银行贷款要求多少流水_网贷被骗让打30%解冻资金

内容来源：银行工资流水账单所属栏目：新闻看点最后更新：21小时前

银行贷款要求多少流水

#网警说案#【快递中的“馅饼”变“陷阱”，二维码贷款诈骗揭秘】 #台州警讯#杨先生从未想到，一个小小的快递竟成为他噩梦的开始。近日，他收到一个普通的快递包裹，里面除了商品，还有一张看似不起眼的二维码。正为资金周转发愁的杨先生，抱着“试试看”的心态，用支付宝扫描了二维码，满怀期待地希望能顺利办理贷款，缓解经济压力。然而，这一扫，却让他陷入了骗子精心设计的圈套。对方以“办理贷款需刷流水”为由，步步为营地诱导杨先生。他们用专业的话术不断强调这是“正规流程”，让杨先生逐渐放下了戒心。紧接着，对方要求杨先生将收到的短信验证码发送过去，声称这是“贷款审核的关键步骤”。尽管杨先生心中有些犹豫，但在对方信誓旦旦的保证下，他还是照做了。不料，几分钟后，杨先生发现银行卡内的500元竟不翼而飞！他这才恍然大悟，自己遭遇了诈骗。懊恼与焦急之下，他立即赶往派出所报案，希望能追回损失。网警提醒：贷款务必通过银行或正规平台办理，切勿轻信来路不明的二维码或链接；正规贷款平台不会以“验资”“刷流水”等名义要求先行支付费用；切勿轻易向他人透露短信验证码、银行卡号等敏感信息。一旦发现自己被骗，请保存好聊天记录、转账凭证等证据，第一时间拨打110报警。

贷款中介的那些套路，你知道多少？大家好！今天我来给大家扒一扒贷款中介的那些套路，真的是让人心疼！刷到这篇文章的你，赶紧收藏起来，防止被坑！ 0手续费陷阱 🚫 “我们绝对不收手续费！” 听起来是不是很诱人？但实际情况呢？签完合同后，他们会突然冒出各种“渠道费”“保证金”，不给就扣押你的资料！所以，一定要在合同里明确所有费用，转账也要走对公账户！ AB贷骗局 🚫 “找个朋友帮你刷流水” 这实际上是让你用朋友的身份贷款！结果朋友变成债主，你们俩一起上征信黑名单！凡是要第三方担保或刷流水的，立刻拉黑！假银行渠道 🚫 “我们是银行直贷中心” 西装革履带你去“银行”面签，结果是小办公室演戏！查银行官网的合作机构，门口必须挂银保监牌照！洗征信话术 🚫 “我们有内部关系洗白” 收钱后让你频繁查征信，结果越查越花！征信修复只有向央行申诉一条路！钓鱼签约 🚫 “先填资料看看额度” 他们会拿你手机直接申请贷款，点一次查一次征信！坚决不让碰手机，要求全程当面操作！利息幻觉 🚫 “月息才0.99%” 实际年化利率高达23.7%（法律规定上限24%）！一定要问清楚IRR年化利率！暴力收割 🚫 “这征信只能做三方机构” 把低息客户引流到高利贷，吃50%返点！征信再差也别碰非持牌机构！伪造流水 🚫 “我们帮你做收入证明” 假公章+假流水涉嫌骗贷，要坐牢的！银行流水必须带防伪二维码！捆绑销售 🚫 “必须买我们的保险” 2000元意外险成本才300，剩下全是中介费！银保监规定不得强制搭售！转单套路 🚫 “现在政策收紧要转产品” A机构不通过就转更贵产品，每次收服务费！签约前写明“不通过全额退款”！重点提醒 ⚠️ 所有说“包过”的都是骗子！签约前先查公司是否在「国家企业信用信息公示系统」备案保留所有聊天记录，转账备注“中介服务费” 希望这些小技巧能帮到大家，避免被黑中介坑！下期预告：《手撕黑中介话术清单》，点击主页“防坑指南”合集，置顶有全国正规机构名单！

