青岛贷款是否要银行流水_贷款被骗已立案钱谁来还

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青岛贷款是否要银行流水

青岛二手房交易全流程🏠避坑指南 📝 二手房交易流程复杂，涉及多个环节，确保每一步都合法合规至关重要。以下是青岛二手房交易的详细步骤及注意事项： 1️⃣ 准备材料与确认资格 🌟 卖方需准备：房产证（不动产权证）、身份证、户口本、结婚证（如已婚）。若有共有产权人，需全部到场并提供同意出售证明。房屋若有抵押，需办理解押手续。 🌟 买方资格：青岛已取消限购政策，但限贷，同一区域内第三套及以上需全款。 2024年新政策：居民家庭在购房所在区无房，可享受首套首付比例、商业贷款、公积金贷款利率下调等优惠政策。 2️⃣ 签订买卖合同 🌟 合同内容：明确房款总额、付款方式（全款/按揭）、过户时间、交房条件及违约责任。定金通常为5-10万，建议少交。 🌟 网签备案：通过青岛市不动产登记中心网签系统签订《青岛市存量房买卖合同》，并备案以防“一房多卖”。 3️⃣ 办理贷款 ✅ 买方准备材料：收入证明、银行流水、征信报告等。若组合贷款（公积金+商贷），需满足公积金缴存条件（连续12个月）。 ✅ 银行审批：银行评估房屋价值，审批通过后出具《贷款承诺书》。放款前需完成过户及抵押登记。 4️⃣ 资金监管 🌟 监管账户：房款（含首付）存入青岛市不动产登记中心或银行指定的监管账户，过户后划转卖方。 🌟 例外情况：买卖双方为直系亲属或全款购房，可选择免监管（需签署声明）。 5️⃣ 缴纳税费 🤏 税费明细见主页上一篇笔记。 6️⃣ 过户登记 1. 办理地点：青岛市不动产登记中心。 2. 所需材料：双方身份证、房产证、买卖合同、税费凭证、资金监管证明等。 3. 流程：提交材料→核税→缴税→领取新不动产权证。 7️⃣ 物业交割 1. 结清费用：水电燃气、物业费、供暖费等。 2. 户口迁出：确认卖方户口已迁出，可到房屋所在地派出所查询。 3. 交接钥匙：完成所有手续后移交房屋，签署《物业交割确认书》。 ⚠️ 风险提示： 👉 核实房屋产权：通过“爱山东”APP查询是否有抵押、查封。 👉 警惕“代持房产”或“高评高贷”等违规操作。 🤔 建议交易双方在每个环节保留书面凭证，必要时委托正规中介或律师协助，以规避风险。

青岛贷款新攻略：农商行助力资金周转家人们，你们有没有遇到过这种情况：征信乱七八糟，负债又高，被国有银行和招商银行接连拒绝，感觉天都要塌了😫 别慌，今天我就给青岛的小伙伴们指条明路——农村商业银行，说不定它就是你的救星🌟 ✅它的门槛真的低到超乎想象！对于工薪阶层的朋友们，只要你在公司工作满半年，并且正常缴纳社保公积金，就有机会申请贷款。这对于稳定工作的打工人来说，简直不要太友好👍 个体工商户老板们也有福音啦！只要有正常经营流水，大数据良好，征信方面申请贷款的次数影响不大，符合条件就能提交申请。这对于资金周转需求大的小老板们，无疑是一场及时雨🌧️ 农商行的贷款利率也很美丽，年化3以内，额度还比较高。当其他银行都不给批先息后本时，农商行还能给你这个选择，真的太香了👏 不过宝子们要记住，贷款从来不是雪中送炭，更多时候是锦上添花。正常申请贷款的顺序，应该是从国有银行到商业银行，最后再到地方性农商行。要是农商行都不行，那就只能考虑利息高的消费金融了，真的得不偿失😣 所以，在需要用钱的时候，一定要先了解银行产品，看看自己的条件是否符合再去申请，不然盲目申请只会让征信更花。要是有青岛的小伙伴正在为贷款发愁，不妨试试农村商业银行，说不定能成功解决资金难题💪

青岛市商转公贷款申请指南🏠 大家好，最近青岛市推出了商转公贷款政策，很多朋友都在问具体条件和流程。今天我就来给大家详细讲解一下。时间范围📅 首先，你得确保你的商业贷款是在2017年1月1日至2021年12月31日之间发放的，而且合同上约定的利率是上浮的。这个时间范围可是硬性规定哦，不符合条件的就别想了。房屋类型🏡 其次，你的贷款必须用于购买新建商品住房，不包括二手房。而且，你的房产证上必须是青岛行政区域内的家庭唯一住房。这个条件有点挑房子，但也没办法，谁让咱们喜欢青岛呢？公积金缴纳时间⏳ 再来看看公积金的要求。主贷人需要连续缴纳公积金6个月以上。注意，这里是以主贷人个人为单位，而不是整个家庭。也就是说，如果主贷人没有公积金，而家庭成员有，那也是不行的。资金准备💰 办理商转公贷款之前，你需要先在银行偿还商业贷款的部分，以及公积金贷款最高额与剩余商业贷款部分的差额。这一步可是需要不少钱的，所以提前准备好资金很重要。银行同意🏦 另外，还需要商业贷款银行同意办理商转公。而且，借款人的收入、流水和征信情况都需要满足贷款条件。这一步可是关键，银行同意了，你才能继续往下走。首次使用公积金🏠 最后，你之前不能用公积金办理过购房贷款，必须是首次使用公积金贷款。这个条件有点限制，但也是为了公平和规范。总的来说，青岛市这次的商转公贷款政策还是挺友好的，但条件也不少。希望这篇文章能帮到大家，祝大家顺利申请到贷款！💪

