补签正规借条,转账备注“还贷”,才能主张债权。 13. 婚内专项收入:婚内的竞赛奖金、学术津贴等专项收入,存到单独账户,防止财产混在一起。 14. 婚前宠物归属:婚前养的宠物,专业评估并植入芯片,离婚时按“特殊动产”判给原来养的人。 15. 农村自建房增值:婚后改造农村自建房,不是当地户籍的一方要留好建材发票,离婚时好争取增值补偿。 16. 淘宝店铺经营:夫妻一起经营淘宝店铺,绑定主账号的一方默认有经营权,客服子账号算辅助。 17. 婚内异性赠奢侈品:婚内收到异性送的奢侈品,聊天记录有暧昧内容,可认定为精神赔偿物品。 18. 婚前抖音账号收入:婚前有百万粉丝的抖音账号,婚后靠它赚钱,离婚时按内容创作时间分收入。 19. 试管婴儿费用:做试管婴儿的费用,没参与生育的一方凭知情同意书签字,离婚后能要回一半。 20. 婚内墓地使用权:婚内买的墓地使用权,按双方出钱比例分割,不考虑感情因素带来的价值增加。#动态连更挑战#
弟弟找我老公借26万,说买房首付差口气。我老公点头,但要他写欠条。弟妹当场翻脸,我妈也在一旁和稀泥,说亲戚间何必搞得那么生分。我站老公这边,没欠条就不借。弟弟直接拍桌子我妈还把我们轰出门。 回家路上,表姐微信弹出来,问老宅拆迁的事。我一愣,翻家族群,上周舅舅提过政府规划,老宅正好在征收区。弟妹朋友圈晒了新房合同,开发商是舅舅的熟人。昨晚刷她小红书,视频里闪过拆迁补偿文件,评论里她回“亲情赞助”,笑得意味深长。弟弟抖音直播搬家,角落里行李箱上贴着拆迁律所的标签,网友一眼认出。 民法典写得清楚,亲属借款超5万得有凭证。律师朋友甩来数据,去年她接的案子,七成家庭借贷纠纷都因没借条闹翻。记得有个案子,大哥借钱给弟弟买房,房产证下来才发现房子早被抵押。弟弟这事让我想起十年前,他拿我爸抚恤金买游戏机,撒谎时也是这副理直气壮的模样。 银行流水查了,弟弟近三个月转了18万给装修公司,嘴上却说首付缺26万。新房合同定金才3万,销售透露,舅舅给的内部价,年底前都不用急着付全款。饭桌上他摔筷子的样子,哪像走投无路,分明是胸有成竹。 家族群里现在热闹,二姨夫酸溜溜说嫁出去的女儿靠不住。想想我爸生病时,这群亲戚谁掏过钱?如今拆迁款一露头,一个个眼红得像打了鸡血。昨晚老公说,欠条这事他不松口,钱是小,信任是大。弟弟那边还在硬撑,我倒想看看他接下来怎么演。
我弟买房子急缺现金,昨天跑去找我老公借26万,老公答应了,我也在旁边,我老公让我弟写个借条,我弟妹不乐意了,我妈还在一旁帮着说都是亲戚写啥借条。 我挺老公,说不写借条就不借,结果我弟直接掀桌子,我妈还把我们赶出去了。我觉得自己没做错啊! 刚出娘家门就收到表姐的微信:听说你家老房子要拆迁?这下才明白弟借钱的鬼点子。翻了家族群聊天记录,上周舅舅在群里提过政府规划图,我们家那老平房正好在征收范围内。弟妹朋友圈晒的新房认购合同,开发商居然是舅舅入股的地产公司。 凌晨三点刷到弟妹小红书,新发的看房视频里闪过半张拆迁补偿方案。评论区有人问首付哪来的,她秒回亲情帮忙还带个偷笑表情。更离谱的是弟抖音直播搬家,画面角落的行李箱印着某律师事务所的logo,网友一眼认出是专打拆迁官司的律所。 查了查民法典,亲戚间借钱超五万必须留证据。当律师的闺蜜发来案例库链接去年她处理的家庭借贷纠纷,70%都因为没借条闹翻了。最扎心的是有个大姐借给亲哥五十万买房,结果房产证加名时发现房子早被抵押给银行了。 