抵押贷款攻略：细节必看！办理抵押贷款时，贷前规划至关重要。它能帮助你顺利获得贷款，并确保流程更加顺畅。在利率、贷款年限、还款方式和额度等方面，贷前规划能让你更贴近自己的需求。 📋 以下是办理抵押贷款时需要注意的几个方面： 1️⃣ 个人征信：如果征信查询次数多，建议在申请抵押贷款前养一到两个月的良好信用记录。同时，确保个人流水充足，避免因流水不足而影响贷款审批。 2️⃣ 公司情况：如果没有公司，可以考虑过户一个或购买一个。名下不能有公司的情况下，可以在父母名下进行操作。公司流水不足时，可以结合夫妻双方的个人流水和财务流水来补充。如果公司有异常情况，应提前找到原因并消除。 3️⃣ 房产情况：如果房产有未结清的贷款，需要提前约定提前还款时间。通常银行会要求一个月后还款，但可以商量提前还款。确保自有资金还款或找好垫资方还款（批贷函下来后还进去）。部分银行在审批前会要求结清贷款。房产性质如果是经适房、央产房等，大部分银行要求先转商。抵押人年龄较大时，房子需转给子女，根据情况选择买卖或赠与。 💡 办理抵押贷款时，了解基本条件和银行审核要点非常重要。结合自身情况，制定合适的方案，并进行调整。这样才能确保贷款申请顺利通过，并获得最符合自己需求的贷款条件。

上海买房首付多少？一文搞懂房贷那些事儿买房时，首付和房贷利率是大家最关心的问题。今天我们来聊聊上海买房首付的那些事儿，希望能帮到大家。如何判断首套还是二套？🤔 首先，你得搞清楚你是首套还是二套。这直接影响你的首付比例和贷款利率。在上海，首套房最低首付35%，商贷利率4.65%（会随LPR波动），公积金3.25%。而二套房最低首付70%，商贷利率5.35%，公积金3.575%。很多人直到办理时才发现自己是“二套”，这主要是因为上海的认房又认贷政策。认房是指你在上海有房产，认贷是指你在全国任何地方有房屋贷款记录。所以，即使你在外地有房贷记录（即使已经结清），也会被认定为二套。现在呼吁的“认房不认贷”政策，就是想给这部分购房者松绑，不过能否落地还需要时间。银行贷款额度不够怎么办？💸 有时候，银行贷款额度不够也是一个问题。银行对房贷额度的审核有松有严，最严格的是要求近6个月或1年平均流水收入两倍覆盖每月还款额。也就是说，你的税后平均工资要大于等于两倍的（商业贷款+公积金贷款月还额）。不过，随着政策的放松，这个标准也有所降低。比如覆盖倍数变低（最低见过1.3倍覆盖），或者只要覆盖两倍商贷即可，流水也可以把公司缴纳的公积金部分计入，甚至部分非主业收入也可以计入流水。等额本金和等额本息哪个划算？💰 很多人纠结到底是选等额本金还是等额本息。等额本金是在还款期内把贷款总额等分，每月偿还同等额本金和剩余贷款在该月所产生的利息。而等额本息则是每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。从利息上来看，等额本息的利息更多，但考虑到资金的时间价值（钱会越来越不值钱），两者差异不大。只是还款压力早晚的问题，等额本息更适合长期收入稳定但短期现金流紧张的年轻人。提前还款注意事项🔄 如果你考虑提前还款，也要注意一些问题。每个银行的政策不同，比如是否设置违约金、须正常还款的月份数等，建议具体咨询相关银行的老师。总结📝 总的来说，银行是购房者的合作伙伴，如何更大发挥伙伴的效果，需要大家根据自身情况考虑。希望这篇文章能帮到大家，祝大家都能买到心仪的房子！

住房按揭贷款新政，你了解多少？最近银行在首付流水方面的政策有所放松，与之前最严格的时候相比，有以下变化：如果征信记录中没有近期的借款记录，可以不要求客户提供首付流水。首付流水允许有直系亲属以外的转账，比如朋友之间的转账，并且不要求做流水的穿透检查。收入认定免流水政策恢复在2021年按揭调控最严格的时候，许多银行都取消了免流水政策，要求客户提供与收入证明相匹配的收入流水作为收入证明的佐证——即2倍流水覆盖。如果有银行要求1倍流水覆盖，那已经算是比较宽松的政策了。目前各大商业银行都在恢复2020年的免流水政策，包括但不限于： 500万以下免流水抵押率50%以下免流水收入证明3万以下免流水 …… 除了固定金额免流水政策，不少商业银行也恢复了现金流佐证收入和资产折算收入的按揭收入认定政策。变相减轻客户还贷压力在利率固定的情况下，减轻还款能力可以从两方面入手：增加房贷的可贷年限和改变房贷的还款方式。部分银行已经从70-年龄调整为“75-年龄”和“80-年龄”，对于超过40岁的借款群体而言，这无疑增加了贷款年限。以300万贷款金额为例，20年等额本息，二套房5.5%利率的月供为20636元，而同样贷款金额和利率的话，30年等额本息的月供为17033元，每月可以少还款3600元左右。另一种改变则更为隐蔽，即还款方式从等额本息调整为“前3年先息后本”，并且部分银行也已经开展了这样的尝试。如同按照30年，二套房5.5%利率，30年等额本息计算，月供金额为17033元，同样的借款金额和利率，如果按照先息后本计算，前3年每月的月供为13750元。两者差额为3283元，如果以20年等额本息和前3年先息后本相比，月供差额为7000元左右。政策红利即将显现以上这些政策微调，加上之前文章《三价松动？离婚首套？关于上海按揭市场的一些趋势》所述对于离婚首套认定的放松、配套信用贷政策的放松和主贷人年龄的放松，虽然每一项感觉都是微调，但正所谓从量变到质变，这些微调政策的叠加与汇总，配合上三价合一部分刚需盘的核价上升，实际按揭市场的状态已经恢复到了2020年的60%-70%，这一点相信马上会在二手房的成交量上有较为明显的反馈。