🏠青岛市商转公贷款新规来啦！ 📅 嘿，朋友们！最近青岛市出台了一项新的商转公贷款政策，这可是个大好事儿！如果你在2017年1月1日到2021年12月31日之间有商业贷款，而且利率是上浮的，那么恭喜你，可能有机会把这个商业贷款转成公积金贷款哦！ 🏠 首先，你得确保你的房子是新建的商品住房（不包括二手房），而且已经在青岛行政区域内办理了房产证，并且是你家庭的唯一住房。这个条件可是硬性规定，必须满足。 💰 其次，借款的主贷人需要缴纳公积金满6个月以上。注意哦，这里是以个人为单位，不是以家庭为单位。也就是说，如果主贷人没有公积金，但家庭成员有公积金的话，那也是无法办理的。 💼 另外，办理商转公贷款需要提前在银行偿还商业贷款的部分，以及公积金贷款最高额与剩余商业贷款部分的差额。这个步骤可是关键，大家一定要提前做好准备。 🏦 还有一点需要注意的是，这个商转公贷款必须得到商业贷款银行的同意。而且借款人的收入、流水和征信都需要满足贷款的条件。这个条件可不是闹着玩的，大家一定要认真对待。 🎉 最后，如果你是首次使用公积金贷款购房的，那更是大喜事儿！这个政策可是专门为你们准备的。赶紧去了解一下具体流程吧！希望这些信息对大家有帮助！如果你还有其他问题，欢迎留言讨论哦！👋

青岛征信花也能贷款？亲身体验告诉你！ 😅😅 在很多人看来，一旦涉及网贷，似乎就无法再申请银行贷款了。然而，事实并非如此绝对。 😓😓 最早的时候，有人告诉我征信花、负债高，需要找个还款监督人，还资金监管之类的。当我找到体制内的闺蜜后，她的一番话让我惊醒了。很多朋友都找过我，但你听说过AB带吗？听完我一身冷汗，差点把我最好的朋友给害了。 😡😡 还有的开口就说能做，费用只收1-2个点，约你去公司。去了以后才开始问你具体情况，拿你手机扫各种码。更气人的是根本做不下来。现在想想他们真可恨。更有的要拿你银行卡身份证，给你包装下，走走流水，买买行里的理财，包你下款。还好我在网上查了下才知道他们想用我的卡洗钱。差点被扣上帮信的罪名。 😢😢 后来我自闭了，各种摆烂，对上岸已经失去希望了。工作生活一塌糊涂。朋友知道后给我介绍了一个中介。我原本没抱什么希望，就随手把我之前的材料发给他了。当时他只给我回了一句话，不一定能下给你对接行里沟通下吧，如果不接不会查征信，给你退回来。 👍👍 我还是没抱希望，惊喜的是直至第二天中午才给我发消息，让我去签合同，然后再去银行过终审。直至提现前的那一刻我还是懵的状态，是不是有点快，流程就这么简单？ 😢😢 后来请朋友吃饭，朋友才告诉我这个中介曾经也是负债靠自己上岸的，能跟我感同身受，能懂我此时的困境。我眼睛突然一酸不知道说什么好了。姊妹们最困难的时候有这样一个人帮忙是真的很幸运。 😎😎 总结：其实有网贷查询多也是可以下款的，之前走过这么多的弯路是因为自己根本不懂这里面的套路，再就是遇到的都不专业，更没有良心，因为他们只知道没有良心会赚的更多。只有感同身受才能帮我们解决问题。

青岛买房攻略：新手必看，少走弯路！很多第一次买房的朋友们，既兴奋又担忧，担心自己的血汗钱打了水漂，担心买到不好的房子。作为过来人，我也曾经历过这些，所以想和大家分享一些买房的流程和经验，让你们在买房时更加从容。确定预算和了解政策 📈 首先，有买房的想法后，一定要先确定预算。预算确定后，再去了解当地的购房政策和贷款政策。这样你才能更好地规划自己的购房计划。选择购房区域和楼盘 🏙️ 接下来，根据预算和政策，确定你想要的购房区域。选择区域后，开始筛选楼盘。可以多看看几个楼盘，对比一下价格、位置、配套设施等因素。现场看房和了解户型 🏡 看房时，一定要亲自到现场，看看样板间和建筑工地。了解户型、楼栋、楼层等信息，算一下价格是否合理。签订合同和办理贷款 📝 选择好房子后，开始签订认购书和贷款合同。查征信、查流水，交定金。然后交首付款，等待银行初步同意贷款。缴纳公共维修基金、网签备案后，等待放款。收房和办理房产证 🏡 开发商通知收房后，验房师会来验房。确定收房后，缴纳契税，办理房产证。总结 📝 买房是我们人生中的一件大事，所以在买房前一定要做好充足的功课。这样你才能选到一套更适合自己和家人的房子。希望这些经验能帮到你们！