其实我妈存折密码还是我生日,但她现在攥着养老钱装糊涂。上个月撞见弟开新车接孩子,4S店销售说全款付清时我就该起疑。现在想想,他饭桌上摔筷子那劲头,跟十年前哄走我爸抚恤金买游戏机时一个样。 银行流水不会说谎,弟的支付宝账单显示最近仨月转了十八万给装修公司。他嘴上喊着首付就差二十六万,可新房预售合同的定金才交了三万。开发商销售私下告诉我,这楼盘根本不用急着付全款,舅舅给的内部优惠能拖到年底。 现在家族群里都在说我翻脸不认人,二姨夫酸溜溜地说嫁出去的闺女就是外人。我想问问,当年我爸得癌症住院,这帮亲戚哪个不是躲着不借钱?现在瞅见拆迁款倒像苍蝇见了血,团结得不得了。 各位读者你们咋看?欢迎在评论区聊聊。
🏠签约前必看!这些细节要注意! 买二手房,特别是自住和非限购区的房子,流程其实并不复杂,但细节很重要。今天我就来给大家详细讲讲整个流程,特别是那些容易被忽视的小细节。 签约前:准备工作 📋 价格谈妥后,第一步就是查房子。这通常是中介的工作,我们只需要等通知。你需要查清楚房子有没有抵押、是否查封、房龄等等。中介查清楚后,会告诉你房子能不能交易。如果能交易,就会约时间签合同。 ⚠️小贴士:签约前一定要谈好订金的金额和缴手续费的时间。 房子有抵押怎么办? 🏠 如果房子有抵押,需要业主先解压。有两种常见的方式: 业主让买家先付首付,然后业主拿这笔钱去解压。这个操作我不建议,因为买家没有最大保障,谁也不知道业主拿到钱后是否真的用来解压。 中介可能会让业主向某些公司借钱解压,期间的利息可能是买卖双方承担。这个操作相对有保障一些。最好的情况当然是业主自己凑齐钱解压。 房子被查封了? 🚫 如果房子被查封,交易就关闭了。这种情况下,之前谈好的价格和订金都会退还给买家。 房龄和税费问题 📅 房龄不满2年的话,税费会比较贵;房龄满5年且唯一的话,个税则不用缴。每个地区的税费优惠可能不同,最好问清楚中介。 签约中:签合同和打订金 📝 开始走二手房购房流程,签合同当天要给业主打订金(转账凭证要保存好,银行会要)。至于其他费用什么时候交,需要跟中介沟通好。我之前的中介要求我在签约当天交中介费和按揭费(全款购房的请忽略按揭费)。但我觉得不合理,因为房子还没过户到我名下,不确定能否拿到银行的同贷书,就要把中介费全交了?后来我了解到,正常是过户当天把中介费付清,这样比较合理。 签约后:办按揭 🏦 业主跟我们一起去银行办按揭(必须有业主的签名)。这时候我们需要准备好以下资料:征信、身份证、结婚证(未婚拿户口簿)、银行卡、半年银行流水、查册(行政服务中心可查,要选☑️全市查册)、所在公司收入证明等。 希望这些小贴士能帮到你,祝你顺利买到心仪的房子!🏡
新的婚姻相关规定出来后,家长们都很警觉,具体是这样的: 1. 首先,男方给女方的彩礼、金饰和结婚的花费,只有在夫妻结婚并共同生活的情况下才作数。要是离婚了,女方得把这些都还给男方。 2. 其次,男方父母给男方的车子、房子等东西,离婚时女方不能分。 3. 然后,婚前做财产公证很有必要,能保护自家孩子的财产。 4. 还有,女方婚前买的奢侈品、贵重首饰等,离婚时男方没权分,都归女方。 5. 婚后一起还房贷的房子,离婚时付首付的一方对房子产权有优先归属权,共同还贷部分按银行流水比例补偿对方。 6. 父母给子女婚后买的车,要是行车证是父母名字还有书面代持协议,离婚时父母能把车收回。 7. 