买房定金首付能退吗？这些情况要搞清楚！买房交了定金和首付后，如果因为征信问题或流水不够导致贷款审批不通过，很多人都会面临一个棘手的问题：定金和首付能不能退？今天我们来详细解答这个问题。首先，我们要明确几种不同的情况和责任归属：开发商原因导致的贷款审批不通过 🏠 如果是因为开发商的原因导致你的贷款无法正常审批通过，责任在于开发商，你无需承担任何责任，甚至可以要求赔偿自己的损失。银行政策变动或规定变化 🏦 有时候，银行政策的变动或规定的变化会导致你本应可以贷款而现在不行。在这种情况下，双方都没有责任。你可以与开发商协商，如果合同上没有约定，你可以举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商退回之前所交的款项。个人原因导致的贷款审批不通过 🚫 如果是因为你自身的原因导致贷款审批不通过，可以通过与开发商协商沟通来减少损失。如果不能拿回全部款项，具体能退回多少，要看当初签的合同里的违约条款。如果违约金额少于你支付的房款，开发商应当在扣除违约金额后退还你已支付的剩余款项。在买房前，建议大家先到银行查一下自己的征信和流水，避免出现这种情况。买房是大事，提前做好准备可以避免很多麻烦。希望这些信息能帮助到你，买房前一定要做好充分的准备和了解！

高利息借款，如何界定高利贷？今天一个当事人带着一堆材料来找我，说要起诉对方，要求对方返还多支付的利息。之前他已经咨询过我，我告诉他需要准备流水和借条作为证据。大概十天后，他又来了，说材料准备好了。我一看，借条有好几张，但没有流水，而且这些借条之间也不能相互佐证。我问了他很多情况，但他自己都搞不清楚。我说这些材料必须理清楚，不然我连律师都搞不懂到底哪些是本金，你还了多少利息。至于利息是否过高，按照2020年以前的规定，月利息2分是合法的。如果你还了超过3分的利息，要求返还多支付的1分利息，法院是不支持的。当然，这只是以前的规定，现在的民间借贷利息不能超过一年银行同期贷款利率的四倍。

没有抵押怎么贷款20万如果没有抵押物想要贷款20万，咱们可以从下面几个方向去考虑。 1、信用贷款就是个办法。很多银行和金融机构都提供信用贷款产品，主要看你的信用状况和还款能力。要是你工作稳定，每个月收入比较可观，像公务员、事业单位员工或者大型企业的正式职工，银行会觉得你还款能力强，获批的可能性就大。另外，你的信用记录得良好，没有逾期之类的不良记录。一般来说，信用贷款额度能达到你月收入的几倍到十几倍不等，要是你收入不错，贷到20万也有机会。比如，你月收入3万，银行可能就愿意给你批20万左右的额度。 2、还有就是找一些正规的网络借贷平台。现在不少大平台有针对个人的借贷业务，它们有的会综合评估你的消费习惯、信用情况等多方面因素来确定额度。但在选择平台时得小心，一定要选合法合规、口碑好的，不然容易掉进陷阱。 3、再有，如果你是小微企业主或者个体工商户，有正常经营流水，也可以申请经营贷款。金融机构会考察你的经营状况、流水金额等，来判断是否给你贷款以及额度多少。比如你经营的店铺生意一直不错，流水稳定，就有可能拿到20万贷款来扩大经营。 4、另外，咱们也可以找担保人。要是你能找到有稳定收入、信用良好且愿意为你担保的人，一些金融机构会基于担保人的资质给你贷款。但担保人得清楚自己要承担的责任，要是你还不上钱，担保人就得负责偿还。总之，多了解各种贷款渠道和要求，准备好相关资料，咱们就有机会在没抵押物的情况下贷到20万。#贷款# #无抵押贷款#