青岛房产抵押贷款全攻略，一文搞定！ 1. 借款人年龄要求：18～60周岁，抵押人年龄要求：18～65周岁（一般不超过70周岁）。房屋抵押贷款期限：消费抵押贷款期限为1-10年，经营贷款最长可达30年。贷款额度：根据房产市值评估价格的6-7成确定，通常首套房抵押贷款可达7~9成，二套房抵押贷款为6成。房龄要求：抵押房屋的房龄不宜过长，一般要求在30年内。可接受房产类型：银行认可的房产类型包括商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等。资产证明材料：提供其他房产、车辆、存款、保单等资产证明，可以提高贷款额度。个人情况与资质：抵押人与借款人的个人情况与资质需符合银行金融机构基本贷款条件，如两年内不能有连续三次或累计六次的逾期记录，流水需覆盖月供的两倍，借款人需有稳定的还款来源，负债率不超过70%。

🏠 青岛房产抵押贷款全攻略 📖 1. 👥 年龄要求：借款人需年满18至60周岁，抵押人则为18至65周岁（通常不超过70周岁）。 🏠 贷款期限：抵押消费贷款期限为1至10年，抵押经营贷款最长可达30年。 💰 贷款额度：根据房产市值评估价格的6至7成来确定，通常一抵为7至9成，二抵为6成。 🏡 房龄限制：抵押房屋的房龄一般不得超过30年。 🏢 房产类型：银行可接受的房产类型包括商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等。 📄 其他材料证明：提供资产证明，如其他房产、车辆、存款、保单等，有助于提高贷款额度。 💼 个人资质：抵押人与借款人的个人情况与资质必须良好，符合银行金融机构基本贷款条件。两年内不能有连续三次或累计六次的逾期记录，流水需覆盖月供的两倍，借款人需有稳定的还款来源，负债率不超过70%。

青岛公积金商转公申请全攻略！ 🌟 青岛公积金商转公最新政策来啦！📋 🔍 关键信息如下： 1️⃣ 贷款时间：2017年1月1日至2021年12月31日期间发放的商业贷款，且合同约定利率上浮。 2️⃣ 房屋类型：新建商品住房（不包括二手房），并已办理房产证，且在青岛行政区域内为家庭唯一住房。 3️⃣ 公积金缴纳：借款主贷人需连续缴纳公积金6个月以上（不以家庭为单位，主贷人无公积金，家庭成员有公积金的无法办理）。 4️⃣ 资金准备：商转公办理需提前在银行偿还商业贷款部分及公积金贷款最高额与剩余商业贷款部分的差额。 5️⃣ 银行同意：需经商业贷款银行同意，并且办理商转公借款人的收入、流水、征信需满足贷款条件。 6️⃣ 首次使用公积金贷款：未曾用公积金办理过购房贷款的（首次使用公积金贷款）。 📝 准备申请公积金商转公的朋友们，记得仔细核对以上条件，确保符合要求哦！📝

朱之文银行流水曝光那刻全网炸锅了！谁能想到这个平时穿着补丁裤、用着按键手机的山东汉子，去年光商演就跑了197场，单场最高收入12把万揣兜里，税后净赚1430万这数字够在县城买十几套商品房了。但您猜怎么着？这位隐形富豪至今还住着40年前盖的砖瓦房，院子里晒着玉米棒子的簸箕都掉漆了。前阵子网友扒出他家厨房视频，开裂的窗框上挂着干辣椒，砖头垒的灶台熏得黢黑，不知道的还以为穿越到90年代纪录片里了。要说娱乐圈暴富后还能守住本心的，十个手指头数得过来。记得某位顶流刚红就买了八位数豪宅，另一位小花半年换了三辆超跑。反观大衣哥，商演结束后照样下地掰玉米，手机屏碎了都舍不得换新的，这画风放在纸醉金迷的娱乐圈属实是股清流。有人算过笔账，按他这收入早够在青岛买海景别墅，雇三个保姆伺候着。可人家偏不，非说老屋的土炕睡得踏实。您还别说，这院里每块砖都刻着故事——从当初揣着50块进城比赛的穷小子，到如今出场费六位数的草根巨星，17年风雨全在这四面墙里酿成了酒。网友现在分两派吵翻了天，有人说他活得太憋屈，有钱不享受是傻子。要我说这才是真通透，您看多少明星被名利场吞得骨头都不剩？人家这境界，比那些开着直播炫富的强太多了。毕竟能在暴富后还把日子过成诗，这才是真本事。#我要上热门#