婚姻期间,单方继承的祖宅、古玩等,族谱写明“传男不传女”的,法院认可这是家族内部传承。 8. 婚前开的个人股票账户,婚后操作要保留独立交易记录,混进婚后资金就会被看作共同投资。 9. 婚后考的医师、律师等职业资格证书,离婚时不能当“无形资产”分割估值。 10. 婚前买的商业保险保单,婚后用个人账户缴费,保单现金价值只归投保人。 11. 转彩礼时备注“结婚礼金”,再加上聊天记录,离婚时能要求女方全额返还彩礼。 12. 婚后父母“借钱”给子女买房,要补签正规借条,转账备注“还贷”,才能主张债权。 13. 婚内的竞赛奖金、学术津贴等专项收入,存到单独账户,能防止和其他财产混起来。 14. 婚前养的宠物,经专业评估植入身份芯片,离婚时按“特殊动产”判给原来饲养的人。 15. 婚后改造农村自建房,非当地户籍的一方要留好建材采购发票,离婚时才能要求补偿房子增值部分。 16. 夫妻一起经营的淘宝店铺,绑定主账号的一方默认有经营权,客服用的子账号算辅助劳务。 17. 婚内接受异性送的奢侈品,赠送聊天记录有暧昧内容,可被认定为精神赔偿物品。 18. 婚前有百万粉丝的抖音账号,婚后商业变现的收入,离婚时按内容创作时间段分割。 19. 做试管婴儿的费用,没参与生育的一方离婚后凭知情同意书签字可追讨50%费用。 20. 婚内买的墓地使用权,按双方出资比例分割,不考虑情感价值溢价。#春招星计划# #动态连更挑战# #我要上热门#
新婚姻法让家长们都紧张起来了,具体有这些规定: 1. 男方给女方的彩礼、几金等开销,只有在夫妻婚姻存续时才有效,如果离婚,在一些情况下可能要返还给男方。 2. 男方父母送给男方的车子、房子等东西,离婚时女方一般不能要求分割。 3. 婚前财产公证很重要,能保护儿女的财产权益。 4. 女方婚前买的奢侈品、贵重首饰等个人用品,离婚时男方不能分,是女方的个人财产。 5. 婚后一起还贷款的房子,付首付的一方在产权上有优先归属权,共同还贷的部分会按银行流水来算补偿比例。 6. 父母在子女婚后买的车,如果行车证是父母的名字,还有书面代持协议,离婚时父母可以直接把车收回。 7. 婚姻期间一方继承的祖宅古玩,要是族谱写明“传男不传女”,法院会承认这是家族内部的传承。 8. 婚前的个人股票账户,婚后操作要留好独立交易记录,要是混进了婚后的资金,就会被看作是共同投资。 9. 婚后考的职业资格证书,像医师、律师执照这些,离婚时不能当作“无形资产”来评估分割。 10. 婚前买的商业保险保单,婚后还是用个人账户交钱,那保单的现金价值就只属于投保人。 11. 彩礼转账时备注“结婚礼金”,再加上聊天记录,能形成完整证据,要求对方全额返还彩礼。 12. 婚后父母“借钱”给子女买房,需要补签正规借条,而且每月转账要备注“还贷”,才能主张债权。 13. 婚内得到的竞赛奖金、学术津贴等专项收入,存在单独账户里,能避免和其他财产混在一起。 14. 婚前的宠物如果经过专业机构做了身份芯片评估,离婚时会按“特殊动产”判给原来的饲养人。 15. 婚后改造农村自建房,不是当地户籍的一方得留好建材采购发票,这样才能要求补偿增值的部分。 16. 夫妻一起经营的淘宝店铺,主账号绑定的一方默认有经营权,客服用的子账号一般算辅助劳务。 17. 婚内收到异性送的奢侈品,如果赠送的聊天记录有暧昧内容,可能会被当作精神赔偿的东西。 18. 婚前个人的抖音账号有百万粉丝,婚后靠它变现的收入,要按内容创作的时间来分割。 19. 做试管婴儿的医疗费用,没参与生育的一方离婚后能凭知情同意书的签字,要回50%的费用。 20. 婚内买的墓地使用权,离婚时按出资比例来分割,不会考虑情感价值的溢价。