银行信用贷款被拒？这些原因你知道吗？办理银行信用贷款时，银行会根据以下条件评估你的资质和风险，决定是否批准贷款以及贷款额度、利率等细节。以下是银行重点关注的几大核心条件： 📊 个人征信记录信用历史：是否有逾期还款记录，尤其是近2年的逾期情况信用卡、贷款的使用率和还款习惯（频繁最低还款可能影响评分）征信查询次数（短期内多次被金融机构查询可能被视为“资金紧张”）公共记录（如欠税、法律纠纷等）负债情况：现有贷款、信用卡的总额度及已用额度（负债率超过50%可能影响审批）是否有多头借贷（同时在多家机构借款） 💼 收入稳定性与还款能力收入来源：工资流水：银行通常要求提供近6个月至1年的工资流水，需体现稳定收入（税后收入需覆盖月供的2倍以上）其他收入：如租金、副业、投资等（需提供证明材料）职业性质：优质单位：公务员、事业单位、国企、上市公司员工更受青睐（稳定性高）普通单位：需至少在当前单位连续工作1年以上（试用期员工可能被拒）自由职业/个体户：需提供营业执照、纳税记录或银行流水等辅助材料社保与公积金：社保/公积金缴纳基数、连续缴纳时长（部分银行要求缴纳满1-2年）公积金贷款额度可能直接关联信用贷款审批（如某些银行的“公积金贷”产品） 📝 个人基本信息年龄：年龄范围：通常要求22-60周岁（部分银行上限为55周岁） 🏦 其他影响因素资产证明：房产、车辆、存款、理财等资产可提升综合评分（即使是无抵押信用贷款）与银行的关联性：是否为该银行的代发工资客户、信用卡持卡人或理财客户（关系越紧密，利率可能更低）大数据风控：部分银行会通过第三方数据评估行为习惯（如网购记录、手机缴费等） 💡 提高通过率的建议维护征信：避免逾期，控制信用卡使用率（建议低于70%）降低负债：提前结清小额贷款或信用卡分期优化流水：固定时间存入工资，避免快进快出谨慎申请：避免短期内频繁申请贷款或信用卡

房产抵押贷款常见问题解答在面对大额资金需求时，房产抵押贷款是一个常见的选择。这种方式的优势在于有抵押物作为保障，根据风险定价，通常可以获得较高的贷款额度、较低的利率以及灵活的还款方式。以下是关于房产抵押贷款的一些常见问题解答： 1. 房屋按揭未结清怎么办？如果名下有公司且执照时间超过6个月，可以不结清按揭直接申请新的银行二抵。如果名下公司时间较短，可以先申请贷款，批贷后再结清按揭，新的银行放款。 2. 利率能申请到多少？根据个人综合情况，利率区间可以给出，去年连续几次降息后，2023年依然是低息市场，平均年化3.7%左右。 3. 没有经营流水能申请抵押经营贷吗？去年受理的业务零拒贷，通过率较高。 4. 不方便长时间持有公司怎么办？有产品可以中途变更执照，或者选择不用执照的产品，利率会稍微高一点。 5. 有抽贷风险吗？合理合规的规避，抽贷问题可忽略不计。个别银行产品不稳定或要求经营材料，避开即可。 6. 房本在自己名下，父母可以持有公司做借款人吗？可以。 7. 抵押人和借款人可以不是一个人或一方吗？可以，例如直系抵贷不一，非直系抵贷不一（用朋友的房子做抵押）。 8. 额度最高可以做多少？单笔6000万以内的利率基本在4%左右，因为额度大利率相对小额的高一点。 9. 办理房屋抵押贷款周期多久？一般情况12个自然日左右，如额度大2000万以上对公业务需要上会，大概20-30天。办理时间长申请人会心里有压力，大额资金用途都有重要的事，企业周转、购房等，所以时效非常重要。如中途拖沓、反复补资料，申请人心里会没有底，不确定是否通过审批。所以对整体方案有计划、有预判，助贷人员专业经验丰富很重要。如果把方案说清楚、说详细，会很轻松。 10. 放款必须放到三方、受托支付吗？大部分银行是受托支付，也有个别银行打到个人账户。你明白了吗？