新婚姻法让家长们都警觉了:婚后夫妻共同还贷的,无论是房子还是车子,离婚时都要按实际出资比例分割,不再是五五分账。过去那种婚后买啥都平分的老观念,已经跟不上现在的法律了。这不,张大姐前几天还在小区超市门口跟人吐槽,她儿子小宇婚后买房,婆家掏了首付,自己家咬牙还贷,结果现在儿媳提离婚,房子得分一半,气得她血压都高了。 想保住自己的钱,家长们得长点心。婚前全款给孩子买房,千万别不当回事,银行转账记录、父母出资声明,一个都不能少。隔壁老王家就吃了这亏,房子是他们全款买的,啥凭证没留,离婚时愣是被判给儿媳一半,几十万就这么没了。婚后单方父母给的钱,也得写清楚是只赠给自己孩子。我有个朋友,婆婆给了10万当装修款,啥也没说清楚,离婚时全算夫妻共同财产,气得婆婆逢人就骂。 装修款更得留神,几十万砸进去,没自己账户付款记录,分分钟打水漂。小李两口子去年刚装完婚房,账单全是女方付的,离婚时男方愣说自己也掏了钱,吵得不可开交,最后法院只认银行流水,小李一分没分到。买车也一样,别傻乎乎写对方名字,哪怕车是对方开,离婚时还得按出资比例分,名字写谁,谁就占大头。就像《爱情公寓》里曾小贤说的,爱情归爱情,账得算清楚,这话糙理不糙。 工资也别混着花,最好各管各账户,大额支出单独转账备注用途。隔壁小张两口子,工资全打一个卡里,买家具家电从不记账,离婚时根本说不清谁花了多少,法官直接按共同财产处理,俩人都觉得自己亏大了。投资做生意更得悠着点,赚了钱算夫妻共同的,赔了债也得一起背。小区里老刘两口子合伙开店,生意黄了欠了一屁股债,离婚时还得平摊,差点没把老刘气晕。 彩礼和嫁妆也得单独存,别和婚后收入混一块。隔壁村小芳,彩礼10万全拿去买家电了,离婚时压根分不清哪些是彩礼钱,法院直接不认,她哭着说早知道就不乱花了。婚后买房也别偷懒,出资比例得写进房产证。帮还房贷的钱,千万别用现金,得银行转账,备注代谁还房贷,不然白搭。小区里小赵就干过这傻事,帮老婆还了两年贷,全是现金,离婚时一分没要回来。 最后提醒一句,借款协议别乱签,哪怕是对方亲戚借钱,离婚时可能莫名背债。小区里老陈,前妻的表哥借了5万,签字时他没当回事,离婚后债主找上门,愣是让他还了3万。说白了,结婚是俩人的事,钱得各算各的账,省得以后撕破脸,啥都说不清。
嘿!李律这时候该去翻案卷啦! 他才把大锤的起诉状提交给法院,被告的病历就送到立案庭了。开庭日期都还没确定呢,医院诊断书倒是先来了三次。 去年十二月就立案的借贷纠纷,一直拖到今年三月都开了两次庭啦。大锤每次都喊着心脏支架疼,可银行流水却显示他上个月刚付了海南别墅的首付。 要说最奇怪的,还得是老杜的住院记录。肝胆科病房的监控竟然拍到他半夜偷偷溜出去吃烤串。李律助理查看住院缴费单时发现,押金比常规治疗费多交了八千块。 法律文书里明明白白写着,被告要是没有正当理由拒不到庭,是可以缺席判决的。然而大锤的病假条总能在开庭前三天准时现身,就连心电图的日期都能对上。 那些觉得这都是巧合的人,真该好好瞧瞧卷宗。在五起关联案件里,居然有四起被告都突然得了急病。法院门口的监控可都清清楚楚记着呢,救护车每次停靠的位置离被告席都是最近的。 大家怎么看这事呢?
深圳二手房按揭,一文搞定! 最近突然决定在深圳买二手房,发现按揭贷款和以前完全不一样了。以前首付三成,现在变成了五成,真是让人头疼。因为没提前准备好资金,所以在办按揭前几天才开始倒流水。 首付款要求 首先,首付款必须是自有资金,或者是直系亲属(父母、子女)转款。如果是兄弟姐妹或者朋友借钱给你,他们不能直接转给你,只能转给你父母,然后你父母再转给你。不过,有些银行会要求提供父母的流水,所以最好提前准备好。 按揭材料 我办按揭时需要的材料如下,但每个银行可能有些区别: 身份证 户口本(家庭户要带户主页,集体户带本人页) 收入证明(覆盖名下所有负债的两倍,盖与社保单位一致的公司公章或人事章) 近一年的银行流水 买卖合同 定金收据 转账凭证(转定金的电子回单) 银行卡(按揭银行的卡,可以提前去开一张) 社保清单(网上下载,深圳市社会保险基金管理局网站) 无房证明(微信可查) 首付款 如果是父母转账的首付款,还需要提供证明你爸妈是你爸妈的户口本。我申请的是组合贷,几天就批额度了,可能是因为楼市低迷吧。 流程 房贷申请批额度后,就可以过户和办抵押了,然后就可以放贷款啦。整个过程还是挺顺利的,希望对你有帮助。 希望这些信息对你有帮助,祝你买房顺利!🏠
无论名下有无房产,只要在18~65岁之间就能申请28万入手96平,两房一厅小区式公寓,不限户口,不限社保,首付只要8万,月供1200元,工薪家庭也买得起房子啦 3月30日诸暨房产市场突然炸开消息:一套96平方米的小区式公寓总价28万,首付8万就能拿下。现场挤满打听的人,有人凌晨四点排队,还有人当场打电话借钱。工作人员拿着喇叭喊:“月供1200元,比租房子划算!” 政策显示,申请人年龄在18-65岁之间就行,不需要本地户口和社保记录。对比过去的经济适用房政策,这次直接取消户籍限制和收入门槛。2024年数据显示,诸暨普通商品房均价约1.5万/平方米,这套房单价不到3000元。 房管部门办事窗口贴出申请流程:带身份证填表,交完材料等审核。现场张阿姨捏着材料嘀咕:“我儿子在杭州打工没社保,这次不用找人开证明。”旁边小伙翻着购房合同说:“月供比我现在的房租还便宜200块。” 有中介算过账:首付8万相当于普通工薪族一年存款,银行流水只要月收入超过4000元就能办贷款。但有人担心房子位置偏,工作人员立刻打开地图:“离市中心公交车30分钟,明年通地铁的规划站就在小区门口。” 二手房市场已经出现波动。开房产中介的老李抽着烟抱怨:“今天三个客户要退掉看中的二手房,全跑去看这个政策房了。”隔壁五金店老板插话:“我租了二十年房,这次准备把存款全砸进去。” 售楼处沙盘边围满人,销售员指着模型介绍:“两房一厅带简装,厨房卫生间都能用,搬个床就能住。”现场有人问能不能加钱换大户型,工作人员摇头:“每户限购一套,防止炒房。” 银行信贷员抱着材料穿梭在人群中,喊着:“农行利率3.8%,建行送两年物业费!”角落里,两个老太太掰着手指算账:“28万除以96平,每平方2916块,我孙子数学作业里有这种题。”
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2018年贷款买房当时利率6615每月还款3934元后来降到利率4
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今天来和大家分享一个非常重要的话题那就是银行流水造假贷款的风险
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